10.6.2 Break Even Point BEP
Break Even Point adalah keadaan kapasitas produksi pabrik pada saat hasil
penjualan hanya dapat menutupi biaya produksi. Dalam keadaan ini pabrik tidak untung dan tidak rugi.
BEP = Variabel
Biaya Penjualan
Total Tetap
Biaya −
× 100
BEP = -
082.700 1.985.487.
Rp 873.354,-
2.541,734. Rp
8.493,- 181.351.21
Rp −
× 100 BEP = 32,60
Kapasitas produksi pada titik BEP = 32,60 × 30.000 tontahun
= 9.780,7787 tontahun Nilai penjualan pada titik BEP
= 32,60 × 873.354,-
2.541.734. Rp
= Rp 828.671.545.514,-
Dari data feasibilities, Timmerhaus, 1991 : BEP
≤ 50 , pabrik layak feasible BEP
≥ 70 , pabrik kurang layak infeasible.
Dari perhitungan diperoleh BEP = 36,04 , maka pra rancangan pabrik ini layak.
10.6.3 Return on Investment ROI
Return on Investment adalah besarnya persentase pengembalian modal tiap tahun
dari penghasilan bersih. ROI =
Investasi Modal
Total pajak
setelah Laba
× 100
ROI = 032.026,-
1.481.535. Rp
6.975,- 279.766.56
Rp × 100
ROI = 18,88
Analisa ini dilakukan untuk mengetahui laju pengembalian modal investasi total dalam pendirian pabrik. Kategori resiko pengembalian modal tersebut adalah :
Universitas Sumatera Utara
ROI ≤ 15 resiko pengembalian modal rendah.
15 ≤ ROI ≤ 45 resiko pengembalian modal rata-rata.
ROI ≥ 45 resiko pengembalian modal tinggi.
Dari hasil perhitungan diperoleh ROI sebesar 18,88 ; sehingga pabrik yang akan didirikan ini termasuk resiko laju pengembalian modal rata – rata.
10.6.4 Pay Out Time POT
Pay Out Time adalah angka yang menunjukkan berapa lama waktu
pengembalian modal dengan membandingkan besar total modal investasi dengan penghasilan bersih setiap tahun. Untuk itu, pabrik dianggap beroperasi pada kapasitas
penuh setiap tahun. POT =
tahun 1
0,1888 1
× POT = 5,30 tahun
Dari hasil perhitungan, didapat bahwa seluruh modal investasi akan kembali setelah 5,30 tahun pabrik beroperasi.
10.6.5 Return on Network RON
Return on Network merupakan perbandingan laba setelah pajak dengan modal
sendiri. RON =
sendiri Modal
pajak setelah
Laba × 100
RON = 3.896,-
702.183.50 Rp
6.975,- 279.766.56
Rp × 100
RON = 39,84
10.6.6 Internal Rate of Return IRR