IV. HASIL DAN PEMBAHASAN
4.1. Profil Perusahaan
Perusahaan PT XYZ bergerak dibidang property perkantoran yaitu penyewaan tempat ruang kerja dan gedung yang didirikan pada tahun 1996.
Perusahaan memiliki desain arsitektur yang bagus, perencanaan ruang yang efisien, dan keunggulan operasional. Desain arsitektur melalui manajemen
konstruksi yang berasal dari ahli lokal dan internasional, menciptakan bangunan yang memenuhi standar kenyamanan pengguna. PT XYZ terletak
di daerah yang strategis dari berbagai arah untuk menjangkau lokasi perusahaan, dan lokasi bebas dari aturan lalu lintas three in one. Mempunyai
luas bangunan total sebesar 90.830 meter persegi dengan 40 lantai membuat penyewa dan pengunjung dapat merasakan kenyamanan, kemewahan, dan
fleksibilitas. Perusahaan memiliki perencanaan ruang yang efisien dibangun
ditengah-tengah pusat perekonomian dan bisnis, membuat PT XYZ mendapat penghargaan landmark dari Pemerintah. Perusahaan PT XYZ terletak
beberapa kavling dengan hotel berbintang, kedutaan besar negara sahabat, bursa efek, dan pusat konvensi, sehingga perusahaan PT XYZ merupakan
bagian dari zona district bisnis. Lingkungan perusahaan PT XYZ dikelilingi pepohonan dan tanaman hijau yang subur, taman untuk tempat berkumpul,
serta trotoar khusus pejalan kaki yang menambah nilai eksotik PT XYZ. Perusahaan PT XYZ menyewakan beberapa ruangan kerja yang dapat
digunakan sebagai pertemuan rapat, operasional kerja perusahaan, dan bank. Bank yang menyewa diantaranya BCA, BNI, Permata, dan Global. Gedung I
dapat digunakan sebagai tempat ibadah dan menggelar event-event penting perusahaan penyewa. Gedung II digunakan sebagai pusat operasional
perbankan. Pembayaran uang kontrak sebagai bukti menyewa ruang kerja maupun gedung menggunakan alat tukar mata uang asing yaitu dollar
Amerika dan penyewa harus memiliki deposito selama setahun kepada PT XYZ. Ruangan PT XYZ berbentuk unik, dapat melihat panorama tata kota
dari segala arah. Bagian atas gedung terdapat helipad yang dapat digunakan
mendarat helikopter sewaktu-waktu untuk urusan yang mendesak dan kedatangan tamu penting.
Keunggulan operasional perusahaan PT XYZ, setiap ruangan kerja dilengkapi dengan air conditioner AC sentral, cahaya lampu sesuai standar
dinas pekerjaan umum, dan desain interior ruangan yang mewah dapat disesuaikan dengan keinginan pelanggan. Fasilitas yang diberikan perusahaan
kepada penyewa ruang kerja dan gedung meliputi: layanan kantor, minimart, kantor pos, restoran, security, air PDAM dan jetpump, listrik, power
generator, serta lahan parkir kurang lebih luasnya 2400 meter persegi terletak
di dalam area gedung yang terbagi dalam tiga basement. Lahan parkir kendaraan terletak di basement 1, 2, dan 3. Mampu menampung parkir mobil
dan sepeda motor kurang lebih 300 unit untuk masing-masing basement. Keamanan yang diberikan perusahaan kepada penyewa ruangan adalah 24
jam non stop. Jabatan paling tinggi di dalam perusahaan PT XYZ adalah General
Manager GM, tugasnya adalah mengatur, mengawasi, membuat keputusan,
memberikan informasi, dan menerima laporan secara keseluruhan dari empat departemen yang ada yaitu HRD, Engineering, Security, serta House
Keeping. Setiap departemen dipimpin oleh seorang Chief. Chief HRD
mempunyai tugas dan wewenang membuat laporan keuangan, menginput data karyawan baik yang aktif maupun tidak untuk keseluruhan departemen.
Chief Security mempunyai tugas dan wewenang mengawasi kinerja
bawahannya, mengetahui
jumlah keseluruhan
karyawan security
, memberikan pelayanan keamanan terbaik untuk pelanggan. Chief House
Keeping mempunyai tugas dan wewenang mengatur jalannya rumah tangga
perusahaan, dan mengawasi kinerja karyawan seperti Office Boy dan Cleaning Service. Chief Engineering
mempunyai tugas dan wewenag mengatur dan mengawasi jalannya kinerja empat divisi yaitu komunikasi,
listrik, mechanic, air conditioner AC, dan power generator division PGD. Setiap divisi dipimpin oleh seorang supervisor, bertanggung jawab terhadap
kinerja karyawannya. Sruktur organisasi perusahaan dapat dilihat pada
Lampiran 3. Sehingga perusahaan dapat dipercaya oleh pelanggan yang ingin menyewa tempat tersebut.
4.2. Program Kesehatan dan Keselamatan Kerja K3