11
prospek yang cerah di masa yang akan datang dengan melihat potensi jumlah penduduk yang terus bertambah sehingga menyebabkan kebutuhan pembangunan
di sektor perumahaan, apartemen, pusat-pusat perbelanjaan, gedung-gedung perkantoran bertambah pula. Pemilihan tahun 2009-2011 karena pada tahun
tersebut terjadi goncangan pada Bursa Efek Indonesia yang terjadi akibat adanya krisis global yang terjadi tahun sebelumnya. Rasa penasaran akan faktor-faktor
yang mempengaruhi kebijakan dividen pada perusahaan real estate dan property, maka disusun penelitian dengan judul “Pengaruh Investment Opportunity Set,
Ukuran Perusahaan, Profitabilitas dan Debt to Equity Ratio terhadap Dividend Payout Ratio pada Perusahaan Sektor Real estate dan Property yang Terdaftar di
Bursa Efek Indonesia”
1.2 Perumusan Masalah
Berdasarkan latar belakang, maka dalam penelitian ini permasalahan yang diteliti dirumuskan dalam pertanyaan :
1. Apakah Investment Opportunity Set, Ukuran perusahaan, Profitabilitas dan Debt to Equity Ratio berpengaruh terhadap Dividend Payout Ratio?
2. Apakah Investment Opportunity Set berpengaruh terhadap Dividend Payout Ratio?
3. Apakah Ukuran perusahaan berpengaruh terhadap Dividend Payout Ratio? 4. Apakah Profitabilitas berpengaruh terhadap Dividend Payout Ratio?
5. Apakah Debt to Equity Ratio berpengaruh terhadap Dividend Payout Ratio?
12
1.3 Tujuan Penelitian
Berdasarkan rumusan masalah, maka dalam penelitian ini bertujuan sebagai berikut :
1. Untuk memperkuat bukti empiris tentang faktor-faktor yang berpengaruh terhadap Dividend Payout Ratio penelitian sebelumnya.
2. Untuk menganalisis pengaruh Investment Opportunity Set terhadap Dividend Payout Ratio
3. Untuk menganalisis pengaruh Ukuran perusahaan terhadap Dividend Payout Ratio.
4. Untuk menganalisis pengaruh Profitabilitas terhadap Dividend Payout Ratio. 5. Untuk menganalisis pengaruh Debt to Equity Ratio terhadap Dividend Payout
Ratio.
1.4 Manfaat Penelitian
Hasil penelitian ini diharapkan dapat memberikan manfaat sebagai berikut : 1. Manfaat Akademis
Bagi kalangan akademisi, penelitian ini diharapkan dapat memperkaya dan memberikan sumbangan bagi pengembangan kajian teori ilmu akuntansi
mengenai kebijakan dividen perusahaan. 2. Manfaat Praktis
a. Bagi Pihak Manajemen Hasil penelitian ini diharapkan dapat digunakan oleh pihak manajemen
dalam memberikan pertimbangan untuk merumuskan kebijakan dividen dan
13
dalam mengelola laba bersih perusahaan sehingga dapat meningkatkan minat investor untuk menanamkan modalnya di perusahaan.
b. Bagi Investor Hasil penelitian ini diharapkan dapat menjadi bahan pertimbangan dan
informasi bagi investor dalam menentukan pengambilan keputusan investasi.
14
BAB II LANDASAN TEORI
2.1 Teori Keagenan
