39
◘ Apabila pada waktu DireksiPengawas melaksanakan pengujian lain
disamping pengujian diatas, pemborong harus melakukannya dengan tambahan biaya.
Pengujian dan desinfeksi Air bersih. Pengujian sistim Distribusi Air :
◘ Setelah “ rouching- in” selesai dipasang dan sebelum memasang fixture
seluruh sistim distribusi air harus diuji dengan tekanan hidrostatik sebesar satu setengah kali tekanan kerjanya workingpressure, minimum 7,5 atau
tanpa mengalami kebocoran selama satu jam. ◘
Apabila sesuatu bagian dari instalasi pipa akan tertutup oleh tembok atau konstruksi bangunan lainnya, maka bagian dari instalasi tersebut harus diuji
dengan cara yang sama seperti diatas sebelum ditutup dengan tembok atau bagian bangunan tersebut.
◘ Gambar- gambar sesuai terpasang As- Built Drawings
- Selama pelaksanaan pemasangan instalasi ini berjalan, pemborong
harus memberikan tanda – tanda dengan pensil tinta merah pada 2 set gambar pluimbing, atas segala perubahan penghapusan atau
penambahan pada rencana instalasi atau dari gambar tersebut.
27. Pekerjaan Instalasi Listrik
27.1. Lingkup Pekerjaan
Pekerjaan instalasi listrik meliputi pemasangan seluruh jaringan instalasi di dalam bangunan, pemasukan arus yang bersumber dari instalasi PLN
Perusahaan Listrik Negara atau Genset, penyediaan bola lampu, kabel-kabel, pipa-pipa PVC, tiang listrik, dan sebagainya sehingga listrik menyala. Jumlah
titik lampu dan stop kontak yang harus dipasang disesuaikan dengan jumlah yang tertera dalam gambar. Titik Lampu dan Stop Kontak mengandung maksud
tempat mata lampu dan stop kontak yang telah dipasang kabel-kabel yang diperlukan sehingga arus listrik sudah berfungsi pada titik tersebut.
27.2. Gambar – gambar dan spesifikasi adalah merupakan bagian yang saling
40
melengkapi dan seluruh ketentuan yang tercantum dalam gambar kerja dan spesifikasi bersifat mengikat.
27.3. Seluruh Pekerjaan Instalasi listrik yang tidak dilaksanakan harus dikerjakan
oleh kontraktor Instalasi Listrik yang dapat dipercaya, mempunyai reputasi yang baik dan ditunjang oleh tenaga-tenaga yang cakap dan berpengalaman
dalam bidangnya, serta terdaftar sebagai pemegang rekanan Instalatur PLN dengan kelas minimal “ C “ dan masih berlaku hingga tahun terakhir yang
sedang berjalan. 27.4.
Seluruh permukaan Instalasi harus dikerjakan menurut Peraturan Umum Instalasi Listrik PUIL di Indonesia peraturan PLN setempat edisi terakhir
sebagai petunjuk dan juga peraturan- peraturan yang berlaku pada daerah setempat dan standard-standard “ code – code “ lainnya yang diakui secara
internasional VDE, DIN, IES, NEMA, BS dan sebagainya. 27.5.
Bahan-bahan yang digunakan 27.5.1.
Kabel NYWGBY Kabel dengan 4 inti
Lapisan isolasi PVC melindungi setiap inti . Lapisan metal yang menyelubungi secara keseluruhan sebagai earting conductor.
27.5.2. Kabel NYM
Kabel dengan 3 inti untuk satu pass Inti copper dibungkus dengan isolasi PVS
Isolasi 2 lapis menyelubungi inti 27.5.3.
Kabel NYA Isolasi PVC, luas penampang minimum yang boleh digunakan
2,5mm
2
. Kawat BC, kawat tembaga yang telanjang.
27.5.4. Steker stop kontak dan saklar dari bahan ebonit kualitas baik.
27.5.5. Bola lampu pijar, TL dan armaturnya adalah produksi Nasional merk
Philips, Toshiba, Tungsram atau yang sekualitas, dengan syarat-syarat berikut :
Lampu TL :
41
Body dari plat besi, tebal minimum 0,9 mm, dicat putih didepan, abu- abu di belakang.
Balast merk Sinar atau sejenisnya Stater Merek Philips atau sejenisnya
Fitting : Bagi TL 20 W220 V besarnya 2,5 micro F + 10
Pengabelan di dalam harus disolder Kap merek SUN atau sekualitas.
27.5.6. Panel box yang dilengkapi fuse, switch untuk pembagian group
pemasangan instalasi listrik, Produksi Dalam Negeri nasional atau sekualitas, dengan arde pentanahan dari kabel B.C.
Macam-macam switchoutlet yang digunakan untuk tegangan 220 volt adalah :
• Outletstop kontak biasa General Purpose Outlet
Pole : Phase + Neutral + Earth
Tegangan : 220 volt, 1 phase, 50 Hz
Rating arus : 16 ampere
Type : Pemasangan sistem tanam
Bahan : Ebonit warna putih
• Plug dan socket 1 phase untuk power
Pole : Phase + Neutral + Earth
Tegangan : 220 volt, 1 phase, 50 Hz
Rating arus : minimum 25 amper
Type : Pemasangan di luar diberi landasan kayu
Bahan : Ebonit warna putih
• Sekering BOX
Main Panel terdapat pada panel pertama menerima daya dari gardu induk PLN ataupun Genset.
