KEWAJIBAN DERIVATIF DERIVATIVE FINANCIAL INSTRUMENTS PERJANJIAN - PERJANJIAN DAN KOMITMEN PENTING SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENT

DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2010 DAN 2009 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2010 AND 2009 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 101

42. PERJANJIAN - PERJANJIAN DAN KOMITMEN PENTING Lanjutan

42. SIGNIFICANT AGREEMENTS AND COMMITMENT Continued

m. Perjanjian USD Interest Rate Swap with Municipal Forward Rate Bias Index dengan Deutsche Bank AG, cabang Singapura DB. m. USD Interest Rate Swap with Municipal Forward Rate Bias Index agreement with Deutsche Bank AG, Singapore branch DB. Pada tanggal 14 Maret 2008, Perusahaan dan DB telah merubah USD Interest Rate Swap with BMA Municipal USD Interest Rate Swap dengan USD Interest Rate Swap with Municipal Forward Rate Bias Index. Kontrak tersebut berlaku efektif selama 5 tahun sejak tanggal 21 Maret 2008 sampai 21 Maret 2013. On March 14, 2008, the Company and DB had changes USD Interest Rate Swap with BMA Municipal USD Interest Rate Swap with USD Interest Rate Swap with Municipal Forward Rate Bias Index. The contract will effective for a period of 5 years since March 21, 2008 until March 21, 2013. Pada tanggal 2 Juli 2010, Perusahaan dan DB sepakat untuk menghentikan perjanjian ini. Sehubungan dengan penghentian perjanjian ini maka Perusahaan berhutang sebesar AS 10.200.000 yang dicicil dalam dua kali pembayaran, yaitu sebesar AS 6.000.000 dan AS 4.200.000. Pembayaran atas cicilan pertama telah dilakukan pada bulan Agustus 2010 lihat Catatan 19. On July 2, 2010, the Company and DB agreed to terminate this agreement. Pursuant to the termination, the Company is payable amounting to USD 10,200,000 which will paid by two installments, which USD 6,000,000 and USD 4,200,000. The first installment was paid in August 2010 see Note 19. n. Perjanjian Pengusahaan Jalan Tol Ruas Kanci - Pejagan antara PT Semesta Marga Raya SMR, Anak perusahaan, dengan Departemen Pekerjaan Umum Republik Indonesia. n. Toll Road Concession Agreement Kanci - Pejagan between PT Semesta Marga Raya SMR, a Subsidiary, with the Department of Public Works of the Republic of Indonesia. Pada tanggal 29 Mei 2006, PT Semesta Marga Raya SMR, Anak perusahaan mengadakan perjanjian pengusahaan jalan tol ruas Kanci - Pejagan dengan Departemen Pekerjaan Umum Republik Indonesia dengan hak konsesi selama 35 tahun sejak tanggal perjanjian. Lingkup Pengusahaan Jalan Tol meliputi pendanaan, perencanaan teknik, konstruksi, pengoperasian dan pemeliharaan. Pada akhir masa konsesi, SMR harus mengembalikan dan menyerahkan kembali jalan tol kepada Badan Pengatur Jalan Tol BPJT. On May 29, 2006, PT Semesta Marga Raya SMR, a Subsidiary entered into concession agreements for Kanci - Pejagan toll road with the Department of Public Works of the Republic of Indonesia with concession rights the toll road for 35 years from the date of the agreement. The Scope of toll road concession comprise of funding, technical planning, construction, operational and maintenance. At the end of concession rights, SMR must returned and handed back the toll road to Toll Road Regulatory Body BPJT. o. Perjanjian Kerjasama Usaha Perjanjian KSU antara Perum Perumnas Perumnas dengan Perusahaan o. Joint Controlled Operation Agreement between Perum Perumnas Perumnas with the Company Pada tanggal 6 Pebruari 2008, berdasarkan perjanjian Kerjasama Usaha No. DIRUT08997II 2008 untuk Perumnas dan No. 010APerj- KerjasamaBLD-PerumnasII2008 untuk Perusahaan, Perumnas dan Perusahaan mengadakan perjanjian Kerjasama Usaha pembangunan dan pemasaran Rusunami perjanjian KSU di atas tanah milik Perumnas, sesuai dengan perencanaan pengembangan Kawasan Pulogebang dan Sentra Primer Baru Timur dengan nama KSO Perum Perumnas - PT Bakrie Pangripta Loka KSO PP-BPL2. On February 6, 2008, based on joint controlled agreement No. DIRUT08997II2008 for Perumnas and No. 010APerj-KerjasamaBLD- PerumnasII2008 for the Company, Perumnas and the Company entered into a Joint Controlled Operation of development and marketing Rusunami KSU agreement on Perumnas property, in accordance with the planning and development of Pulogebang Region and Sentra Primer Baru Timur under the name of KSO Perum Perumnas - PT Bakrie Pangripta Loka KSO PP- BPL2. Perusahaan menunjuk PT Bakrie Pangripta Loka BPL2, Anak perusahaan untuk menggantikan posisi Perusahaan dalam menjalankan perjanjian Kerjasama Usaha dengan Perumnas dan telah mendapat persetujuan dari Perumnas pada tanggal 8 April 2008. Laba atau rugi dari operasi akan didistribusikan antara kedua belah pihak dengan persentase sebesar 51 untuk BPL2 dan 49 untuk Perumnas. Jangka waktu perjanjian tersebut adalah 36 bulan dan dapat diperpanjang berdasarkan kesepakatan para pihak. The Company had appointed PT Bakrie Pangripta Loka BPL2, a Subsidiary to change the Companys position in running the Joint Controlled Operation agreement with Perumnas and has been approved by Perumnas on April 8, 2008. Income or losses from operations will be distributed between the both parties with a percentage of 51 for BPL2 and 49 for Perumnas. The agreement period is 36 months and can be extended with the approval of both parties. DAN ANAK PERUSAHAAN CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Lanjutan UNTUK TAHUN YANG BERAKHIR PADA TANGGAL-TANGGAL 31 DESEMBER 2010 DAN 2009 Dinyatakan dalam Rupiah, kecuali dinyatakan lain AND SUBSIDIARIES NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Continued FOR THE YEARS ENDED DECEMBER 31, 2010 AND 2009 Expressed in Rupiah, unless otherwise stated 102

42. PERJANJIAN - PERJANJIAN DAN KOMITMEN PENTING Lanjutan