Alternatif Masuk dan Keluar Kendaraan Analisis Fungsional

66

4.1.4.2 Alternatif Masuk

a. Alternatif Masuk dan Keluar Kendaraan

Pada gambar 4.19 posisi 1 di jl.Ampel merupakan area masuk untuk para pengunjung dengan fungsi bangunan komersil. Karena Jl. Ampel merupakan akses penghubung kedua site dan jlAmpel sendiri lebih sepi dibandingkan jl. Palang Merah yang cenderung padat dengan berbagai kendaraan Posisi 2 yaitu jl. Palang Merah jalur masuk untuk area pendidikan juga sebagai entrance utama pada fungsi bangunan utama yaitu pendidikan. Posisi 3 yaitu jl. Mesjid merupakan jalur keluar kendaraan dari kedua bangunan karena Jl. Mesjid merupakan jalur searah.

b. Alternatif Masuk dan Keluar Pejalan Kaki

pada gambar 4.20 di Posisi 1 Jl.Palang Merah merupakan tampak depan site yang memiliki pedestrian yang tersedia untuk pejalan kaki dan akses yang mudah untuk dicapai dari fungsi komersil bangunan sekitar. Posisi 2 yaitu jl. Palang Merah area msuk pejalan kaki untuk fungsi pendidikan karena tampak depan bangunan menghadap selatan. Agar mengurangi kemacetan pada Jl. Palang Merah yang merupakan akses masuk kendaraan dan sirkulasi pejalan kaki, maka akses keluar ditempatkan pada Jl. Mesjid. 1 2 1 2 3 Gambar 4.19: Jalur keluar masuk kendaraan Gambar 4.20: Jalur keluar masuk pejalan kaki Universitas Sumatera Utara 67

4.1.5 Analisa Matahari

Tapak berada dikota Medan yang memiliki iklim tropis sehingga bisa dikatakan tapak disinari matahari sepanjang tahun. Sinar matahari tegak lurus dengan tapak pada pukul 12.00. Bangunan eksisting sekitar tapak rata – rata berlantai 2 sampai 4 yang berfungsi sebagai ruko. Angin berhembus dari utara menuju selatan tapak. Tetapi kawasan ini termasuk dengan kawasan padat bangunan sehingga angin terhalang oleh bangunan sekitar. Hanya terdapat 4 pohon palem yang berada di atas trotoar tapak di Jl.Palang Merah, selebihnya tidak ada vegetasi lainnya karena tapak dipenuhi oleh bangunan eksisting. Gambar 4.21: Analisa matahari, angin, dan vegetasi Universitas Sumatera Utara 68

4.1.6 Analisa Skyline

A A B B C C D D Gambar 4.22: Analisa Skyline Gambar 4.23: Analisa Skyline A-A Gambar 4.24: Analisa Skyline B-B Gambar 4.25: Analisa Skyline C-C Universitas Sumatera Utara 69 Dari data gambar analisa skyline di atas diperoleh data bangunan sekitar tapak memiliki rata – rata ketinggian dua sampai empat lantai dengan fungsi utama sebagai fungsi komersil. Adapun ketinggian yang kontras dengan bangunan lain di sekitar tapak Apartemen Royal Sumatera, Hotel Danau Toba, Apartemen Hotel Danau Tona, Rumah Sakit Colombia Asia. Dan Gedung Selecta. Bangunan yang memiliki ketinggian satu lantai dengan fungsi hunian berada di sekitaran sungai. Gambar 4.26: Analisa Skyline D-D Universitas Sumatera Utara 70

4.1.7 Analisa View

4.1.7.1 Analisa View Ke Luar

Analisa view ke luar tapak dapat dilihat pada empat sisi. Dikarenakan kawasan ini merupakan salah satu pusat komersil di kota Medan maka daerah sekitar pun berupa jalan yang berbatasan dengan ruko seperti pada gambar 4.27. Gambar 4.27: Analisa view ke luar Universitas Sumatera Utara 71

