Lanjutan Lampiran 6.
4 Konsumsi
9.097 9.097 18.194 32.866 32.866 32.866 32.866 32.866 32.866 32.866
5 Pemasaran
1.707 1.707 3.414 24.972 24.972 24.972 24.972 24.972 24.972 24.972
6 Kebutuhan Workshop
8.373 8.373 16.746 33.927 33.927 33.927 33.927 33.927 33.927 33.927
7 Biaya Pameran
1.080 1.080 2.160 10.322 10.322 10.322 10.322 10.322 10.322 10.322
Total Biaya Lain-lain 38.219 38.218 76.437 155.471 155.471 155.471 155.471 155.471 155.471 155.471
D. TENAGA KERJA
1 Karyawan Tetap
57.600 78.000
183.194 221.069
221.069 221.069
221.069 221.069
221.069 221.069
2 Penjahit
10.875 31.200
93.201 70.974 70.974
70.974 70.974
70.974 70.974
70.974
3 Bonus+THR
4.305 12.915
18.947 10.521 10.521
10.521 10.521
10.521 10.521
10.521
Total Biaya tenaga Kerja 72.780
122.115 295.342
302.564 302.564
302.564 302.564
302.564 302.564
302.564 TOTAL
420.560 302.054
1.600.586 977.103
953.596 974.286
958.096 964.656
956.076 952.396
Lampiran 7. Perhitungan Penyusutan Kondisi Normal
Perhitungan Biaya Penyusutan Asset No.
Jenis Asset Terkena Tahun
Nilai Awal Nilai Akhir Asset
Umur Ekonomis Biaya Penyusutan
Nilai buku Biaya Penyusutan
Asset Rp 000 Rp 000 10
th Rpth 000
Rp
1 Bangunan
82.500 8.250
20 3.713
45.375 Bangunan
2 900.000
90.000 25
32.400 576.000
2 Kompor
333 33,3
2 149,85
Kompor 2-4-6-8
1.200 120
2 540
660 3
Wajan 140
14 5
25,2 Wajan
27 60
6 5
10,8 27,6
Wajan 38
30 3
5 5,4
19,2 4
Dingklek 05
2.000 200
5 360
5 Bak Kayu
05 2.700
270 5
486 6
Drum 05
280 28
5 50,4
7 Meja Printer 9 meter
27 8.400
840 5
1.512 3.864
8 Mixer Obat
27 700
70 5
126 322
9 Mesin Jahit
3.000 300
5 540
Mesin Jahit 2
1.250 125
5 225
Mesin Jahit 3,78
1.600 160
5 288
1.760 Mesin Jahit
5 4.800
480 5
864 10
Mesin Obras 05
3.500 350
5 630
11 Mesin Bordir
05 1.100
110 5
198 12
Mesin Over Deck 05
3.500 350
5 630
13 Tabung Gas
05 1.000
100 5
180 Tabung Gas
27 1.500
150 5
270 690
14 Stand Hang Kayu
5.000 500
10 450
15 Stand Hang Bambu
38 850
85 5
153 544
16 Sketsel
1.750 175
10 158
17 Lemari Bambu
05 1.300
130 5
234 18
Manekin 550
55 10
49,5 1
690 69
10 62,1
131,1 19
Sofa 4.500
450 10
405 20
Meja 05
1.500 150
5 270
Lanjutan Lampiran 7.
21 Kursi
2.925 292,5
10 263,25
22 Lemari Kaca
1.500 150
10 135
23 Laptop
16 4.500
450 5
810 1.260
24 Printer
1 2.500
250 10
225 475
25 Mobil
125.000 12.500
10 11.250
26 Motor
30.000 3.000
10 2.700
27 AC
3 3.627
362,7 10
326,43 1.341,99
28 Canting cap
14.000 1.400
10 1.260
1 12.750
1.275 10
1.147,5 2.422,5
2 5.050
505 10
454,5 1.414,0
3 6.000
600 10
540 2.220
29 Plangkan
2 10.200
1.020 10
918 2.856
3 12.600
1.260 10
1.134 4.662
Total Penyusutan 1.266.385
126.639 66.147,93
646.044
Dibulatkan 127.000
67.000 647.000
Lampiran 8. Perhitungan Kredit
DATA PERHITUNGAN CICILAN BRI SYARIAH =R r
Tk suku bunga bank= 12
R = An r 1-1+r-n
n Periode pinjaman =
1 Th
Grace period = 1
Th An
Besarnya pinjaman = 50.000 x000Rp
R = 56.000
000Rp R
Total cicilan pinjaman pokok + biaya bunga bank. Bunga dan Pengembalian Peminjaman Pokok
NO URAIAN
TAHUN ANALISA 1
2 3
4 5
6 7
8 9
A CICILAN
56.000
B BUNGA BANK 12
6.000
C PENGEMBALIAN PINJAMAN POKOK
50.000
D KUMULATIP PENGEMBALIAN PINJAMAN POKOK
50.000
E SISA KREDIT
50.000
DATA PERHITUNGAN CICILAN BANGUNAN =R r
Tk suku bunga = 11
R = An r 1-1+r-n
n Periode pinjaman = 10
Th Grace period =
1 Th
An Besarnya pinjaman = 900.000
x000Rp R =
152.821 000Rp
R Total cicilan pinjaman pokok + biaya bunga bank.
