Melihat kendala seperti itu jelas mempengaruhi proses pendaftaran pemindahan haknya. Lalu upaya apa yang dilakukan oleh pemohon hak pembeli
lelang sendiri dalam hal menuntut haknya untuk memperoleh kepastian hukum terhadap tanah yang telah dimilikinya secara lelang ataupun Kantor Pertanahan,
mengingat pendaftaran itu sendiri adalah suatu program yang menjadi tugas pokok dari Kantor Pertanahan dapat melaksanakan dan memberikan landasan
hukum bidang Pertanahan untuk terwujudnya suatu tata kehidupan bagi masyarakat dimana tanah disamping mempunyai fungsi sosial, juga berfungsi
untuk memberikan nilai ekonomi bagi pemilik hak atas tanah, hal ini disebabkan karena tanah sebagai benda tidak bergerak dan mempunyai nilai jaminan bagi
pemenang hak
B. Perumusan Masalah
Berdasarkan latar belakang yang diuraikan di atas, maka ada beberapa hal yang menjadi pokok permasalahan dalam penelitian ini antara lain:
1. Bagaimana pelaksanaan pendaftaran peralihan hak atas jaminan hutang yang
dieksekusi lelang pada Kantor Pertanahan Kota Medan berdasarkan Risalah Lelang?
2. Kendala apa sajakah yang ditemui dalam pelaksanaan pendaftaran peralihan
hak atas jaminan hutang yang dieksekusi lelang pada Kantor Pertanahan Kota Medan?
Alvina Masitah : Pelaksanaan Pendaftaran Peralihan Hak Atas Jaminan Hutang Yang Dieksekusi Lelang Berdasarkan Risalah Lelang Pada Kantor Pertanahan Kota Medan Studi Kasus Pada KP2LN Medan, 2007
USU Repository © 2008
3. Upaya apa sajakah yang dilakukan untuk mengatasi kendala dalam
pelaksanaan pendaftaran peralihan hak atas jaminan hutang yang dieksekusi lelang pada Kantor Pertanahan Kota Medan berdasarkan Risalah Lelang?
C. Tujuan Penelitian
Adapun tujuan penelitian ini adalah sebagai berikut: 1.
Untuk mengetahui dan menjelaskan pelaksanaan pendaftaran peralihan hak atas jaminan hutang yang dieksekusi lelang pada Kantor Pertanahan Kota
Medan berdasarkan Risalah Lelang. 2.
Untuk mengetahui dan menjelaskan kendala yang ditemui dalam pelaksanaan pendaftaran peralihan hak atas jaminan hutang yang dieksekusi lelang pada
Kantor Pertanahan Kota Medan. 3.
Untuk mengetahui dan menjelaskan upaya yang dilakukan untuk mengatasi kendala dalam pelaksanaan pendaftaran peralihan hak atas jaminan hutang
yang dieksekusi lelang pada Kantor Pertanahan Kota Medan berdasarkan Risalah Lelang.
D. Manfaat Penelitian
Dalam penelitian ini diharapkan dapat memberikan manfaat baik secara teoritis maupun secara praktis antara lain, yaitu:
1. Mengharapkan bahwa sesuai hasil penelitian ini dapat menyumbangkan
pemikiran di bidang hukum khususnya ilmu hukum agraria dan sebagai
Alvina Masitah : Pelaksanaan Pendaftaran Peralihan Hak Atas Jaminan Hutang Yang Dieksekusi Lelang Berdasarkan Risalah Lelang Pada Kantor Pertanahan Kota Medan Studi Kasus Pada KP2LN Medan, 2007
USU Repository © 2008
acuan dalam memahami hak-hak atas tanah dan peralihan hak atas tanah berdasarkan risalah lelang.
2. Upaya memberikan suatu pemahaman yang mendalam serta bahan pegangan
bagi Kantor Pertanahan, Pemenang Lelang, maupun instansi terkait sehubungan dengan pelaksanaan peralihan hak atas tanah berdasarkan risalah
lelang, dan khusus bagi pemenang lelang agar dapat memiliki kepastian hukum atas hak atas tanah yang baru saja diperoleh melalui lelang.
3. Untuk dapat dijadikan rujukan bagi peneliti lanjutan yang ingin mengkaji
secara rinci dari sisi lain dari pelaksanaan peralihan hak atas tanah berdasarkan risalah lelang.
E. Keaslian Penelitian
