VIII-4 6. Persediaan Air
Setiap pabrik mungkin dan pasti memerlukan sejumlah air yang cukup banyak, yang digunakan untuk mendukung jalannya proses produksi
maupun untuk memenuhi kebutuhan air domestik bagi karyawan. Kebutuhan air diperoleh dari sungai Rokan, Provinsi Riau yang
panjang 150 km dengan debit pada musim kemarau 60 m
3
detik dan pada musim hujan 100 m
3
8.1.2 Faktor Sekunder
detik.
Yang termasuk kedalam faktor sekunder antara lain : 1. Harga Tanah dan Gedung
Harga tanah dan pembangunan gedung perlu dikaitkan dengan rencana jangka panjang untuk masa mendatang. Tanah yang tersedia cukup
luas dan biaya tanah serta bangunan untuk pendirian pabrik relatif terjangkau.
2. Kemungkinan Perluasan Kemungkinan perluasan merupakan suatu faktor yang penting untuk
kelangsungan perkembangan pabrik. Perluasan ini dapat dilakukan disekitar lokasi pabrik, karena masih tersedia areal kosong dan tidak
mengganggu pemukiman masyarakat yang ada disekitar pabrik. 3. Masyarakat Sekitar Lokasi
Sikap dan tanggapan masyarakat daerah pembangunan industri tersebut sangat perlu sekali untuk diperhatikan secara seksama karena
hal ini merupakan suatu faktor yang ikut dalam penentuan
Universitas Sumatera Utara
VIII-5 perkembangan industri. Masyarakat daerah dapat merupakan sumber
tenaga kerja yang potensial maupun sebagai tempat pemasaran produk, tetapi keselamatan dan keamanan dalam masyarakat perlu dijaga
dengan baik, misalnya bahan bangunan pabrik yang berbahaya harus dicarikan pengaman dalam pembuangannya, walaupun bagi pabrik itu
merupakan suatu tambahan biaya, tetapi hal ini merupakan keharusan bagi perusahaan sebagai sumbangannya kepada masyarakat. Di mana
hal tersebut akan menimbulkan sikap masyarakat yang mendukung berdirinya pabrik tersebut.
5. Iklim di daerah Lokasi Suatu pabrik ditinjau dari segi teknik ada kalanya membutuhkan
kondisi operasi tertentu, misalnya kelembapan udara, suhu rata-rata sekitar pabrik, panas matahari dan variasi iklim kemungkinan
berkaitan dengan kegiatan proses, penyimpanan bahan baku dan produk. Iklim juga dapat mempengaruhi gairah kerja, moral pada
karyawan, sebab keaktifan kerja para karyawan dapat meningkatkan hasil produksi. Walaupun saat ini ruang kerja dapat diatur dengan Air
Conditioner AC dan heater sehingga pengaruh keadaan diluar ruang
dapat dihindari tetapi semua pengaturan ini akan menambah beban biaya.
6. Keadaan Tanah Sifat-sifat mekanis tanah dan tempat pembuangan industri harus
diketahui. Hal ini berkaitan dengan rencana pembangunan pondasi
Universitas Sumatera Utara
VIII-6 untuk bangunan gedung, dan alat-alat pabrik. Misalnya untuk mesin
pabrik tertentu yang memerlukan pondasi kuat sehingga keadaan mekanik tanah yang akan diberi beban ini harus diketahui.
7. Perumahan Mengingat di daerah lokasi pabrik belum banyak tersedia perumahan
bagi karyawan, maka direncanakan untuk mendirikan fasilitas perumahan karyawan mess sebagai salah satu daya tarik bagi
karyawan akan bekerja di pabrik.
8.2 Tata Letak Pabrik