Bunga dan Pengembalian Peminjaman Pokok NO
URAIAN TAHUN ANALISA
0 1 2
3 4
5 6
7 8
9 A
CICILAN 152.821
152.821 152.821
152.821 152.821
152.821 152.821
B BUNGA BANK 11
99.000 93.080
86.508 79.214
71.117 62.129
52.153
C PENGEMBALIAN PINJAMAN POKOK
53.821 59.742
66.313 73.608
81.704 90.692
100.668
D KUMULATIP PENGEMBALIAN PINJAMAN POKOK
53.821 113.563
179.876 253.484
335.188 425.880
526.548
E SISA KREDIT
900.000 846.179
786.437 720.124
646.516 564.812
474.120 373.452
Lanjutan Lampiran 8.
DATA PERHITUNGAN CICILAN MOBIL =R r
Tk suku bunga = 6
R = An r 1-1+r-n
n Periode pinjaman =
3 Th
Grace period = 1
Th An
Besarnya pinjaman = 125.000
x000Rp R =
46.764 000Rp
R Total cicilan pinjaman pokok + biaya bunga bank.
Bunga dan Pengembalian Peminjaman Pokok NO
URAIAN TAHUN ANALISA
1 2
3 4
5 6
7 8
9 A
CICILAN 46.764
46.764 46.764
B BUNGA BANK 6
7.500 5.144
2.647
C PENGEMBALIAN PINJAMAN POKOK
39.264 41.620
44.117
D KUMULATIP PENGEMBALIAN PINJAMAN POKOK
39.264 80.883
125.000
E SISA KREDIT
85.736 44.117
Lampiran 9. Perhitungan Biaya Kondisi Normal
Perhitungan Biaya Usaha Batik Tradisiku Rp 000 No
Jenis Biaya Tahun Analisa Proyek
1 2
3 4
5 6
7 8
9
A. Biaya Tetap Fixed Cost=FC
1 Gaji Tetap
57.600 78.000
183.194 221.069
221.069 221.069
221.069 221.069
221.069 221.069
2 Listrik, Telepon, dan Air
4.177 4.177
8.353 16.511
16.511 16.511
16.511 16.511
16.511 16.511
3 Konsumsi
9.097 9.097
18.194 32.866
32.866 32.866
32.866 32.866
32.866 32.866
4 ATK
508 508
1.017 3.699
3.699 3.699
3.699 3.699
3.699 3.699
5 Transportasi dan Akomodasi
13.277 13.277
26.554 33.175
33.175 33.175
33.175 33.175
33.175 33.175
6 Pemasaran
1.707 1.707
3.414 24.972
24.972 24.972
24.972 24.972
24.972 24.972
7 Kebutuhan Workshop
8.373 8.373
16.746 33.927
33.927 33.927
33.927 33.927
33.927 33.927
8 Biaya Pameran
1.080 1.080
2.160 10.322
10.322 10.322
10.322 10.322
10.322 10.322
Total Biaya Tetap 95.819
116.218 259.631
376.540 376.540
376.540 376.540
376.540 376.540
376.540
B. Biaya Variabel Variable Cost=VC
1 Bahan Baku Produksi
37.363 119.541
571.548 490.461
490.461 490.461
490.461 490.461
490.461 490.461
2 Upah Tenaga Kerja penjahit
10.875 31.200
93.201 70.974
70.974 70.974
70.974 70.974
70.974 70.974
3 Bonus
4.305 12.915
18.947 10.521
10.521 10.521
10.521 10.521
10.521 10.521
Total Biaya Variabel 52.543
163.656 683.695
571.956 571.956
571.956 571.956
571.956 571.956
571.956 Total Biaya Operasional FC+VC
148.362 279.874
943.326 948.496
948.496 948.496
948.496 948.496
948.496 948.496
C. Pembayaran Bunga Pinjaman
46.764 46.764
46.764 208.821
152.821 152.821
152.821 152.821
152.821 152.821
TOTAL BIAYA 195.126
326.638 990.090
1.157.318 1.101.318
1.101.318 1.101.318
1.101.318 1.101.318
1.101.318
Lampiran 10. Perhitungan Kriteria Investasi Kondisi Normal
Perhitungan Net Present Value NPV Rp. 000 No.
