“Pembangunan untuk kepentingan umum yang dilaksanakan Pemerintah atau Pemerintah Daerah sebagaimana dimaksud dalam Pasal 2, yang selanjutnya
dimiliki atau akan dimiliki oleh Pemerintah atau Pemerintah Daerah, meliputi : a.
jalan umum dan jalan tol, rel kereta api di atastanah, di ruang atas tanah, ataupun di ruang bawah tanah, saluran air minum air
bersih, saluran pembuangan air dan sanitasi; b.
waduk, bendungan, bendungan irigasi dan bangunan pengairan lainnya;
c. pelabuhan, bandar udara, stasiun kereta api, dan terminal;
d. fasilitas keselamatan umum, seperti tanggul penanggulangan
bahaya banjir, lahar, dan lain-lain bencana; e.
tempat pembuangan sampah; f.
cagar alam dan cagar budaya; g.
pembangkit, transmisi, distribusi tenaga listrik.
2.1.5.6. Panitia Pengadaan Tanah
Panitia Pengadaan Tanah adalah panitia yg dibentuk untuk membantu pengadaan tanah bagi pelaksanaan pembangunan untuk kepentingan umum.
Yang membentuk tim pengadaan tanah yaitu : 1
BupatiWalikota untuk Panitia Pengadaan Tanah kabupaten atau kota; 2
Gubenur untuk Panitia Pengadaan Tanah Propinsi dan Daerah Khusus Ibukota;
3 Mendagri untuk pengadaan tanah yang wilayahnya mencakup beberapa
propinsi Susunan Panitia Pengadaan Tanah Provinsi sebagaimana dimaksud Pasal
15 Peraturan Kepala BPN No. 3 Tahun 2007 adalah paling banyak 9 sembilan orang dengan susunan sebagai berikut :
1 Sekretaris Daerah sebagai Ketua merangkap Anggota;
2 Pejabat daerah di Provinsi yang ditunjuk setingkat eselon II sebagai Wakil
Ketua merangkap Anggota; 3
Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional Provinsi atau pejabat yang ditunjuk sebagai Sekretaris merangkap Anggota; dan
4 Kepala DinasKantorBadan di Provinsi yang terkait dengan pelaksanaan
pengadaan tanah atau pejabat yang ditunjuk sebagai Anggota. Panitia pengadaan tanah berdasarkan pasal 7 Peraturan Presiden No.36
Tahun 2005 sebagaimana telah diubah dengan Peraturan Presiden No.65 Tahun 2006 j.o Peraturan Kepala BPN No.3 Tahun 2007 memiliki tugas sebagai berikut:
1 Mengadakan penelitian dan inventarisasi atas tanah, bangunan, tanaman
dan benda-benda lain yang ada kaitannya dengan tanah yang haknya akan dilepaskan atau diserahkan;
2 Mengadakan penelitian mengenai status hukum tanah yang haknya akan
dilepaskan atau diserahkan, dan dokumen yang mendukungnya; 3
Menetapkan besarnya ganti rugi atas tanah yang haknya akan dilepaskan atau diserahkan;
4 Memberikan penjelasan atau penyuluhan kepada masyarakat yang terkena
rencana pembangunan danatau pemegang hak atas tanah mengenai rencana dan tujuan pengadaan tanah tersebut dalam bentuk konsultasi
publik baik melalui tatap muka, media cetak maupun media elektronik agar dapat diketahui oleh seluruh masyarakat yang terkena rencana
pembangunan danatau pemegang hak atas tanah;
5 Mengadakan musyawarah dengan para pemegang hak atas tanah dan
instansi Pemerintah danatau pemerintah daerah yang memerlukan tanah dalam rangka menetapkan bentuk danatau besarnya ganti rugi;
6 Menyaksikan pelaksanaan penyerahan ganti rugi kepada para pemegang
hak atas tanah, bangunan, tanaman, dan benda-benda lain yang ada di atas tanah;
7 Membuat berita acara pelepasan atau penyerahan hak atas tanah;
8 Mengadministrasikan dan mendokumentasikan semua berkas pengadaan
tanah dan menyerahkan kepada pihak yang berkompeten.
2.1.6. Tinauan Pustaka Mengenai Ganti rugi