Bahan : Rangka profil 30 mm
Cover : Besi plat 2 mm
Module : Minimum 30 X 40 tinggi maksimum 175 cm
42
Potongan : Puc Standing kuat tidak bergetar
Warna : Abu-abu
27.6. Penggunaan
27.6.1. Kabel NFGBY dipergunakan sebagai penghubung antara lain panel
digardu induk kedistribution panel ditiap-tiap bangunan. Diluar bangunan dipasang sebagai kabel tanah dengan memperhatikan
peraturan-peraturan yang berlaku. 27.6.2.
Kabel NYM dipergunakan sebagai instalasi penerangan di dalam dinding.
27.6.3. Kabel NYA dipergunakan sebagai instalasi penerangan.
27.7. Pedoman Pelaksanaan
27.7.1. Pemasangan instalasi listrik dan tata letak titik lampustop kontak serta
jenis armatur lampu yang dipakai harus dikerjakan sesuai dengan gambar instalasi listrik. Sedangkan sistem pemasangan pipa-pipa
listrik pada dinding maupun beton harus ditanam sistem inbouw dan penarikan kabel jaringan kabel diatas plafon diikat dengan isolator
khusus dengan jarak 1,00 atau 1,20 m, atau jaringan kabel diatas plafon tersebut dimasukkan dalam pipa PVC. Khusus untuk instalasi
stop kontak harus dilengkapi kabel arde pentanahan sesuai dengan peraturan yang berlaku mencapai dan terendam air tanah.
27.7.2. Pemasangan instalasi listrik berikut penggunaan bahankomponen-
komponennya harus disesuaikan dengan sistem tegangan lokal 220 Volt.
27.7.3. Untuk pekerjaan instalasi listrik, atas persetujuan direksi, pemborong
boleh menunjuk pihak ketida instalatur yang telah memiliki izin usaha instalasi listrik atau izin sebagai instalatur yang masih berlaku
dari Perum Listrik Negara PLN. Pemborong tetap bertanggung jawab penuh atas pekerjaan ini sampai listrik tersebut menyala siap
dipergunakan, termasuk biaya pengujian dengan pihak PLN. 27.7.4.
Pengujian instalasi listrik harus dilakukan kontraktor pada beban penuh selama 1 X 24 jam secara terus menerus. Semua biaya yang
43
timbul akibat pengujian ini menjadi tanggung jawab Kontraktor. 27.7.5.
Kontraktor berkewajiban memasukkan arus yang bersumber dari instalasi PLN. Pemasukan arus ini bila harus menambah tiang maka
Kontraktor harus menambah tiang beton pracetak. Biaya penambahan tiang dan kabel listrik menjadi beban kontraktor.
Prinsip Distribusi :
Distribusi TR Tegangan Rendah 220230 V secara radial dari Panel utama Tegangan Rendah LVDD didistrbusikan ke Panel bagi Bantu
SDP setiap bangunan. Panel-panel Daya PP, Panel Penerangan LP melalui kabel NYY.
Karakteristik Tegangan Rendah 220380 V, 50 Hz, 3 Fase, 3 kawat dan Tegangan Rendah 220230 V, 550 Hz, 3 Fase, 5 kawat. Distribusi Daya
untuk penerangan dan peralatan terbagi dari 3 tiga sistim suplai daya, yaitu :
• Suplai sepenuhnya dari PLN
• Suplay Genset
• Suplai UPS
• Fluktuasi tegangan yang diizinkan untuk penerangan sekitar 3 dan
untuk mesin – mesin sekitar 3 . 27.7.6.
Untuk lebih Rinci dalam hal pemasangan Instalasi Listrik pendekatan penjelasan dari rekanan instalatur harus dimengerti para pekerja, agar
pemasangan tidak terjadi kesalahan yang tidak mestinya diinginkan. Dan sebelum dilaksanakan pekerjaan ini terlebih dahulu mendapat
persetujuan dari Direksi pengawas Instalatur itu sendiri. 27.7.7.
Produk Bahan dan peralatan harus memenuhi spesifikasi .
Pemborong dimungkinkan untuk mengajukan alternatif lain yang setaraf dengan yang dispesifikasikan. Pemborong baru dapat
mengganti bila adad persetujuan dari Direksipengawas resmi secara tertulis. Produk bahan dan peralatan pada dasarnya adalah sebagai
44
berikut : BahanPeralatan
MerkPembuatan 1. KomponenPanel
2. Pembuatan Panel 3. Kabel
4. Konduit hight inpact 5. Lampu TLD
- Flurescent - Starter
- Condensator - Fitting
- Ballas Low Los - Pembuat
Kotak Kontak Saklar
Metal Conduit Lasdop
Siemens, Merlin Gerlin, AEG PT. Industri, AEG Bina, PT
Mustika Parulindo Kabel
Metal, Kabelindo,
Supreme Ega, Gifflex
Philips Philips
Philips Philips
Philips PT. Industri Candela
Clipsal, Tenby Clippsal. Tenby
National, Maruichi 3 M, Legrand
28. Sistem Tata Udara