Penelitian Seftianne dan Handayani 2011 menunjukan bahwa Growth Opportunity berpengaruh terhadap sturuktur modal. Namun, pada penelitian
Harjanti dan Tandelilin 2007 bahwa Growth Opportunity tidak berpengaruh terhadap struktur modal perusahaan.
Pada penelitian ini, penulis mencoba untuk mengetahui faktor-faktor apakah yang berpengaruh terhadap struktur modal perusahaan property dan real
estate yang terdaftar di BEI periode 2010-2013. Variabel yang digunakan penelitian ini adalah likuiditas, profitabilitas, pertumbuhan penjualan, dan modal
kerja yang diuji pengaruhnya terhadap struktur modal. Berdasarkan uraian diatas, maka peneliti tertarik melakukan penelitian
dengan judul “Pengaruh Likuiditas, Profitabilitas, Pertumbuhan Penjualan, Dan
Modal Kerja Terhadap Struktur Modal Pada Perusahaan Property Dan Real Estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia”.
1.2 Perumusan Masalah
Berdasarkan latar belakang masalah yang telah diuraikan sebelumnya maka, perumusan masalah dalam penelitian ini adalah:
1. Apakah likuiditas, profitabilitas, pertumbuhan penjualan, dan modal kerja
memiliki pengaruh secara parsial terhadap struktur modal pada perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia?
2. Apakah likuiditas, profitabilitas, pertumbuhan penjualan, dan modal kerja
memiliki pengaruh secara simultan terhadap struktur modal pada perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia?
Universitas Sumatera Utara
1.3 Tujuan dan Manfaat Penelitian 1.3.1 Tujuan Penelitian
Seperti yang telah dikatakan dalam perumusan masalah diatas maka, tujuan dari penelitian ini adalah untuk:
1. Untuk mengetahui apakah likuiditas memiliki pengaruh terhadap struktur
modal pada perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia.
2. Untuk mengetahui apakah profitabilitas memiliki pengaruh terhadap struktur
modal pada perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia.
3. Untuk mengetahui apakah pertumbuhan penjualan memiliki pengaruh terhadap
struktur modal pada perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia.
4. Untuk mengetahui apakah modal kerja memiliki pengaruh terhadap struktur
modal pada perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia.
5. Untuk mengetahui apakah likuiditas, profitabilitas, pertumbuhan penjualan,
dan modal kerja memiliki pengaruh secara simultan terhadap struktur modal pada perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek
Indonesia.
Universitas Sumatera Utara
1.3.2 Manfaat Penelitian
Dengan dilakukannya penelitian ini diharapkan dapat memberi manfaat bagi:
1. Penulis Untuk menambah pengetahuan dan wawasan tentang pengaruh likuiditas,
profitabilitas, pertumbuhan penjualan, dan modal kerja terhadap struktur modal pada perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia.
2. Manajemen Perusahaan Memberikan informasi bagi manajer perusahaan khususnya manajer
keuangan dalam mengambil keputusan penggunaan keuangan serta dapat digunakan sebagai salah satu masukan mengenai kinerja manajer perusahaan.
3. Investor Menjadi salah satu masukan bagi investor dalam mempengaruhi
pertimbangan calon investor dalam mengambil keputusan untuk berinvestasi pada suatu perusahaan.
4. Kreditor Dapat dijadikan sebagai pertimbangan bagi pihak kreditor dalam hal
memberikan pinjaman kepada perusahaan. 5. Pembaca dan pihak-pihak lainnya
Sebagai referensi dalam penelitian sejenis di masa yang akan datang.
Universitas Sumatera Utara
1.4 Keaslian Penelitian
Penelitian ini merupakan replikasi dari penelitian Naibaho 2013 yang berjudul
“Pengaruh Likuiditas, Profitabilitas, Dan Modal Kerja Terhadap Struktur Modal Pada Perusahaan Manufaktur Meliputi Sektor Aneka Industri Dan Sektor
Industri Barang Konsumsi Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia
”. Sedangkan penelitian ini berjudul “Pengaruh Likuiditas, Profitabilitas, Pertumbuhan
Penjualan, Dan Modal Kerja Terhadap Struktur Modal Pada Perusahaan Property Dan Real Estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek Indonesia”.
Penelitian ini memiliki perbedaan dengan penelitian sebelumnya yang dapat dilihat pada tabel dibawah ini:
Tabel 1.2 Keaslian Penelitian
Keterangan Penelitian Terdahulu
Penelitian Penulis
Model Penelitian Menggunakan model
pengaruh dengan regresi linier berganda untuk 4
empat variabel. Menggunakan model
pengaruh dengan regresi linier berganda untuk 5
lima variabel.
Variabel Penelitian Menggunakan 3 tiga
variabel bebas likuiditas, profitabilitas, dan modal
kerja dan 1 satu variabel terikat struktur modal.
Menggunakan 4 empat variabel bebas
Likuiditas, Profitabilitas, Pertumbuhan Penjualan,
dan modal kerja dan 1 satu variabel terikat
struktur modal.
Jumblah Observasi Sampel
25 Sampel 33 Sampel
Waktu Penelitian Tahun 2009-2011
Tahun 2010-2013
Lokasi Penelitian Perusahaan Manufaktur
Meliputi Sektor Aneka Industri Dan Sektor
Industri Barang Konsumsi Yang Terdaftar Di Bursa
Efek Indonesia Perusahaan Property dan
Real Estate Yang Terdaftar Di Bursa Efek
Indonesia
Universitas Sumatera Utara
10
BAB II TINJAUAN PUSTAKA
2.1 Landasan Teoritis 2.1.1 Struktur Modal
