Debora Sianturi 110406134|Universitas Sumatera Utara 19
Gambar III.6. Kondisi New East Manchester setelah dan sebelum diregenerasi
III.4. Data III.4.1. Lokasi Perancangan
1. Data Kawasan Letak geografis daerah adalah sebagai berikut :
Lokasi : Kecamatan Medan Maimun Kota Medan
Nama Kawasan : Kawasan Pemukiman Kumuh Kampung Hamdan
Tipe Kawasan : Kawasan Permukiman Kumuh
Luas Kawasan : 58.665 m
2
Luas Wilayah : 265,1 km
2
Letak Geografis : 3
o
30‟ - 3
o
43‟LU dan 98
o
35‟- 98
o
44‟ BT Batas Wilayah
: a.
Sebelah Selatan berbatasan dengan Kabupaten Deli Serdang. b.
Sebelah Utara berbatasan dengan Selat Malaka. c.
Sebelah Timur berbatasan dengan Pulau Kabupaten Deli Serdang.
Universitas Sumatera Utara
Debora Sianturi 110406134|Universitas Sumatera Utara 20
d. Sebelah Barat berbatasan dengan Kabupaten Deli Serdang.
Iklim : Suhu udara berkisar antara 25º - 33ºC dengan
kelembaban sekitar 60 - 95 dan kecepatan angin antara 10 kmjam
Gambar III.7. Lokasi Kawasan
2. Lokasi Site
Lokasi : Kecamatan Medan Maimun Kota Medan
Luas Area : ± 5,87 Ha
Kasus Perancangan : Kawasan Pemukiman Kumuh Kampung Hamdan
Status Perancangan : Not Real
Kontur Lahan : Berkontur
Jenis Kawasan : Daerah pusat kota
Universitas Sumatera Utara
Debora Sianturi 110406134|Universitas Sumatera Utara 21
Gambar III.8. Peta Site
3. Ketentuan Site
GSB Garis Sempadan Bangunan GSB untuk Jl. Ir. Juanda
: 15 m GSB untuk Jl. Samanhudi
: 15 m GSB untuk Jl. Multatuli
: 10 m GSB untuk Sungai Deli
: 15 m KDB Koefisien Dasar Bangunan
KDB = 60 x 5,87 ha = 4,322 ha
KLB Koefisien Lantai Bangunan KLB = 4,5 x 5,87 ha
= 26,514 ha KDH Koefisien Daerah Hijau
Universitas Sumatera Utara
Debora Sianturi 110406134|Universitas Sumatera Utara 22
KDH = 25 x 5,87 ha = 1,47 ha
4. Kriteria Lokasi
Untuk menentukan lokasi perancangan perlunya mempertimbangkan kriteria-kriteria pada site yang dipilih. Kriteria-kriteria tersebut diantaranya :
Tabel 1. Kriteria Pemilihan Lokasi Perancangan
NO. KRITERIA
LOKASI
1. Tinjauan terhadap
struktur kota Berada di Kecamatan Medan Maimun,
Kota Medan Berada di pusat kota yang cocok untuk
daerah permukiman.
2. Pencapaian
