2 perusahaan memperoleh laba selama tahun 2006-2008, 3 perusahaan tersebut memiliki laporan keuangan yang telah diaudit selama
tahun 2006-2008. Berdasarkan kriteria yang dikemukakan diatas, maka diperoleh 30
perusahaan real estate dan property yang memenuhi ketiga kriteria penelitian. Daftar Perusahaan-perusahaan tersebut dapat dilihat pada lampiran ii.
C. Jenis Data
Jenis data yang digunakan dalam penelitian ini merupakan data kuantitatif yaitu data yang diukur dalam suatu skala numerik. Data penelitian ini merupakan
pooling data. Menurut Jogiyanto 2004:54,” Panel data atau pooling data adalah gabungan dari data yang melibatkan satu waktu tertentu cross sectional dan data
yang melibatkan urutan waktu time series”. Data yang digunakan merupakan data sekunder, yaitu data yang diperoleh
secara tidak langsung melalui media perantara diperoleh atau dicatat oleh pihak lain berupa laporan keuangan perusahaan Real Estate dan Property yang
terdaftar di BEI selama tahun 2006 sampai 2008.
D. Teknik Pengumpulan Data
Pada penelitian ini, pengumpulan data dilakukan
dengan mengumpulkan data sekunder berupa laporan keuangan perusahaan Real Esatate dan Property yang
dipublikasikan dan terdaftar di Bursa Efek Indonesia dengan cara mendownload dari situs www.idx.co.id sesuai dengan periode pengamatan, dan dari Indonesian Capital Market
Directory
ICMD.
Universitas Sumatera Utara
E. Variabel Penelitian
1. Klasifikasi Variabel a. Variabel Bebas Independent Variable
Variabel bebas Independent variable adalah variabel yang mempengaruhi variabel lainnya. Variabel bebas yang digunakan dalam penelitian ini adalah
perputaran modal kerja Working Capital Turnover dan rasio hutang Debt to total asset .
b. Variabel terikat Dependent Variable Variabel terikat Dependent variable adalah variabel yang dipengaruhi
oleh variabel lainnya. Variabel dependen dalam penelitian ini adalah Rentabilitas.
2. Definisi Operasional Variabel a. Variabel Bebas X Independent variable
1 Perputaran modal kerja Working capital Turnover Perputaran modal kerja yaitu rasio yang memperlihatkan adanya
keefektifan modal kerja dalam pencapaian penjualan. Riyanto 2001:335 merumuskan formula untuk menghitung Working Capital Turnover
WCT sebagai berikut :
s liabilitie
current assets
Current Sales
Net WCT
− =
2 Rasio Hutang Debt to total asset Rasio Hutang menunjukkan sejauh mana aktiva yang dimiliki perusahaan
didanai dengan hutang.
Universitas Sumatera Utara
Formula untuk menghitung Debt To Total Asset sebagai berikut :
Asset Total
Debt Total
asset total
to Debt
=
b. Variabel Terikat Y Dependent Variable Dalam penelitian ini yang menjadi variabel terikat adalah tingkat
rentabilitas. Rentabilitas menunjukkan kemampuan dari modal yang diinvestasikan dalam keseluruhan aktiva untuk menghasilkan keuntungan
bersih. Rentabilitas dihitung dengan menggunakan indikator Return On Investment ROI. Formula untuk menghitung Return On Investment
sebagai berikut : Return On Investment = Net Operating Income
Total Asset
Tabel 3.2 Definisi Operasional
Variabel Definisi Operasional
Indikator Skala
Independen: a.Rasio
Perputaran modal kerja
b.Rasio Hutang
rasio yang memperlihatkan adanya keefektifan modal kerja dalam
pencapaian penjualan Rasio Hutang menunjukkan sejauh mana
aktiva yang dimiliki perusahaan didanai dengan hutang
WCT = sales CA-CL
DAR= Total Debt Total Asset
Rasio Rasio
Dependen : Rentabilitas
Rentabilitas menunjukkan kemampuan dari modal yang diinvestasikan dalam
keseluruhan aktiva untuk menghasilkan
keuntungan bersih
ROI = Net Income Total Asset
Rasio
Sumber : diolah Penulis, 2010
Universitas Sumatera Utara
F. Metode Analisis Data
