PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Periode Enam Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni 2016 Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
87
36. SEGMEN OPERASI LANJUTAN
30 Juni 2015 dan periode enam bulan yang berakhir pada tanggal tersebut
Pengembang Properti
Properti Investasi
Rekreasi dan Perhotelan
Lain-lain Konsolidasian
Informasi lainnya
Aset segmen 12.447.604.025
3.699.778.630 759.824.194
265.178.798 17.172.385.647
Liabilitas segmen 7.866.261.427
1.922.302.069 424.980.540
102.736.857 10.316.280.893
Perolehan aset tetap dan properti investasi
67.809.842 118.614.048
52.049.130 19.671.322
258.144.342 Depresiasi
18.535.803 84.690.582
22.902.851 8.735.275
134.864.511
37. PERJANJIAN DAN IKATAN PENTING
a. Pada tahun 2015, PT Inovasi Jaya Property IVJP dan PT Bintang Mentari Indah BNMI mendapatkan fasilitas pinjaman dari Emerald Sanctuary Pte., Ltd., EMS masing-masing sebesar US1.106.000 dan US1.885.000.
Pinjaman ini akan jatuh tempo dalam 1 tahun dan dapat diperpanjang berdasarkan kesepakatan kedua belah pihak. Pinjaman ini dikenakan tingkat suku bunga tahunan sebesar 4,50. Saldo pada tanggal 30 Juni 2016 adalah
sebesar Rp52.984.516 2015: Rp41.260.845 dan telah dicatat sebagai bagian dari utang lain-lain Catatan 17.
b. Pada bulan Maret 2014, PT Nirwana Jaya Semesta NWJS mengadakan beberapa perjanjian dengan PT AAPC Indonesia AAPC:
1. Perjanjian Bantuan Teknis Hotel dengan PT AAPC Indonesia AAPC, dimana AAPC setuju untuk menyediakan bantuan teknis dan konsultasi atas pembangunan Hotel Novotel yang berlokasi di Slipi, Jakarta.
NWJS setuju untuk membayar imbalan sebesar US100.000 atas jasa yang diberikan AAPC. Perjanjian ini berlaku sampai dengan pembukaan dan awal beroperasinya hotel. Sampai dengan tanggal 31 Desember
2015, belum ada pembayaran yang dilakukan NWJS kepada AAPC. Sedangkan pada tanggal 30 Juni 2016, NWJS telah membayar sebesar US40.000 atau setara dengan Rp514.580 kepada AAPC. Total biaya yang
dibayar telah dikapitalisasi sebagai bagian dari Properti Investasi pada laporan posisi keuangan konsolidasian dan sebagai bagian dari “Aset dalam Penyelesaian” Catatan 12.
2. Perjanjian Manajemen Hotel dengan PT AAPC Indonesia AAPC, dimana AAPC akan menjadi pihak penasehat dan konsultan satu-satunya dan eksklusif untuk melakukan pengawasan, mengarahkan, mengatur
dan mengendalikan operasional Hotel Novotel Jakarta Slipi. AAPC berhak untuk menerima biaya dasar, biaya insentif, biaya pre-opening, biaya reservasi dan biaya kontribusi penjualan, yang dihitung sebesar tarif tertentu
sesuai dengan yang disepakati dalam perjanjian. Sampai dengan tanggal 30 Juni 2016, belum ada biaya dasar, insentif, pre-opening, reservasi dan kontribusi penjualan yang dibayarkan kepada AAPC, dikarenakan
hotel tersebut belum memulai kegiatan operasi komersialnya.
c. Pada bulan November 2014, PT Summarecon Hotelindo SMHO mengadakan beberapa perjanjian dengan Pop International Hotels Corporation PIHC dan PT Tauzia International Management Tauzia, sebagai berikut:
1. Perjanjian Bantuan Teknis Hotel, dimana PIHC setuju untuk menyediakan bantuan teknis dan konsultasi sehubungan dengan pembangunan Pop Hotel Kelapa Gading yang berlokasi di Kelapa Gading, Jakarta.
SMHO setuju untuk membayar imbalan sebesar US40.000 atas jasa yang diberikan PIHC. Perjanjian ini berlaku sampai dengan pembukaan dan awal beroperasinya hotel. Sampai tanggal 30 Juni 2016, SMHO telah
membayar seluruh imbalan bantuan teknis sebesar US40.000 atau setara dengan Rp464.200 kepada PIHC.
2. Perjanjian Lisensi Nama Dagang dan Merek Dagang, dimana SMHO memiliki hak untuk menggunakan merek dagang “Pop Hotels” dimana hotel tesebut akan diberi nama “Pop Hotel Kelapa Gading”. Sebagai
kompensasinya, SMHO harus membayarkan royalti sesuai ketentuan pada perjanjian sebesar 2,5 dari total pendapatan. Perjanjian ini berlaku untuk 10 tahun sejak tanggal beroperasinya hotel.
PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Periode Enam Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni 2016 Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
88
37. PERJANJIAN DAN IKATAN PENTING LANJUTAN
