153
NO. URAIAN BAHAN
SATUAN HARGA
SATUAN Rp Semarang
1 Ampelas kertas pasir
lbr 3,200
2 Akustik 600 x 1200 x 15 mm setara Amstrong
lbr 78,000
3 Aluminium warna untuk kusen pintu dan jendela 4
m
1
80,000 4
Aluminium warna untuk daun pintu jendela m
1
80,000 5
Asbes plat 1 x 1 m tb. 3 mm lbr
11,500 6
Asbes gelombang 270cm X 105 cm tebal 4 mm lbr
63,000 7
Asbes gelombang 240cm X 105 cm tebal 4 mm lbr
50,000 8
Asbes gelombang 150cm X 102 cm tebal 5 mm lbr
35,000
BAB VIII PERHITUNGAN RENCANA ANGGARAN BIAYA
8.1 DASAR PERHITUNGAN
• Standart SNI
Untuk menentukan biaya bangunan building cost yang bertumpu pada prinsip peningkatan efisiensi dan efektifitas dalam pembangunan gedung
maka dibutuhkan sarana dasar guna membuat perhitungan harga satuan.
• Harga Satuan Pekerjaan
Merupakan harga yang dibayarkan untuk menyelesaikan satu jenis pekerjaan konstruksi.
8.2 ANALISIS HARGA SATUAN PEKERJAAN
Data harga satuan upah dan bahan diambil dari Daftar Harga Satuan Pekerjaan Bahan dan Upah Pekerjaan Konstruksi Provinsi Jawa Tengah edisi
Agustus 2009 yang diterbitkan oleh Balai Pengujian dan Informasi Konstruksi Dinas Cipta Karya dan Tata Ruang Provinsi Jawa Tengah. Selain itu juga menggunakan
buku panduan praktis ”Menghitung Biaya Membangun Rumah”.
154
No .
URAIAN BAHAN SATUAN
HARGA SATUAN Rp.
9 Asbes gelombang 270cm X 102 cm tebal 5 mm
lbr 82,000
10 Asbes gelombang 240cm X 102 cm tebal 5 mm
lbr 82,000
11 Bata merah
bh 325
12 Batu tempel hitam
m
2
80,000 10
Bataco putih trass m
2
2,650 11 Bataco
semen m
2
2,650 12 Bata
ringan hebelcelcon
bh 2,550
13 Batu belah
m
3
120,000 14 Batu
alamtemple m
2
157,900 15 Batu
koral m
3
130,000 16 Bendratkawat
beton kg
15,000 17 Besi
profil kg
11,500 18
Besi beton Ulir kg
10,000 19
Besi beton U-24 kg
8,750 20
Besi beton U-39 kg
8,750 21
Besi C lip channebesi strip kg
11,000 22
Besi siku L kg
9,500 23
Cat meni kualitas bagus kg
15,000 24
Cat dasar material primer, zinc cromat, dll kg
36,000 25
Cat besi kg
37,000 26
Cat tembok untuk interior kualitas baik kg
45,000 27 Cat
tembok weathersield
eksterior kualitas baik kg
72,000 28
Cat tembok kualitas sedang kg
16,000 29
Cat kayu kualitas sedang kg
27,000 30
Cat kayu kualitas baik kg
37,000 31 Compoun
kg 28,500
32 Conblock 8 x 20 x 40
bh 2,200
33 Dempul besi
kg 23,000
34 Dempul halus
kg 22,000
35 Door closer
bh 350,000
36 Door stopper kualitas baik
bh 60,000
37 Door holder
bh 50,000
38 Engsel pintu
bh 22,000
39 Engsel jendela
bh 20,000
40 Formika 120 x 240 t. 1.5 mm
lbr 135,000
41 Genteng sirap 80 bhm
2
bh 1,450
42 Genteng palentong 25 bh
bh 800
155
No .
URAIAN BAHAN SATUAN
HARGA SATUAN Rp.
