40
4.1.2 Perumahan Johor Indah Permai I
Perumahan Johor Indah Permai I Kelurahan Gedung Johor, dan Kecamatan Medan Johor ini juga berlokasi di jalan Karya Wisata, Medan. Sama halnya
dengan perumahan Citra Wisata, perumahan Johor Indah Permai I ini merupakan perumahan yang pembangunannya pada tahun 1980an. Pada masa pembangunan
perumahan ini jalan karya wisata belum menjadi daerah pengembangan dan belum terdapat banyak perumahan
– perumahan dari kelas bawah, menengah, ataupun atas seperti yang terlihat sekarang ini. Suatu daerah dapat dikategorikan
menjadi daerah pengembangan dapat disebabkan oleh beberapa faktor. Faktor utama dan yang paling penting ialah meningkatnya kebutuhan pasar di daerah
tersebut serta mudahnya akses jalan menuju daerah tersebut dan beberapa faktor lainnya.
Menurut Isnawati 2006 ada beberapa penyedia perumahan di Indonesia ini yaitu dari pemerintah, swasta maupun swadaya masyarakat. Perumahan yang
disediakan oleh pemerintah lebih ditujukan kepada golongan masyarakat yang berpenghasilan rendah agar masyarakat yang berpenghasilan rendah dapat
memperoleh rumah dengan harga pasar. Sedangkan pihak swasta, dalam hal ini developer mempunyai peran menyediakan perumahan untuk berbagai golongan
walaupun pada kenyataannya developer lebih banyak menyediakan perumahan untuk golongan menengah ke atas. Developer perumahan Johor Indah Permai I
merupakan PT. Fuji Agung Utama yang berlokasi di jalan Prof. H. M. Yamin No. 28 B Medan.
Universitas Sumatera Utara
41
Gambar 4.4 Siteplan Perumahan Johor Indah Permai I
Sumber : Peneliti;2015
Universitas Sumatera Utara
42
Hampir semua rumah pada perumahan Johor Indah Permai I ini saling berdempetan dan masih terdapat rumah yang menggunakan papan sebagai dinding rumah. Rumah papan tersebut merupakan rumah kepala lingkungan 10 pada perumahan Johor
Indah Permai I. Terdapat juga lapangan voli, basket dan baadminton sebagai fasilitas umum pada perumahan Johor Indah Permai I.
Gambar 4.5 Eksisting Perumahan Johor Indah Permai I
Sumber : Peneliti;2015
Lapangan voli pada perumahan ini berada di belakang perumahan dan
merupakan salah satu lapangan yang menjadi fasilitas perumahan.
Masjid pada perumahan Johor Indah Permai I ini dapat dikategorikan masjid
yang besar dan pada masjid ini di sediakan halaman yang sangat luas.
Rumah yang terbuat dari papan ini merupakan satu
– satunya rumah yang tidak
menggunakan dinding bata dan rumah ini merupakan rumah
Kepala Lingkungan X. Rumah
– rumah yang terdapat pada perumahan ini
sudah hampir tidak ada lagi yang mempertahankan
bentuk asli rumah tersebut.
Universitas Sumatera Utara
43
Pola Jalan perumahan ini menggunakan pola jalan grid
namun tidak semua jalan yang ada pada perumahan
dapat tembus hingga ke jalan utama perumahan.
Pola Jalan perumahan ini menggunakan pola jalan grid
namun tidak semua jalan yang ada pada perumahan
dapat tembus hingga ke jalan utama perumahan.
Masih terdapat jalan buntu pada perumahan Johor Indah
Permai I sehingga mengesankan pola jalan yang
tidak efektif. Lapangan ini merupakan satu
– satunya lapangan yang tidak di semen melainkan di
tanami rumput yang dapat difungsikan menjadi
lapangan bola. Perumahan Johor Indah
Permai I ini memiliki banyak fasilitas terutama lapangan.
pada perumahan ini terdapat 3 lapangan yang memiliki
fungsi yang berbeda
– beda.
Gambar 4.6 Eksisting Perumahan Johor Indah Permai I
Sumber : Peneliti;2015
Universitas Sumatera Utara
44
4.2 Tipe Rumah Pada Perumahan Citra Wisata dan Johor Indah Permai I 4.2.1 Perumahan Citra Wisata
Kategori