[ JOHOR PARKVIEW MALL
]
090406015 71
4.2 Analisis Kegiatan
Pada dasarnya pelaku kegiatan terbagi 2, yaitu : 1. Pengunjung Umum
• Kelompok pengunjung dewasa • Kelompok anak-anak dengan orang tua
• Kelompok remaja putra dan putri
Pada titik 3. View kedalam kurang bagus, karena berbatasan dengan
perumahan yang membelakangi site. Pada titik 2.
View kedalam cukup bagus, karena berhadapan dengan Jl. Karya Asih yang dilalui masyarakat.
Pada titik 4. View kedalam kurang bagus, karena berbatasan dengan
rumah penduduk yang membelakangi site.
Universitas Sumatera Utara
[ JOHOR PARKVIEW MALL
]
090406015 72
2. Pengelola • Pengelola Utama
• Karyawan • Tenants penyewa
Setiap pelaku memiliki aktifitas, keperluan dan tujuan yang berbeda satu sama lain . Pengelola fasilitas Mall umumnya memiliki struktur sebagai berikut:
Diagram4.1 Struktur Organisasi Mall
Universitas Sumatera Utara
[ JOHOR PARKVIEW MALL
]
090406015 73
4.3 Analisa Kebutuhan Ruang
Tabel 4.1 Tabel Kebutuhan Ruang FUNGSI
FASILITAS PEMAKAI
KEGIATAN KEBUTUH
AN RUANG
Fasilitas Perbelanja
an Department
Stores Matahari Dept
Store Pengelola
Mengatur pengeluaran dan
pemasukan barang,administras
i isoma
-R Manajer -
R.administra si
-R.KMtoilet -R.Penjualan
Karyawan Melayani
pengunjung, memeriksa kondisi
barang , melayani pembeli,isoma
-R.Karyawan -Gudang
-R.KmToilet -R.Pas
-R.Kasir
Pengunjung Belanja, Melihat-
lihat , memilih- milih barang,
jalan-jalan, membayar
-Area Belanja
-R.KmToilet -R.Penjualan
-R.Kasir
Hypermarket Pengelola
Mengatur pemasukan dan
penjualan barang administrasi ,
isoma -Area
Belanja -R.Pengelola
-R.KmToilet -R.Penjualan
-R.Kasir -R.Karyawan
-Gudang -Hall
Karyawan Melayani
pengunjung memeriksa kondisi
barang. Istirahatisoma
Pengunjung Belanja,
menitipkan barang, mendorng kereta
barang, membayar barang belian
Universitas Sumatera Utara
[ JOHOR PARKVIEW MALL
]
090406015 74
PertokoanRet ail
Tenants Penyewa
Mengatur penjualan
melayani pembeli -Toko Retail
Karyawan Melayani pembeli,
isoma Pengunjung
Tawar menawar, belanja melihat-
lihat
Area Rekreasi
Arcade Games Pengelola Administrasi,
isoma -R Pengelola
-R.Karywan -Kasir
-Gudang -Area
Bermain -Tempat
duduk
Karyawan Melayani
pengunjung, isoma
Pengunung Bermain, Melihat-
lihat.
Cafe Pengelola
Administrasi, mengontrol,isoma
-R.Pengelola -KmToilet
-R.Karyawan -Dapur
-Bar -Area mkan
-R.Operator -Kasir
-Gudang
Karyawan Melayani
pengunjung , membersihkan dan
merawat, mempersiapkan
hiburan
Pengunjung Duduk-duduk,
makanminum ngobrol, memesan.
Restoran indooroutdoo
r Pengelola
Administrasi, mengontrol
-R.pengelola -R.Karyawan
-KmToilet -R.Makan
Universitas Sumatera Utara
[ JOHOR PARKVIEW MALL
]
090406015 75
Karyawan Melayani
pengunjung, service
-Dapur -Kasir
-Gudang
Pengunjung Makanminum,
duduk-duduk , ngobrol
Foodcourt Pengelola
Administrasi, memonitor
-R.Pengelola -Retail
-Foodcourt -KAsir
Karyawan Melayani
pengunung sevice
Pengunjung MakanMinum,
duduk-duduk, ngobrol
Cineplex Bioskop
Karyawan Menjual tiket,
Menjual makanan dan minuman
ringan Memutar film
Beristirahat Membersihkan
ruangan Istirahat,sholat,ma
kan -
R.Tungguha ll
-R.Pengelola -R.tiket
-Studio -R.Proyektor
-Cafetaria -Toilet
-R.peralatan
Pengelola Mengotnrol
Administrasi Istirahat,sholat,ma
kan
Pengunjung Membeli tiket
Menunggu Menonton Film
Membeli makanan atau minuman
ringan
Universitas Sumatera Utara
[ JOHOR PARKVIEW MALL
]
090406015 76
Area Taman Pengelola
Administrasi , Isoma
-Taman Outdoor
-Toilet Karyawan
Menjadi instruktur dalam kegiatan
outbound, membersihkan
taman.Isoma
Pengunjung Melakukan
kegiatan outdoor seperti rekreasi
,beristirahat dan bermain.Isoma
Fasilitas Pendukung
dan pelayanan
Kantor Pengelola
Pengelola Utama
Administrasi , Isoma
-R.Pimpinan -R.Wakil
Pimpinan
Karyawan Administrasi
-R.Sekretaris -R.Manager
- R.Bendahara
-R.Karyawan -R.Rapat
-R.Tamu -Pantry
-KMtoilet -Gudang
Arsip
Toilet Umum Tenats,Karyaw
an, Pengunjung
Buang Air besarkecil,
Cuci Muka -Toilet
Umum
Musholla Tenants,
Karyawan, PEngunjung
Wudhu, Sholat -R.Sholat
-Tempat Wudhu
Keamanan Petugas
Emnjaga Keamanan,
menindak criminal, Isoma
-Pos Keamanan
-R.Istirhat Berjaga
Universitas Sumatera Utara
[ JOHOR PARKVIEW MALL
]
090406015 77
Utilitas Karyawan
Mengawasi alat, bekerja,
menjalankan dan mengatur alat,
Isoma -R.Pompa
-R.AHU -R.Genset
-R.TRafo -R.Mesin
Lift -R.Sampah
-R.Karyawan
Pergudangan Karyawan
Mengontrol, service,administras
i -R.Bongkar
Muat -Gudang
Utama -Keamanan
PenyewaTenat s
Menitipkan barang dagangan ,
administrasi
Mall Pengunjung
Duduk-duduk, Bermain, jalan-
jalan, mengambil uang dimesin
ATM, menelepon -Jalur
Pedestrian -R.Informasi
-R.Mesin ATM
-R.TElepon Umum
-Tempat duduk-duduk
-Taman -Fountain
Parkir Pengelola,
karyawan Parkir mobil, roda
dua -R.Parkir
pengelola -R.Parkir
Umum.
Universitas Sumatera Utara
[ JOHOR PARKVIEW MALL
]
090406015 78
4.4 Analisa Aliran Kegiatan