43 Genteng keramik glazur 14,5m
2
m
2
70,000 44
Genteng keramik natural 14,5m
2
m
2
65,000 45
Genteng beton warna m
2
62,500 46 Genteng
metal lapis
m
2
130,000 47
Gypsum board 120 x 240 tebal 9 mm lbr
59,000 48
GRC tebal 5 mm lbr
45,600 49 Glass
block bh
17,000 49
Granit jenis dan warna standar m
2
650,000 50
Hollow 44 Zincromate btg
45,000 51
Hollow 24 Zincromate btg
32,000 52 Injuk
ikat 7,000
53 Kaca bening polos tebal 3 mm
m
2
52,000 54
Kaca bening polos tebal 5 mm m
2
63,000 55
Kait angin untuk daun jendela bh
15,000 56 Kawat
duri rol
145,500 57 Kawat
las m
1
12,000 58
Kaca rayband tebal 5 mm m
2
125,000 59
Balok dolkenstoot dia 8 sd 10 cm btg
18,000 60
Balok kayu borneo supermeranti m
3
4,000,000 61
Papan kayu borneo supermeranti m
3
4,800,000 62
Balok kayu kamper SamarindaDamar m
3
5,000,000 63
Papan kayu kamper SamarindaDamar m
3
5,350,000 64
Balok kayu kamper Medan m
3
4,100,000 65
Papan kayu kamper Medan m
3
4,275,000 66
Pagar BRC lengkap tiang m
2
130,000 67
Pegangan tangga profil kamper m
1
72,000 68
Papan kayu terentang m
3
1,750,000 69
Keramik lantai 20 x 25 cm m
2
33,000 70
Keramik lantai 10 x 20 cm m
2
35,000 71
Keramik lantai 20 x 20 cm m
2
35,000 72
Keramik lantai polos 30 x 30 cm m
2
33,000 73
Keramik ukuran 40 x 40 cm granito polished m
2
200,000 74
Keramik ukuran 40 x 40 cm granito unpolished m
2
200,000 73
Keramik lantai 60x90 cm standar m
2
300,000 74
Keramik lantai 60x60 cm standar m
2
276,000 75
Keramik dinding polos 10 x 20 cm m
2
36,000 76
Keramik dinding motif 10 x 20 cm m
2
37,000
156
No .
URAIAN BAHAN SATUAN
HARGA SATUAN Rp.
77 Keramik dinding motif 20 x 20 cm
m
2
37,000 78
Keramik dinding polos 20 x 20 cm m
2
38,000 79
Keramik dinding motif 20 x 25 cm m
2
38,500 80
Keramik dinding polos 20 x 25 cm m
2
38,500 81
Keramik Essenza ukuran 60 x 60 cm polish m
2
250,000 82
Keramik Essenza ukuran 60 x 60 cm unpolish m
2
230,000 83
Keramik dinding polos 30 x 30 cm m
2
40,000 84
Keramik dinding motif 30 x 30 cm m
2
40,000 85
Kawat duri untuk pagar kg
32,500 86
Kuas 2 cat bh
9,000 87
Kuas 3 cat bh
13,500 88
Kunci pintu 2 slaag besar kualitas baik bh
125,000 89
Kunci pintu 2 slaag kualitas standar bh
55,000 90
Kunci pintu KMWC putar bulat Alpha bh
50,000 91
Kawat kasa 1 x 1 cm m
2
13,000 92
Kawat harmonika 4 m
2
19,000 93 Lem
vinyl kg
30,800 94 Lem
kayu ltr
20,000 95
List kayu ¼ m
1
5,000 96
List profil gypsum m
1
7,000 97
List profil kayu 5 x 5 cm m
1
12,500 98
Marmer setara Citatah padalarang 60 x 60 m
2
135,000 99 Meni
besi kg
18,000 100 Meni
kayu kg
15,000 101
Minyak cat Tinner ltr
17,500 102
Minyak pelumas bekisting oliminyak bekas ltr
10,000 103
Multiplex 9 mm 120 X 240 lbr
105,000 104
Multiplex 12 mm 120 X 240 lbr
135,000 105
Multiplex 16 mm 120 X 240 lbr
185,000 106
Nok genteng keramik glazur bh
16,500 107
Nok genteng beton warna bh
15,000 108 Nok
genteng metal
m
1
54,000 109
Paku kg
14,000 110
Paku sekrup 3,5 bh
700 111 Parquet
jati m
2
260,000 112 Pasir
pasang m
3
125,000 113 Pasir
beton m
3
140,000
157
No .
URAIAN BAHAN SATUAN
HARGA SATUAN Rp.
114 Pasir urug
m
3
70,000 115
Panel listrik standar untuk rumah unit
250,000 116 Perancah
kayu m
3
2,900,000 117
Pintu alluminium pintu PVC bh
375,000 118
Pipa Galvanis Ø 12 klas medium m
1
13,400 119
Pipa Galvanis Ø 34 klas medium m
1
19,500 120
Pipa Galvanis Ø 1 klas medium m
1
21,250 121
Pipa Galvanis Ø 1 12 klas medium m
1
31,700 122
Pipa PVC AW Ø 12 setara Maspion m
1
5,000 123
Pipa PVC AW Ø 34 m
1
5,625 124
Pipa PVC AW Ø 1 m
1
7,000 125
Pipa PVC AW Ø 2 m
1
9,500 126
Pipa PVC AW Ø 4 m
1
28,000 127
Penyambung Pipa PVC macam2 ukuran 12 bh
2,000 128
Penyambung Pipa PVC macam2 ukuran 34 bh
2,500 129
Penyambung Pipa PVC macam2 ukuran 2 bh
5,500 130
Penyambung Pipa PVC macam2 ukuran 4 bh
12,500 131 Plamir
tembok kg
9,000 132 Plamirdempul
plitur impra
kg 23,000
133 Plamir kayu
kg 12,000
134 Triplek tebal 3 mm ukr 120 x 240 cm
lbr 42,000
135 Triplek tebal 4 mm ukr 120 x 240 cm
lbr 50,000
136 Plint keramik ukuran 10 x 40 cm
bh 7,500
137 Plat almunium 0,2 mm
m
1
17,000 138 Politur
jadi kg
29,000 139 Polycarbonate
m
2
200,000 140 Ramsetdina
boltpiser bh
2,400 141
Ramin papan kayu ramin m
3
6,600,000 142 Residu
atau ter
ltr 3,000
143 Rooster bata merah 12 x 11,5 x 24
bh 3,000
144 Roof light fibreglass tebal 1 mm, lbr 1 m
m
1
60,000 145 Rol
cat bh
26,000 146
Rolling door m
2
230,000 147
Semen PC abu-abu 50 kg zak
49,500 148 Semen
instant kg
2,450 149 Semen
warnaputih kg
12,700 150
Seng plat 0,0400 x 0,9 m m
1
32,000
158
No .
