Berdasarkan uraian tersebut diatas, yang menyatakan bagaimana pentingnya peranan asas mutakhir dalam pendaftaran tanah, maka penulis tertarik memilih
penelitian dengan judul : “TINJAUAN HUKUM PELAKSANAAN ASAS
MUTAKHIR PADA TANAH YANG TELAH BERSERTIPIKAT Studi Pada
Kantor Pertanahan Kota Medan”. B. Perumusan Masalah
Berdasarkan uraian di atas, maka dapat dirumuskan permasalahan adalah sebagai berikut :
1. Bagaimanakah pelaksanaan asas mutakhir pada tanah yang telah bersertipikat
di Kantor Pertanahan Kota Medan ? 2.
Apakah kendala yang dihadapi dalam pelaksanaan asas mutakhir pada tanah
yang telah bersertipikat di Kantor Pertanahan Kota Medan?
3. Apakah upaya yang dilakukan dalam menghadapi kendala dalam pelaksanaan
asas mutakhir pada tanah yang telah bersertipikat di Kantor Pertanahan Kota Medan ?
C. Tujuan Penelitian
Penulisan ini diharapkan dapat memberikan manfaat baik secara teoritis maupun secara praktis, yaitu :
1. Untuk mengetahui pelaksanaan asas mutakhir pada tanah yang telah
bersertipikat di Kantor Pertanahan Kota Medan. 2.
Untuk mengetahui kendala yang dihadapi dalam pelaksanaan asas mutakhir
pada tanah yang telah bersertipikat di Kantor Pertanahan Kota Medan.
Universitas Sumatera Utara
3. Untuk mengetahui upaya yang dilakukan dalam menghadapi kendala dalam
pelaksanaan asas mutakhir pada tanah yang telah bersertipikat di Kantor Pertanahan Kota Medan.
D. Manfaat Penelitian
1. Secara Teoritis, hasil Penelitian ini merupakan sumbangan bagi
perkembangan ilmu pengetahuan hukum, khususnya di bidang Agraria yang menyangkut pendaftaran hak atas tanah di Indonesia yang menekankan
pelaksanaan asas mutakhir. 2.
Secara Praktis, bahwa Penelitian ini adalah sebagai sumbangan pemikiran bagi ilmu pengetahuan dalam bidang hukum Agraria ataupun pertanahan.
Terutama bagi praktisi hukum dan pejabat atau pegawai Kantor Pertanahan, dalam melaksanakan pendaftaran hak atas tanah. Di samping itu, penelitian ini
dapat berguna bagi para Notaris dan PPAT, selaku Pejabat Negara yang di tunjuk oleh undang-undang, untuk membuat akta otentik. Demikian pula
halnya bagi masyarakat pemilik tanah yang hendak mendaftarkan haknya ke Kantor Pertanahan Kota Medan, dimana penelitian ini, dapat berguna untuk
mengetahui pelaksanaan asas mutakhir dalam pendaftaran hak atas tanahnya.
E. Keaslian Penelitian
Berdasarkan hasil penelitian dan penelurusan yang telah dilakukan, baik terhadap hasil-hasil penelitian yang sudah ada, maupun yang sedang dilakukan,
khususnya pada Sekolah Pascasarjana Universitas Sumatera Utara, belum ada
Universitas Sumatera Utara
penelitian yang menyangkut masalah, “Tinjauan Hukum Pelaksanaan Asas Mutakhir Pada Tanah Yang Telah Bersertipikat” dengan mengambil studi Pada Kantor
Pertanahan Kota Medan.
Namun, penulis ada menemukan beberapa tesis karya mahasiswa, yang mengangkat masalah pendaftaran tanah, namun permasalahan dan bidang kajiannya
sangat jauh berbeda, yaitu : 1.
Tesis atas nama Elyanju Sihombing, NIM : 002111009, dengan judul Pendaftaran Peralihan Hak Milik Atas Tanah Karena Pewarisan Menurut PP
No. 24 Tahun 1997 Penelitian di Kota P. Siantar. 2.
Tesis atas nama Efrina Nofiyanti Kayadu, NIM : 002111007, dengan judul
Pendaftaran Hak Atas Tanah Yang Berasal Dari Tanah Negara Dalam Upaya Memperoleh Kepastian Hukum di Kabupaten Deli Serdang Propinsi Sumatera
Utara. 3.
Tesis atas nama Meiji Morico, NIM : 057011055, dengan judul Prinsip Transparansi Dalam Pendaftaran Tanah Di Indonesia dengan mengambil
Studi Pada Kantor Pertanahan Kota Medan. Dari
penelusuran kepustakaan
tersebut diatas, ternyata bahwa kelompok bahasan dari permasalahan yang diajukan, lain dari penelitian tesis yang pernah
dilakukan, sehingga dengan demikian, maka penelitian ini adalah asli, serta dapat dipertanggungjawabkan keasliannya secara ilmiah.
Universitas Sumatera Utara
F. Kerangka Teori dan Konsepsi 1. Kerangka Teori
