3. Bagaimanakah peranan notaris dan PPAT dalam peralihan Hak Guna Usaha sekaligus dengan alih fungsi penggunaan tanah ?
C. Tujuan Penelitian Adapun tujuan yang hendak dicapai dalam pelaksanaan penelitian ini adalah
: 1.
Untuk mengetahui prosedur peralihan Hak Guna Usaha melalui perikatan jual sekaligus dengan alih fungsi penggunaan tanah.
2. Untuk mengetahui akibat hukum yang timbul dari peralihan Hak Guna Usaha
sekaligus dengan alih fungsi Penggunaan tanah tersebut. 3.
Untuk mengetahui peranan notaris dan PPAT dalam peralihan Hak Guna Usaha sekaligus dengan alih fungsi penggunaan tanah.
D. Manfaat Penelitian
Penelitian ini diharapkan dapat memberikan manfaat dari dua sisi baik secara teoritis maupun secara praktis, yaitu :
1. Secara teoritis, hasil penelitian ini dapat dijadikan sebagai bahan kajian lebih
lanjut untuk berbagai konsep ilmiah yang pada gilirannya memberikan sumbangan bagi perkembangan ilmu pengetahuan dalam bidang hukum pada
umumnya dan peralihan hak atas tanah dengan perikatan jual beli.
Universitas Sumatera Utara
2. Secara praktis, penulis juga berharap bahwa tulisan ini akan bermanfaat untuk
memberikan informasi dan pengetahuan bagi masyarakat tentang pelaksanaan peralihan Hak Guna Usaha sekaligus dengan alih fungsi penggunaan tanah.
E. Keaslian Penelitian
Berdasarkan penelusuran kepustakaan khususnya dilingkungan Sekolah Pascasarjana Ilmu Hukum dan Magister Kenotariatan Universitas Sumatera Utara,
ditemukan adanya penelitian yang menyangkut masalah perikatan jual beli yang
pernah dilakukan oleh :
1.
Chairani Bustami, dengan penelitian berjudul “Aspek-Aspek Hukum yang Terkait Dengan Akta Perikatan Jual Beli yang Dibuat Notaris Dalam Kota
Medan ” Tahun 2002.
2.
Husni Nasution, dengan penelitian berjudul “Perubahan Kebijakan Pemerintah atas Jangka Waktu Hak Guna Usaha”,
Tahun 2008. 3.
Bunhai, dengan penelitian berjudul Perlindungan Hukum Terhadap Pembeli Bangunan Melalui Angsuran yang Diikat dengan Perjanjian
Pengikatan Jual Beli . Tahun 2007.
Namun dari hasil penelaahan penulisan materisubstansi dan permasalahannya serta pengkajian dan penelitiannya berbeda sekali dengan penelitian yang penulis
lakukan. Oleh karena itu, penelitian berjudul “PERALIHAN HAK GUNA USAHA SEKALIGUS DILAKUKAN ALIH FUNGSI PENGGUNAAN TANAH
” belum ada
Universitas Sumatera Utara
yang meneliti pada sehingga penelitian ini dapat dipertanggung jawabkan orisinalitasnya sebagai sebuah karya ilmiah secara akademis.
G. Kerangka Teori dan Konsepsi
