36 Indonesia yang berjumlah 48 perusahaan, dengan memilih populasi sasaran yang
mempunyai kriteria sebagai berikut: 1. Perusahaan-perusahaan property yang terdaftar di BEI pada tahun 2012, 2013,
dan 2014. 2. Perusahaan-perusahaan tersebut memiliki laporan keuangan yang lengkap dan
audited selama tahun 2012, 2013 dan 2014.
3. Perusahaan-perusahaan tersebut tidak mengalami rugi selama tahun 2012, 2013 dan 2014.
Berdasarkan kriteria tersebut, terdapat 30 perusahaan yang dijadikan sampel dalam penelitian ini.
3.3 Jenis Data dan Sumber Data
Menurut Erlina 2008:36 jenis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data sekunder. Data sekunder adalah data yang dikumpulkan dari sumber-
sumber tercetak, dimana data telah dikumpulkan oleh pihak lain sebelumnya. Jenis data yang digunakan dalam penelitian ini merupakan data kuantitatif
yaitu data yang diukur dalam suatu skala secara numeric. Data yang digunakan adalah laporan keuangan perusahaan-perusahaan Property dan Real Estate yang
terdaftar di Bursa Efek Indonesia pada tahun 2012, 2013, dan 2014 yang berasal dari www.idx.co.id.
3.4 Metode Pengumpulan Data
Pengumpulan data dilakukan untuk memperoleh informasi yang dibutuhkan dalam rangka mencapai tujuan penelitian. Tujuan yang diungkapkan
Universitas Sumatera Utara
37 dalam bentuk hipotesis merupakan jawaban sementara terhadap pertanyaan
penelitian. Jawaban itu masih perlu diuji secara empiris, dan untuk maksud inilah dibutuhkan pengumpulan data.
Metode pengumpulan data yang digunakan dalam penelitian ini adalah studi kepustakaan, yaitu data diperoleh dari beberapa literatur yang berkaitan
dengan masalah yang sedang diteliti, penelusuran data ini dilakukan dengan cara: 1. Penelusuran secara manual untuk data dalam format kertas hasil cetakan. Data
yang disajikan dalam format kertas hasil cetakan antara lain berupa jurnal, buku, skripsi.
2. Penelusuran dengan menggunakan komputer untuk data dalam format elektronik. Data yang disajikan dalam format elektronik ini antara lain berupa
laporan-laporan BEI dan situs internet.
3.5 Definisi Operasional dan Pengukuran Variabel Penelitian
Bagian ini akan membahas tentang pengertian dan jenis variabel independen bebas dan variabel dependen terikat. Variabel-variabel yang
digunakan dalam penelitian ini adalah variabel independen bebas dan variabel dependen terikat. Variabel independen pada penelitian ini adalah Market Value
Added , Price Earning Ratio, dan Economic Value added. Variable dependen pada
penelitian ini adalah return saham.
Universitas Sumatera Utara
38
Tabel 3.2 Definisi Operasional dan Pengukuran Variabel
No Variabel
Penelitian Definisi
Pengukuran Variabel Skala
Pengukuran
1 Variabel
Dependen Return
Saham Tingkat keuntungan
yang diperoleh investor atas investasi
yang dilakukan. Dalam hal ini yang diteliti
hanya return dari capital gain
. P
t
– P
t-1
R
i
= P
t-1
R
i
= Return Saham P
t
= Harga Saham pada periode t 2012
P
t-1
= Harga saham pada periode t-1 2011
Rasio
2 Variabel
Independen Market
Value Added
MVA menyatakan seberapa besar
kemakmuran yang diciptakan atau
dihilangkan oleh perusahaan. MVA
menunjukkan berapa besar kekayaan atau
keuntungan yang mampu dihasilkan
perusahaan bagi pemegang saham,
apabila ia menjual sahamnya pada saat
itu. MVA = Saham beredar
Harga saham –
Total ekuitas saham biasa
Rasio
3 Price
Earning Ratio
PER merupakan rasio pasar yang
berhubungan dengan laba per saham yang
mengindikasikan potensi pertumbuhan
pada perusahaan. Harga pasar per lembar
PER= Laba per saham Rasio
4 Economic
Value Added
EVA adalah pengukuran kinerja
yang didasarkan pada keuntungan ekonomis
yang menyatakan bahwa kekayaan hanya
diciptakan ketika sebuah perusahaan
meliputi biaya operasi dan biaya modal.
EVA = NOPAT – Capital
Charges Rasio
Sumber: Data Diolah Peneliti
Universitas Sumatera Utara
39
3.6 Metode Analisis Data 3.6.1
