Pengertian Mall Bentuk-bentuk Mall

[ JOHOR PARKVIEW MALL ] 090406015 28 munculnya produk-produk yang ditawarkan. Sistem penjualannya pun dibedakan antara pembeli eceran adan pembeli sistem grosir.  Pada hypermarket yang bergabung dengan plaza atau shopping park, kecendrungannya adalah ruangan untuk hypermarket diletakkan di area paling belakang karena membutuhkan lahan bangunan yang paling luas sehingga tidak menutupi area retail atau counter lain yang luasannya lebih kecil.  Shopping mall Merupakan sebuah plaza umum, jalan-jalan umum, atau sekumpulan sistem dengan belokan-belokan dan dirancang khusus untuk pejalan kaki. Jadi mall dapat disebut sebagai jalan pada area pusat usaha yang terpisah dari lalu lintas umum, tetapi memiliki akses mudah terhadapnya, sebagai tempat berjalan-jalan, duduk-duduk, bersantai, dan dilengkapi dengan unsur-unsur dekoratif untuk melengkapi kenyamanan.

2.4.3 Pengertian Mall

Merupakan sebuah plaza umum, jalan-jalan umum, atau sekumpulan sistem dengan belokan-belokan dan dirancang khusus untuk pejalan kaki. Jadi mall dapat disebut sebagai jalan pada area pusat usaha yang terpisah dari lalu lintas umum, tetapi memiliki akses mudah terhadapnya, sebagai tempat berjalan-jalan, duduk- duduk, bersantai, dan dilengkapi dengan unsur-unsur dekoratif untuk melengkapi kenyamanan. Menurut Rubenstein 1978, mall merupakan penggambaran dari kota yang terbentuk oleh elemen-elemen :  Anchor Magnet merupakan transformasi dari nodes dapat pula berfungsi sebagai landmark. Perwujudannya berupa plaza dalam shopping mall  Secondary Anchor Magnet Anchor merupakan transformasi dari distrik perwujudannya berupa retail store , supermarket, superstore dan bioskop. Universitas Sumatera Utara [ JOHOR PARKVIEW MALL ] 090406015 29  Street mall meruapakan transformasi paths perwujudannya berupa pedestrian yang menghubungkan magnet-magnet  Landscaping pertamanan merupakan transformasi dari edges sebagai pembatas petokoan ditempat-temapt luar

2.4.4 Bentuk-bentuk Mall

a. Bentuk Mall berdasarkan penutup bangunan Menurut Maithland 1987 terdapat 3 bentuk umum mall dengan keuntungan dan kerugaian tersendiri 1. Mall Terbuka Open Mall Adalah mall tanpa pelingkup, merupakan mall yang terbuka langsung terhadap cahaya matahari sehingga member kesan luas dan cocok untuk udara, tetapi berpengaruh pada kenyamanan terhadap gangguan cuaca dan antara retail saling terpisah. 2. Mall Tertutup {enclosedMall Adalah mall dengan pelingkup merupakan suatu bangunan lengkap dimana pedagang dan pemilik toko terlindungi dalam bangunan yang tertutup dan terkontrol serta dimungkinkan terjadinya interaksi sosial. Dengan dilengkapi fasilitas rekreasi seperti tempat duduk, taman, ruang pamer, atau promosi serta Gbr. 2.4 Mall terbuka Gbr. 2.5 Mall tertutup Universitas Sumatera Utara [ JOHOR PARKVIEW MALL ] Universitas Sumatera Utara [ JOHOR PARKVIEW MALL ] 090406015 31 3. Semi Mall Semi mall lebih menekankan pada pejalan kaki, oleh karena itu areanya diperluas dan silengkapi dengan pohon-pohon dan taman, bangku-bangku, pencahayaan dan fasilitas buatan lainnya, sedangkan jalur kendaraan dikurangi. . c. Bentuk Mall menurut komposisi ukuran dan bentuk 1. Bentuk L L Shape 2. Bentuk Segitiga Triangle 3. B entuk jalur strip shaped . 4. Dumb bell shaped Gbr. 2.7 Bentuk L Gbr. 2.8 Bentuk Segitiga Gbr. 2.9 Bentuk jalur Universitas Sumatera Utara [ JOHOR PARKVIEW MALL ] 090406015 32 5. Bentuk U U shaped 6.Bentuk Cluster 7. Double dumbbell shaped 8.Bentuk T shaped Gbr. 2.10 Dumb bell Shaped Gbr. 2.11 Bentuk U Gbr. 2.12 Bentuk Cluster Gbr. 2.13 Double dumbbell shaped Universitas Sumatera Utara [ JOHOR PARKVIEW MALL ] 090406015 33 d. Bentuk mall berdasarkan system parkir 1. Strip center with curb parking 2. Strip center with off-street parking 3. Double-strip center with off-street parking Gbr. 2.14 Bentuk T Gbr. 2.15 Strip center with curb parking Gbr. 2.16 Strip center with off- street parking Gbr. 2.17 Double-strip center with off-street parking Universitas Sumatera Utara [ JOHOR PARKVIEW MALL ] 090406015 34 4. Mall center with only one magnet 5. Mall center with magnet centrally placed 6. Cluster-type center 7. “Introverted” center Gbr. 2.18 Mall center with only one magnet Gbr. 2.19 Mall center with magnet centrally placed Gbr. 2.20 Cluster-type center Universitas Sumatera Utara [ JOHOR PARKVIEW MALL ] 090406015 35

2.4.5 Prinsip shopping mall