Item Tahun ke
1 2
3 4
5 6
7 8
9 A.
PENERIMAAN
1 Penjualan
149.263 335.551 953.289 1.232.255 1.232.255 1.232.255
1.232.255 1.232.255 1.232.255 1.232.255
2 Pinjaman
50.000 3
Nilai Akhir Asset 33
120 1.988
584 1.191
368 490.691
B. PENERIMAAN KOTOR
149.263 335.551 953.322 1.282.255 1.232.375 1.234.243
1.232.839 1.233.446 1.232.623 1.722.946
C. PENGELUARAN
1 Investasi Awal
164.698 22.180
32.260 28.607
5.100 25.790
9.600 16.160
7.580 3.900
2 Operating Cost
195.126 326.638 990.090 1.157.318 1.101.318 1.101.318
1.101.318 1.101.318 1.101.318 1.101.318
D. TOTAL BIAYA
359.824 348.818 1.022.350 1.185.925 1.106.418 1.127.108
1.110.918 1.117.478 1.108.898 1.105.218
E. KEUNTUNGAN KOTOR
210.561 13.268
69.027 96.331
125.958 107.136
121.922 115.969
123.726 617.728
F. PAJAK
9.450 13.894
11.070 13.288
12.395 13.559
156.205
G. KEUNTUNGAN BERSIH
210.561 13.268
69.027 86.881
112.064 96.065
108.633 103.573
110.167 461.523
H. Discount Factor DF 12
1 0,892857
0,7971939 0,7117802
0,6355181 0,5674269
0,5066311 0,4523492
0,4038832 0,36061
I. PV NET BENEFIT
210.561 11.846
55.028 61.840
71.219 54.510
55.037 46.851
44.495 166.430
J. NPV
222.947
Lanjutan Lampiran 10.
Perhitungan IRR dan Net BC NO
URAIAN TAHUN ANALISA
NPV 1
2 3
4 5
6 7
8 9
A KEUNTUNGAN BERSIH
-210.561 -13.268
-69.027 86.881
112.064 96.065
108.633 103.573
110.167 461.523
B DF n = 10, r = 23
1,0000 0,8130
0,6610 0,5374
0,4369 0,3552
0,2888 0,2348
0,1909 0,1552
C NPV1 r1 = 23
-210.561 -10.787
-45.626 46.688
48.960 34.123
31.371 24.317
21.029 71.622
11.138 D
DF n = 10, r = 24
1,0000 0,8065
0,6504 0,5245
0,4230 0,3411
0,2751 0,2218
0,1789 0,1443
E NPV2 r2 = 24
-210.561 -10.700
-44.893 45.568
47.400 32.769
29.884 22.977
19.710 66.588
-1.258 1
PERHITUNGAN IRR : r1
= Tk suku bungathn =
0,23 23
IRR = r1 + NPV1 NPV1-NPV2r2-r1
r2 =
Tk suku bungathn = 0,24
24 NPV1 =
11.138 NPV2 =
-1.258 IRR =
0,2390 23,90
ARTINYA : PROYEK INI MEMILIKI KEMAMPUAN MENGEMBALIKAN MODAL IRR = 23,9 YANG LEBIH BESAR DARI SUKU BUNGA 12 SEHINGGA MEMILIKI PROSPEK MENGUNTUNGKAN LAYAK UNTUK DIJALANKAN
2 PERHITUNGAN NET BC :
NET BC = JUMLAH NPV YANG POSITIV
JUMLAH NPV YANG NEGATIV NET BC =
1,804 NPV POSITIV =
500.382 NPV NEGATIV =
-277.435
