PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Periode Enam Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni 2016 Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
46
8. BIAYA DIBAYAR DIMUKA
Akun ini terdiri dari pembayaran dimuka kepada pihak ketiga atas:
30 Juni 31 Desember
2016 2015
Iklan 38.453.846
14.758.645 Biaya perolehan hutang
7.904.823 7.104.184
PBB 6.286.841
- Asuransi
5.444.928 6.859.904
Parkir 2.077.900
1.825.475 Lain-lain
10.409.915 4.583.764
Total biaya dibayar dimuka 70.578.253
35.131.972 9.
TANAH YANG BELUM DIKEMBANGKAN
Rincian tanah yang belum dikembangkan adalah sebagai berikut :
30 Juni 2016 31 Desember 2015
Lokasi Luas m
2
Total Luas m
2
Total
Summarecon Bandung 3.344.691
1.584.203.520 3.394.927
1.569.894.595 Summarecon Serpong
3.102.097 991.702.004
3.081.813 942.590.498
Summarecon Bekasi 4.034.106
972.295.462 4.030.235
964.132.733 Summarecon Karawang
318.173 386.212.986
317.830 383.464.725
Bogor 4.149.846
756.764.808 4.147.799
755.109.926 Makassar
3.222.870 716.409.738
2.110.407 543.046.003
Lain-lain 2.093.341
714.737.096 2.405.192
579.205.224
Total tanah yang belum dikembangkan
20.265.124 6.122.325.614
19.170.373 5.737.443.704
Status kepemilikan tanah yang belum dikembangkan adalah sebagai berikut:
30 Juni 2016 31 Desember 2015
Status Area m
2
Area m
2
Sertifikat Hak Guna Bangunan 8.937.349
7.873.270 Pelepasan hak
10.647.329 10.763.006
Dalam Proses Pelepasan Hak 680.446
534.097
Total 20.265.124
19.170.373
Manajemen berpendapat tidak terdapat masalah dalam proses sertifikasi dan perpanjangan hak atas tanah karena seluruh tanah diperoleh secara sah dan didukung dengan bukti kepemilikan yang memadai.
Pada 30 Juni 2016, tanah yang belum dikembangkan seluas 442.822 m
2
dengan nilai tercatat sebesar Rp41.470.708 dijadikan jaminan atas utang bank, sedangkan tanah yang belum dikembangkan seluas 219.300 m
2
dengan nilai tercatat sebesar Rp20.623.766 dijadikan jaminan untuk Obligasi Berkelanjutan I Tahap III Catatan 15.
Tidak ada biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke tanah yang belum dikembangkan untuk periode yang berakhir pada tanggal-tanggal 30 Juni 2016 dan 2015.
Pada tanggal 30 Juni 2016, reklasifikasi properti investasi dengan nilai buku neto sebesar Rp570.823 menjadi tanah yang belum dikembangkan dikarenakan perubahan intensi manajemen sehubungan dengan penggunaan aset tersebut
Catatan 12.
PT SUMMARECON AGUNG Tbk DAN ENTITAS ANAKNYA CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN
Periode Enam Bulan yang Berakhir pada Tanggal 30 Juni 2016 Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
47
10. UANG MUKA
