35
Lampiran 9 Analisis Sensitivitas 1
URAIAN TAHUN
1 2
3 4
5 6
7 8
9 10
INFLOW
Minyak Daun Cengkeh 2.036
2.036 2.036 2.036 2.036 2.036 2.036 2.036 2.036 2.036 Nilai Sisa
58
TOTAL INFLOW 2.036
2.036 2.036 2.036 2.036 2.036 2.036 2.036 2.036 2.093 OUTFLOW
1. Biaya Investasi
A. Biaya Pra Investasi 26
B. Biaya Modal Tetap Lahan
87 Bangunan Pabrik
213 Greenhouse Penjemuran
19 Alat Penyulingan Lengkap
115 Pompa air
2 1
Tower air 5
Instalasi Peralatan 30
Biaya Kirim 25
Troley 4
Garpu Daun 1
0,6 Timbangan
2 Kolam Pendingin
6 Bak Pengolahan Limbah
6 Saluran Gas Buang
10 Kendaraan
100 Notebook
5 Printer
1 Whiteboard
0,2 Meja kantor
1 Kursi kantor
1,5 Biaya Pemasangan Telepon
0,5 C.
Biaya Kontingensi 63
Total Biaya Investasi 722
- -
- -
1,6 -
- -
- -
2. Biaya Modal Kerja
165
35
36
3. Biaya Operasional
A. Biaya Tetap
Tenaga Kerja 774
774 774
774 774
774 774
774 774
774 Biaya Perawatan
11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5 11,5
Biaya ATK 1,8
1,8 1,8
1,8 1,8
1,8 1,8
1,8 1,8
1,8 Biaya Telepon
3,0 3,0
3,0 3,0
3,0 3,0
3,0 3,0
3,0 3,0
Biaya Listrik 3,0
3,0 3,0
3,0 3,0
3,0 3,0
3,0 3,0
3,0 Biaya Asuransi
2,2 2,2
2,2 2,2
2,2 2,2
2,2 2,2
2,2 2,2
Pajak Kendaraan 0,5
0,5 0,5
0,5 0,5
0,5 0,5
0,5 0,5
0,5 Pajak Bumi dan Bangunan
0,3 0,3
0,3 0,3
0,3 0,3
0,3 0,3
0,3 0,3
Pajak Pertambahan Nilai 218,5
218,5 218,5 218,5 218,5 218,5 218,5 218,5 218,5 218,5 DepresiasiPenyusutan
52 52
52 52
52 52
52 52
52 52
B. Biaya Tidak Tetap
Daun cengkeh kering 509
509 509
509 509
509 509
509 509
509 Jerigen HDPE
16 16
16 16
16 16
16 16
16 16
Biaya Distribusi dan Transportasi 313
313 313
313 313
313 313
313 313
313 Pengujian Lab
8 8
8 8
8 8
8 8
8 8
Total Biaya Operasional 1.913 1.913 1.913 1.913 1.913 1.913 1.913 1.913 1.913 1.913
TOTAL OUTFLOW 887
1.913 1.913 1.913 1.913 1.915 1.913 1.913 1.913 1.913 1.913
Net Benefit Before Tax 887
122 122
122 122
121 122
122 122
122 180
Tax 1 -
1,2 1,2
1,2 1,2
1,2 1,2
1,2 1,2
1,2 1,8
Net Benefit After Tax 887
121 121
121 121
120 121
121 121
121 178
Discount Factor = 6,8 1
0,94 0,88
0,82 0,77
0,72 0,67
0,63 0,59
0,55 0,52
PV 887
113 106
99 93
86 82
76 72
67 92
Kriteria Investasi Nilai
PV + 887
PV - 887
NPV Rp 0
Net BC 1
IRR 6,8
PBP 7 tahun 4 bulan
36