Analisa Kondisi dan Potensi

52

4.1.2. Analisa Kondisi dan Potensi

Bertujuan untuk mengetahui pengaruh letak site terhadap bangunan sekitarnya dan juga sebagai studi kelayakan terhadap kawasan yang ada di sekitar.

4.1.2.1. Analisa Tata Guna Lahan

Untuk Mengetahui letak tapak yang akan di rencanakan tempat direncanakannya Beringin Youth Center penting untuk mengetahui faktor lingkungan sehingga bangunan ini dapat berfungsi maksimal Gambar 4. 3 : Tata Guna Lahan Radius 500 m dari site Sumber : Pengolahan Data Keterangan : 1. Warna orange : Site Perancangan 2. Warna Merah : Komersil 3. Warna Hijau : Rumah sakit 4. Warna Kuning : pemukiman penduduk Site Universitas Sumatera Utara 53

4.1.2.2. Analisa Pencapaian

Sebagai kawasan aetropolis Kuala Namu yang akan menjadi Pusat Kegiatan Nasional PKN didalam perencanaan MEBIDANGRO. Sarana dan prasarana transportasi tentu menjadi salah satu hal utama dalam perkembangan kawasan aetropolis ini. Sarana dan prasarana transportasi diantaranya adalah : a. Bandara Kuala Namu b. Stasiun Kereta api Lubuk Pakam c. Jalan Tol Kuala Namu – Tebing Tinggi Imbasnya adalah kemudahan pencapaian ke lokasi site menjadi salah satu keuntungan didalam perencanaan Youth Center Beringin. Berikut adalah analisa pencapaian ke lokasi perancangan : Gambar 4. 4 Lokasi site terhadap saran transportasi Sumber : Google Earth Dilihat dari gambar letak site sangat stategis, mengingat letaknya yang berdekatan dengan sarana dan prasarana transportasi di Kabupaten Deli Serdang. Sarana dan prasaran ini juga menjadi salah satu pusat kegiatan di Kabupaten Deli Serdang. Universitas Sumatera Utara 54 Gambar 4. 5 Alur Pencapaian Melalui Transportasi Publik Sumber : Pengolahan Data Dari gambar diagram di atas dapat dilihat bagaiman mudah nya pencapaian dari beberapa kota besar di sumatera utara hanya dengan menggunakan transportasi publik yang telah di sediakan oleh pemerintah. Universitas Sumatera Utara 55 Sebagai kawasan metropolitan MEBIDANGRO, perencanaan transportasi publik seperti stasiun kereta api juga di tingkatkan dengan menambah beberapa rute diantaranya yaitu rute :  Medan - Banda Aceh ,  Medan - Kuala Namu r,  Medan - Pel. Belawan r Jalur Ganda KA Potensi : Site di kelilingi beberapa fasilitas transportasi publik dengan jarak rata- rata ±4,2km Masalah : Angkutan publik yang menuju ke bangunan Youth Center hanya bisa menggunakan becak bermotor. Tanggapan : Dengan letak site yang berada di areal transportasi publik seperti Bandara Kuala Namu dan Stasiun Kereta Api Deli Serdang. Perlu adanya transportasi yang di sediakan oleh pihak pengembang Beringin Youth Center Seperti BUS. Guna memudahkan pencapaian dalam hal transportasi Universitas Sumatera Utara 56

4.1.3. Ukuran Site