3.1.2 Perencanaan dan Pengambilan Data
Tahap ini terdiri dari: 1. Tinjauan awal lokasi studi
Langkah awal sebelum melakukan studi ini adalah melakukan tinjauan awal terhadap kondisi di wilayah lokasi studi yang dipilih untuk menghindari
ketidak-sesuaian antara tujuan awal dan pengetahuan penulis terhadap kondisi obyek penelitian yang sebenarnya di lapangan. Dalam tahap ini
penulis memilih Mal Ciputra World Surabaya. Pemilihan ini berdasarkan ketentuan:
A. Memiliki fasilitas yang disyaratkan untuk sebuah pusat perbelanjaan antara lain:
1 Memiliki service trades area jasa pendukung perdagangan, misalnya kantor, bank, penata rambut, agen perumahan, agen
perjalanan, gedung pertemuan, dan lain sebagainya. 2 Floor area lantai penjualan yang dibedakan berdasarkan koleksi
barang yang ditawarkan antara lain: a Convenience goods, yaitu barang-barang yang bersifat purchased
regularly seperti makanan, Koran, rokok, dan lain-lain.
b Comparison goods, yaitu barang-barang yang bersifat longterm purchased
seperti pakaian, sepatu, aksesoris, furniture, keperluan rumah tangga jangka lama dan lain-lain.
3 Complementary activities area, yaitu tempat yang digunakan untuk tempat tinggal, perkantoran, tempat santai, hiburan, ruang pameran,
perpustakaan, dan lain-lain.
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
4 Accommodating area, yaitu lapangan parkir, lapangan bermain, tempat istirahat pengemudi, dan lain-lain.
B. Memiliki luas keseluruhan gedung minimal 2.000 m
2
. C. Mewakili kawasan tertentu.
Dari ketentuan di atas, pusat perbelanjaan yang dipilih adalah Ciputra World Surabaya.
2. Pengumpulan Data Data penelitian ini meliputi data sekunder dan data primer.
Data-data sekunder didapat dari penelitian-penelitian terdahulu dan dari instansi-instansi terkait yang meliputi :
A. Data tentang luas bangunan utama dan bangunan parkir yang didapatkan dari pengelola Mal Ciputra World Surabaya.
Sedangkan data primer didapat dengan melaksanakan survei langsung di lapangan yang meliputi :
a. Inventarisasi tata guna lahan, inventarisasi ini dilakukan untuk melihat peruntukan dan potensi penggunaan lahan yang ada disekitar kawasan Jalan
Mayjen Sungkono yang memberikan pengaruh terhadap tarikan perjalanan yang ada dan akan membebani jalan.
b. Survei jaringan jalan, survei yang dilakukan adalah melakukan identifikasi terhadap pola jaringan yang ada di sekitar Jalan Mayjen Sungkono, dimensi
ruas jalan, LHR. c. Survei hambatan samping yang diakibatkan oleh pejalan kaki, parkir pada
badan jalan, kendaraan keluar-masuk, kendaraan lambat dll.
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
d. Survei manajemen lalu lintas kondisi eksisting, yang terdiri dari : A. Survei volume lalu lintas ruas jalan, survei yang dilakukan adalah :
menghitung volume lalu lintas kendaraan secara terklasifikasi, yang lewat pada ruas jalan.
3.1.3 Analisa Data
Kategori