[ JOHOR PARKVIEW MALL
]
090406015 22
3 3
3 TOTAL
45 43
43
NB : 3 = sangat baik ; 2 = cukup baik ; 1 = kurang baik
Dari tabel penilaian diatas, maka diperoleh Site terpilih di Jln. Karya Wisata .
Sesuai dengan RUTRK 2013-2030 kota Medan Jln. memiliki lebar jalan 33 meter dan GSB 15 meter dan KLB 3-4 lantai.
2.4 Tinjauan Khusus
Secara teoritis tinjauan khusus proyek akan menjelaskan mengenai Mall berdasarkan pengertian, pola, klasifikasi, dan karakteristik dari fungsi-fungsi
tersebut.
2.4.1 Pengertian Pusat Perbelanjaan
Keberadaan pusat perbelanjaan dalam suatu kota selalu menjadi hal yang sangat menarik karena termasuk tempat yang sering dikunjungi oleh
masyarakat kota tersebut. Pusat perbelanjaan memiliki beberapa pengertian, diantaranya adalah:
Menurut Gruen, Victor 1966
Pusat perbelanjaan adalah suatu tempat yang dipergunakan sebagai wadah bagi para pedagang yang diatur oleh suatu manajemen terencana yang memberikan
servis bagi kebutuhan ekonomi dan sosial masyarakat, sebagai fasilitas kota untuk memberikan kenyamanan berbelanja.
Menurut De Chiara, Joseph and Callender, John Hancock 1973,577
Pusat perbelanjaan adalah sebuah kompleks yang didalamnya terdapat toko- toko eceran yang disatukan dengan fasilitas -fasilitas yang direncanakan untuk
memberikan kenyaman berbelanja yang maksimum dan keleluasaan maksimum
Universitas Sumatera Utara
[ JOHOR PARKVIEW MALL
]
090406015 23
bagi barang dagangan.
Menurut Beddington, Nadine 1981,1
Pusat perbelanjaan adalah suatu kompleks perbelanjaan yang terencana dibawah suatu manajemen pusat yang menyewakan unit-unit pertokoan kepada para
pedagang eceran dengan pengelolaan oleh manajemen yang bertanggung jawab sepenuhnya terhadap pusat perbelanjaan.
Menurut Dewan Internasional Pusat Perbelanjaan International Council of Shopping Center
Pusat perbelanjaan adalah sekelompok penjual eceran dan usahawan komersil lainnya yang merencanakan, mengembangkan, mendirikan, memiliki dan mengelola
sebuah properti tunggal. Pada lokasi properti ini berdiri disediakan juga tempat parkir. Tujuan dan ukuran besar dari pusat perbelanjaan ini umumnya ditentukan dari
karakteristik pasar yang dilayani. Dari berbagai pengertian diatas, terdapat beberapa kata kunci terkait dengan pusat
perbelanjaan, yaitu: a. Merupakan bangunan komersil
b. Dapat berfungsi juga sebagai temapt berkumpul dan berekreasi
2.4.2 Klasifikasi Pusat Perbelanjaan. 1. Berdasarkan Skala Pelayanan
