Rancangan Penelitian Jenis dan Sumber Data Metode Pengumpulan data

36

BAB III METODOLOGI PENELITIAN

3.1 Rancangan Penelitian

Desain penelitian merupakan kerangka kerja untuk merinci hubungan antara variabel dalam satu penelitian. Penelitian ini menggunakan desain kausal yang berguna untuk menganalisa hubungan antara satu variabel dengan variabel lainnya Umar, 2003. Variabel yang digunakan dalam penelitian ini adalah Earnings Per Share EPS, Price Earnings Ratio PER, Debt to Equity Ratio DER, Net Profit Margin NPM, dan Harga Saham.

3.2 Jenis dan Sumber Data

Jenis data yang digunakan dalam penelitian ini adalah data sekunder yang berupa data untuk semua variabel yaitu Earnings Per Share EPS, Price Earnings Ratio PER, Debt to Equity Ratio DER, dan Net Profit Margin NPM, dan Harga Saham yang telah diolah dan diperoleh dari laporan keuangan tahunan perusahaan-perusahaan serta ringkasan kinerja perusahaan yang diperoleh melalui situs www.idx.co.id , dan melalui Indonesia Stock Exchange Fact Book dalam kategori perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia BEI periode 2009 hingga 2011. Universitas Sumatera Utara 37

3.3 Metode Pengumpulan data

Metode pengumpulan data dalam penelitian ini dilakukan dengan dua tahap. Tahap pertama dilakukan melalui studi pustaka, yakni jurnal akuntansi, serta buku-buku yang berkaitan dengan masalah yang diteliti. Tahap kedua yaitu mendokumentasikan data sekunder yang diperlukan berupa laporan-laporan keuangan yang dipublikasikan oleh Bursa Efek Indonesia BEI. Data ini diperoleh dari media internet dengan cara men-download laporan keuangan perusahaan property dan real estate melalui situs www.idx.co.id , dan dari Indonesia Stock Exchange Fact Book tahun 2009 hingga tahun 2011. 3.4 Populasi dan Sampel Penelitian Populasi merupakan kumpulan individu atau objek penelitian yang memiliki kualitas-kualitas serta ciri-ciri yang ditetapkan. Berdasarkan kualitas dan ciri tersebut, populasi dapat dipahami sebagai sekelompok individu atau objek pengamatan yang minimal memiliki satu persamaan karakteristik. Populasi yang digunakan dalam penelitian ini adalah populasi perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia BEI. Jumlah perusahaan property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia BEI adalah sebanyak 43 emiten. Sampel adalah bagian dari jumlah karakteristik yang dimiiki oleh populasi tersebut. Metode penentuan sampel yang digunakan adalah penentuan sampel secara purposive purposive sampling. Penggunaan metode ini bertujuan untuk mendapatkan sampel yang konsisten dan representatif sesuai dengan kriteria- kriteria yang digunakan. Kriteria yang digunakan adalah sebagai berikut : Universitas Sumatera Utara 38 1. Perusahaan Property dan Real Estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia BEI tahun 2009, 2010, dan 2011 2. Perusahaan yang tidak Idelisting selama tahun pengamatan 2009, 2010, dan 2011 3. Perusahaan sampel memiliki semua data yang diperlukan secara lengkap dari variabel yang diteliti. Berdasarkan kriteria tersebut maka didapatlah sampel sebanyak 20 perusahaan dengan tiga tahun pengamatan. Daftar perusahaan yang menjadi sampel adalah sebagai berikut : Tabel 3.1 Proses Seleksi Sampel No. Nama Perusahaan Kriteria Penentuan Sampel Sampel 1 2 3 1 Agung Podomoro Land Tbk X X X 2 Alam Surya Realty Tbk    Sampel 1 3 Bakrieland Development Tbk    Sampel 2 4 Bekasi Asri Pemula Tbk    Sampel 3 5 Bhuwanatala Indah Permai Tbk   X 6 Bukit Darmo Property Tbk   X 7 Bumi Citra Permai Tbk    Sampel 4 8 Bumi Serpong Damai Tbk    Sampel 5 9 Ciputra Development Tbk    Sampel 6 10 Ciputra Property Tbk    Sampel 7 11 Ciputra Surya Tbk   X 12 Cowell development Tbk    Sampel 8 13 Danayasa Arthatama Tbk    Sampel 9 14 Duta Anggada Realty Tbk    Sampel 10 15 Duta Pertiwi Tbk    Sampel 11 16 Fortune mate Indonesia Tbk   X 17 Global Land Development Tbk   X 18 Gowa Makassar Tourism Dev. Tbk    Sampel 12 19 Greenwood Sejahtera Tbk X X X Universitas Sumatera Utara 39 20 Indonesia Prima Property Tbk   X 21 Intiland Development Tbk    Sampel 13 22 Jakarta Int. Hotel Dev. Tbk X X X 23 Jaya real Property Tbk    Sampel 14 24 Kawasan Industri Jabeka Tbk.   X 25 Laguna Cipta Griya Tbk.   X 26 Lamicitra Nusantara Tbk.    Sampel 15 27 Lippo Cikarang Tbk.    Sampel 16 28 Lippo Karawaci Tbk.    Sampel 17 29 Megapolitan Development Tbk. X X X 30 Metro Realty Tbk. X X X 31 Metropolitan Land Tbk   X 32 Metropolitan Kentjana Tbk X X X 33 New Century Development Tbk X X X 34 Modernland Realty Tbk   X 35 Pakuwon Jati Tbk   X 36 Panca Wratama Sakti Tbk   X 37 Perdana Gapura Prima Tbk    Sampel 18 38 Ristia Bintang Mahkota S.Tbk    Sampel 19 39 Roda Vivatex Tbk X X X 40 Sentul City Tbk  X X 41 Summarecon Agung Tbk    Sampel 20 42 Surya Inti Permata Tbk   X 43 Suryamas Dutamakmur Tbk   X Tabel 3.2 Daftar Sampel Penelitian NO NAMA PERUSAHAAN KODE EMITEN 1. Alam Surya Realty Tbk ASRI

2. Bakrieland Development Tbk

ELTY 3. Bekasi Asri pemula Tbk BAPA 4. Bumi Citra Permai Tbk BCIP 5. Bumi Serpong Damai Tbk BSDE 6 Ciputra Development Tbk CTRA 7. Ciputra PropertyTbk CTRP 8. Cowell Development Tbk COWL 9. Danayasa Arthatama Tbk SCBD

10. Duta Anggada Realty Tbk DART

11. Duta Pertiwi Tbk DUTI

12. Gowa Makassar Tourism Dev. Tbk GMTD

Universitas Sumatera Utara 40

13. Intiland Development Tbk DILD

14. Jaya real Property Tbk JRPT

15. Lamicitra Nusantara Tbk. LAMI

16. Lippo Cikarang Tbk. LPCK

17. Lippo Karawaci Tbk. LPKR

18. Perdana Gapura Prima Tbk GPRA

19. Ristia Bintang Mahkota S.Tbk RBMS

20. Summarecon Agung Tbk SMRA

3.5 Defenisi