PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal 31 Maret 2016 Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
54
7. PERSEDIAAN LANJUTAN
Pada tanggal 31 Maret 2016 dan 31 Desember 2015, persediaan tidak digunakan sebagai jaminan atas pinjaman.
Sampai dengan tanggal 31 Maret 2016, biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke dalam akun persediaan adalah sebesar Rp16.358.858 2015: Rp14.918.649.
Pada 31 Maret 2016 dan 31 Desember 2015, reklasifikasi dari persediaan dengan nilai buku neto sebesar Rp0 dan Rp11.661.059 menjadi aset tetap dikarenakan oleh perubahan intensi manajemen sehubungan
dengan penggunaan aset tersebut Catatan 11. Pada 31 Maret 2016 dan Desember 2015 , reklasifikasi properti investasi dengan nilai buku neto masing-
masing sebesar Rp0 dan Rp4.152.049 dari persediaan dikarenakan perubahan intensi manajemen sehubungan dengan penggunaan aset tersebut Catatan 12.
Pada 31 Maret 2016 dan Desember 2015, reklasifikasi properti investasi dengan nilai buku neto masing- masing sebesar Rp102.800 dan Rp22.960.837 menjadi persediaan dikarenakan perubahan intensi
manajemen sehubungan dengan penggunaan aset tersebut Catatan 12.
Pada 31 Maret 2016, persediaan rumah, bangunan komersial dan apartemen telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran dan risiko lainnya pada PT Asuransi AXA Indonesia, PT Zurich Insurance Indonesia, PT
Asuransi Alianz Utama Indonesia dan PT Asuransi Central Asia, seluruhnya pihak ketiga, dengan total nilai pertanggungan sebesar US10.846.949 dan Rp2.943.001.908. Manajemen Grup berpendapat bahwa nilai
pertanggungan tersebut cukup memadai untuk menutup kerugian atas risiko tersebut. Pendapatan dari pengembang properti disajikan sebagai bagian dari pendapatan neto pada laporan laba rugi
dan penghasilan komprehensif lain konsolidasian tanggal 31 Maret 2016 adalah sebagai berikut Rp615.902.495 2015: Rp565.860.296 Catatan 28.
Manajemen Grup berkeyakinan bahwa persediaan telah mencerminkan nilai realisasinya, sehingga tidak perlu dilakukan penyisihan atas persediaan tersebut.
8. BIAYA DIBAYAR DIMUKA
Akun ini terdiri dari pembayaran dimuka kepada pihak ketiga atas:
31 Maret 31 Desember
2016 2015
Iklan 20.248.343
14.758.645 Biaya perolehan hutang
8.066.248 7.104.184
Asuransi 3.294.666
6.859.904 Parkir
2.603.118 1.825.475
Lain-lain 7.454.062
4.583.764
Total biaya dibayar dimuka 41.666.437
35.131.972
PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal 31 Maret 2016 Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
55
9. TANAH YANG BELUM DIKEMBANGKAN
Rincian tanah yang belum dikembangkan adalah sebagai berikut :
31 Maret 2016 31 Desember 2015
Lokasi Luas m
2
Total Luas m
2
Total
Summarecon Bandung 3.354.573
1.578.439.353 3.394.927
1.569.894.595 Summarecon Bekasi
4.031.544 967.639.912
4.030.235 964.132.733
Summarecon Serpong 3.081.813
943.940.121 3.081.813
942.590.498 Bogor
4.160.931 755.382.237
4.147.799 755.109.926
Makassar 3.179.272
701.025.904 2.110.407
543.046.003 Lain-lain
2.419.082 1.098.865.557
2.405.192 962.669.949
Total tanah yang belum dikembangkan
20.227.215 6.045.293.084
19.170.373 5.737.443.704
Status kepemilikan tanah yang belum dikembangkan adalah sebagai berikut:
31 Maret 2016 31 Desember 2015
Status Area m
2
Area m
2
Sertifikat Hak Guna Bangunan 8.827.376
7.873.270 Pelepasan hak
10.528.232 10.763.006
Dalam Proses Pelepasan Hak 871.607
534.097
Total 20.227.215
19.170.373
Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dalam proses sertifikasi dan perpanjangan hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti kepemilikan yang memadai.
Pada 31 Maret 2016, tanah yang belum dikembangkan seluas 348.472 m
2
dengan nilai tercatat sebesar Rp33.696.529 dijadikan jaminan atas utang bank, sedangkan tanah yang belum dikembangkan seluas
219.300 m
2
dengan nilai tercatat sebesar Rp20.623.766 dijadikan jaminan untuk Obligasi Berkelanjutan I Tahap III Catatan 15.
Tidak ada biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke tanah yang belum dikembangkan untuk periode yang berakhir pada tanggal-tanggal 31 Maret 2016 dan 2015.
Pada tanggal 31 Maret 2016, reklasifikasi properti investasi dengan nilai buku neto sebesar Rp623.323 menjadi tanah yang belum dikembangkan dikarenakan perubahan intensi manajemen sehubungan dengan
penggunaan aset tersebut Catatan 12.
PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal 31 Maret 2016 Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
56
10. UANG MUKA