4.1.7.2 Analisa View Ke Dalam

Analisa view ke dalam tapak merupakan bangunan eksisting berupa ruko rumah toko, selain berfungsi sebagai tempat usaha juga berfungsi sebagai tempat tinggal seperti pada gambar 4.28. Gambar 4.28: Analisa View Ke Dalam Universitas Sumatera Utara 72

4.1.3 Analisa Kebisingan

Pada gambar 4.29 menjelaskan titik A intensitas kebisingan pada titik ini sangat tinggi dikarenakan Jl. Palang Merah merupakan jalan yang paling ramai diakses oleh kendaraan, baik oleh kendaraan pribadi dan juga kendaraan umum. Seluruh jenis kendaraan dapat dilewati jalan ini. Pada titik B intensitas kebisingan tinggi karena Jl. Mesjid merupakan pusat komersil yang banyak diakses oleh kendaraan terutama mobil dan sepeda motor. Pada titik C intensitas kebisingan relative normal dan tidak menimbulkan reaksi yang dapat mengganggu aktifitas di dalam site, mengingat Jl. Arab ini sendiri merupakan jalan kecil yang hanya memiliki lebar 3 meter, sehingga hanya beberapa kendaraan saja yang bisa mengakses jalan ini, seperti sepeda motor. A B C Gambar 4.29: Analisa kebisingan Universitas Sumatera Utara 73

4.2 Analisis Fungsional

4.2.1 Analisa Pengguna

Deskripsi pengguna pada bangunan ini dapat dibagi menjadi 8 jenis, yaitu: 9 Mahasiswa pelajar Remaja dewasa : 17 – 25 tahun 10 Pengajar dosen 11 Pengelola Karyawan a. Pimpinan b. Karyawan c. Andimistrasi 12 Pengunjung restoran dan toko roti d. Anak – anak e. Remaja f. Dewasa 13 Pengunjung peserta kursus d. Anak – anak e. Remaja f. Dewasa 14 Servis 15 Pengelola restoran 16 Pengunjung pameran acara Perkiraan jumlah pengguna bangunan baik fungsi pendidikan maupun fungsi komersil dapat dilihat pada tabel 4.1 Tabel 4.1 perkiraan jumlah pengguna bangunan NO. Pengguna Jumlah 1. Direktur Akademi 1 2. Pembantu Direktur 3 3. Pegawai direktur 20 4. Ketua jurusan 2 5. Sekertaris jurusan 2 6. Pegawai tata usaha 10 7. Dosen 35 8. Mahasiswa 400 Universitas Sumatera Utara 74 9. Kepala Laboratorium 2 10. Pegawai perpustakaan 10 11. Petugas kebersihan 5 12. Petugas keamanan 2 13. Pegawai minimarket 10 14. Pegawai Restoran Chinesse food 16 15. Pengunjung Restoran Chinesse food 100 16. Pegawai Restoran Western 16 17. Pengunjung Restoran Western 100 18. Pegawai Restoran Indonesia 31 19. Pengunjung Restoran Indonesia 200 20. Pegawai Bakery Coffee Shop 22 21. Pengunjung Bakery Coffee Shop 150 22. Pegawai Cafe 16 23. Pengunjung Cafe 100 Jumlah 1253 orang Kesimpulan jumlah pengguna bangunan: - Mahasiswa : 400 orang - Pengunjung : 650 orang - Pegawai : 17 orang - Pengelola kampus : 75 0rang - Pengelola Komersil :111orang Jumlah pengguna bangunan ini maksimal 1253 orang. Tetapi dikarenakan fungsi bangunan terbagi menjadi dua fungsi bangunan maka jumlah pengguna bangunan itu dapat di bagi dua. Pengguna fungsi pendidikan melakukan aktifitas dari pukul 8.00 sampai 13.00, dan pengguna fungsi komersil melakukan aktifitas mulai pukul 14.00 sampai dengan malam hari kecuali minimarket. Pelaku kegiatan dalam Akademi Kuliner Medan ini terdiri dari: - Mahasiwa, pengguna utama bangunan, melakukan kegiatan belajar mengajar lima kali dalam seminggu. Universitas Sumatera Utara 75 - Pengunjung Restoran maupun fungsi komersil lain. Kegiatan yang