URAIAN BAHAN SATUAN
HARGA SATUAN Rp.
151 Seng gelombang 180 x 90 x 0,03
lbr 67,000
152 Seng gelombang 180 x 90 x 0,05
lbr 58,000
153 Sirtu pasir
koral m
3
88,000 154 Sisalationalluminium
foil m
2
4,300 155
Slotgrendel pintu 4 bh
31,000 156
Slotgrendel jendela 3 bh
19,100 157
Saklarstop kontak listrik standar bh
12,500 158
Split 23 cm batu pecah m
3
140,000 159
Split 12 cm batu pecah m
3
141,000 160
Water proofing membrane m
2
60,000 161
Water proofing emulsioncoatingfloor harderner kg
42,000 162
Tangki air fiber glass 1 m
3
bh 850,000
163 Teakwood 4 mm ukr 120 x 240
lbr 85,000
164 Teak oil
ltr 38,000
165 Triplek tebal 4 mm ukuran pintu
lbr 36,000
166 Ubin abu-abu 30 x 30 cm tebal 3 cm
m
2
27,000 167
Ubin abu-abu 20 x 20 cm tebal 2 cm m
2
32,000 168 Melamik
Impra ltr
30,000 169 Wallpaper
m
2
15,700 170
Roof drain besi 3 bh
70,000 171
Bak mandi fibreglass 60 x 60 cm bh
150,000 172
Bak cuci stainless steel bh
173,000 173
Floor drain stainles steel bh
59,500 174
Kitchen zink stainles steel standar 1 lubang bh
190,000 175
Kloset duduk warna standart setara TOTO bh
2,280,000 176
Kloset jongkok porselen warna standar bh
140,000 177
Kran air 12 kualitas sedang bh
55,000 178
Kran air angsa 12 kualitas sedang bh
155,000 179
Soap holder tempat sabun bh
30,000 180
Shower lengkap dengan slang plastic bh
130,000 181 Shower
set dinding
bh 230,000
182 Urinoir warna standar
bh 375,000
183 Wastafel dindinggantung
bh 230,000
184 Wastafel pedestakaki
bh 248,000
185 Water pump pompa air 100 watt
set 780,000
186 Kabel NYA 1 x 1,5 mm 50 m
roll 135,000
187 Kabel NYM 2 x 1,5 mm 50 m
roll 350,000
159
DAFTAR UPAH TUKANG
Tabel 8.2 Daftar Upah Tukang
No .
URAIAN BAHAN SATUAN
HARGA SATUAN Rp.
188 Kabel NYA 2 x 2,5 mm 50 m
roll 375,000
189 Kabel NYM 3 x 2,5 mm 50 m
roll 625,000
190 Lampu SL TL 36 watt
bh 56,000
191 Lampu baret 30 cm + lampu 18 watt
bh 87,000
192 Lampu taman lengkap tiang standar
bh 152,500
193 Lampu pijar 40 watt
bh 5,000
194 Cotton plaster
bh 56,000
195 Profil alluminium T
m
1
26,000 196
Pipa PVC type D 3 m
1
6,400 197
Pipa PVC type D 4 m
1
8,500 198 Soda
api kg
42,000 199 Tanah
urug m
3
75,000 200
Plint keramik ukuran 10 x 30 cm bh
6,500 201 Tarikan
jendela bh
15,000 202
Septictank jadi 1,5 m3 fiber semen bh 1,500,000
203 Baja ringan untuk rangka atap pabrikan
m
2
165,000
NO. URAIAN BAHAN
HARGA SATUAN Rp Satuan
Semarang
1 Pembantu tukang setengah terampil
Hari 25,000
2 Pembantu tukang terampil
Hari 27,500
3 Tukang gali
Hari 30,000
4 Tukang kayu setengah terampil
Hari 33,000
5 Tukang kayu terampil
Hari 42,000
6 Tukang batu setengah terampil
Hari 30,000
7 Tukang batu terampil
Hari 42,000
8 Tukang besi beton setengah terampil
Hari 30,000
9 Tukang besi beton terampil
Hari 42,000
160
8.3 RENCANA ANGGARAN BIAYA RAB
