PT PUDJIADI AND SONS Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
47
11. PROPERTI INVESTASI
Rincian dan mutasi properti investasi Grup selama tahun 2017 dan 2016 adalah sebagai berikut:
31 Maret 2017 Saldo Awal
Penambahan Pengurangan
Saldo Akhir Biaya Perolehan
Apartemen 3.629.758.280
- -
3.629.758.280 Ruko
2.997.850.650 -
- 2.997.850.650
Vila 1.750.000.000
- -
1.750.000.000
Jumlah biaya perolehan 8.377.608.930
- -
8.377.608.930 Akumulasi Penyusutan
Apartemen 971.023.413
41.387.611 -
1.012.411.024 Ruko
899.494.678 37.482.132
- 936.976.810
Vila 153.125.000
65.625.004 -
218.750.004
Jumlah akumulasi penyusutan 2.023.643.091
144.494.747 -
2.168.137.838 Nilai Buku
6.353.965.839 6.209.471.092
31 Desember 2016 Saldo Awal
Penambahan Pengurangan
Saldo Akhir Biaya Perolehan
Apartemen 3.311.008.880
318.749.400 -
3.629.758.280 Ruko
2.997.850.650 -
- 2.997.850.650
Vila 1.750.000.000
- -
1.750.000.000
Jumlah biaya perolehan 8.058.859.530
318.749.400 -
8.377.608.930 Akumulasi Penyusutan
Apartemen 800.160.479
170.862.934 -
971.023.413 Ruko
749.566.150 149.928.528
- 899.494.678
Vila 65.625.000
87.500.000 -
153.125.000
Jumlah akumulasi penyusutan 1.615.351.629
408.291.462 -
2.023.643.091 Nilai Buku
6.443.507.901 6.353.965.839
Properti investasi Grup, pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016, merupakan 21 unit apartemen yang terletak di Residen Jayakarta Bali, Jl. Werkudara, Legian, Kecamatan Kuta,
Kabupaten Badung, Bali, 1 unit vila yang terletak di Perumahan Kuta Palace Residance Jl. Bypass Ngurah Rai Pesanggaran, Bali dan 4 unit ruko yang terletak di Jl. Padma Utara, Legian, Kecamatan
Kuta, Kabupaten Badung, Bali.
PT PUDJIADI AND SONS Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN lanjutan
Tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 Disajikan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain
48
11. PROPERTI INVESTASI lanjutan
Beban penyusutan properti investasi masing-masing sebesar Rp 144.494.747 dan Rp 144.494.747 untuk 31 Maret 2017 dan 2016 disajikan dalam akun ”Beban Penyusutan Properti Investasi” sebagai
bagian dari “Pendapatan Beban Lain-Lain” pada laporan laba rugi dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian.
Pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016, properti investasi Grup telah diasuransikan terhadap risiko kerugian akibat kebakaran dan resiko lainnya berdasarkan suatu paket polis tertentu
yang merupakan satu kesatuan dengan asuransi aset tetap Catatan 10. Manajemen berpendapat nilai pertanggungan asuransi tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian yang timbul dari
risiko-risiko tersebut.
Hasil penilaian atas properti investasi Grup pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 yang dilakukan oleh Harcourts Bali Ricky Rekan masing-masing pada tanggal 1 Maret 2017 dan
3 Maret 2016 dengan menggunakan metode harga pasar adalah masing-masing sebesar Rp 17.008.596.000 dan Rp 22.544.830.000.
Pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016, manajemen Grup berpendapat bahwa tidak ada indikasi penurunan nilai properti investasi.
12. INVESTASI PADA ENTITAS ASOSIASI
Rincian investasi pada Entitas Asosiasi adalah sebagai berikut :
31 Maret 2017 31 Desember 2016
Entitas Induk 1.972.061.083
2.318.189.666 Entias Anak
1.345.050.684 1.931.824.722
Saldo akhir 3.317.111.767
4.250.014.388 Kepemilikan Entitas Induk secara langsung dan secara tidak langsung melalui HJW terhadap Entitas
Asosiasi adalah sebagai berikut:
Persentase Kepemilikan Entitas Asosiasi
Langsung Tidak langsung
melalui HJW Domisili
Kegiatan Pokok, Sifat dan Hubungan Entitas Asosiasi
PT Jayakarta Inti Manajemen 30
25 Jakarta
PT Jayakarta Inti Manajemen menyediakan jasa pengelolaan hotel yang dimiliki oleh Grup.
Berdasarkan Akta Notaris Fathiah Helmi, S.H., No. 28 tanggal 18 Agustus 1998, Entitas Induk dan HJW, Entitas Anak, membeli saham PT Jayakarta Inti Manajemen JIM masing-masing sebanyak
300.000 dan 250.000 lembar saham dengan harga nominal sebesar Rp 1.000 per lembar saham dengan jumlah kepemilikan masing-masing sebesar Rp 300.000.000 atau 30 dan Rp 250.000.000
atau 25.
Berikut ini adalah ringkasan informasi keuangan JIM pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 serta untuk tahun yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Maret 2016 yang
dicatat dengan menggunakan metode ekuitas:
31 Maret 2017 31 Desember 2016
LANCAR Kas dan setara kas
4.082.049.402 4.856.320.030
Aset lancar lainnya tidak termasuk kas dan setara kas 4.567.365.988
4.380.662.953 Total aset lancar
8.649.415.390 9.236.982.983
Liabilitas lancar
