a. Fotocopy KTP Pemohon suamiistri
b. Fotocopy Kartu Keluarga
c. Fotocopy NPWP pribadiSPT PPh 21 untuk Plafond Rp. 100 juta ke atas
d. Fotocopy Rekening giotabungan 3 bulan terakhir atas nama pemohon
danatau suamiistri e.
Asli slip gaji dan surat keterangan kinerjafotocopy SK pegawai yang dilegalisir
f. Fotocopy SIUP, TDP, Akta Pendidikan dan Perubahan
g. Laporan keuangan 2 tahun terakhir dan rekapitulasi penghasilan bulanan
h. Fotocopy dokumen rumah
2. Tahap Analisis dan Putusan Kredit
Tahap analisa ini tahap dimana bank akan melakukan analisa terhadap pemohon kredit yang telah diajukan. Dalam hal ini Bank penilaian berikut ini :
a. Analisis kredit meliputi aspek 5 C’s dari calon debitur.
Analisis 5 C’s adalah sebagai berikut : 1.
Character Character merupakan sifat atau watak seseorang. Pihak Bank berusaha
mencari data tentang kepribadian dan sifat dari si pemohon, apakah pemohon kredit memiliki kemauan membayar utangnya apabila permohonannya
dikabulkan.
Universitas Sumatera Utara
2. Capacity
Capacity adalah analisis untuk mengetahui kemampuan nasabah dalam membayar kredit. Bank perlu mengetahui, apakah nasabah cukup berpengalaman
mengelola usaha dengan baik dan menguntungkan. 3.
Capital Capital adalah modal. Pihak Bank berhak mengetahui penggunaan modal
pemohon dilihat dari laporan keuangan yang disajikan dengan melakukan pengukuran, apakah modal tersebut efektif atau tidak.
4. Condition
Dalam menilai kredit hendaknya juga dinilai kondisi ekonomi, sosial dan politik yang ada sekarang dan prediksi untuk di masa yang akan datang. Penilaian
ini Bank dapat mengetahui bagaimana kondisi atau prospek yang baik dari usaha pemohon, sehingga kemungkinan kredit itu bermasalah relatif kecil.
5. Colleteral
Colleteral merupakan jaminan yang diberikan calon nasabah baik yang bersifat fisik maupun non fisik. Untuk keamanan pelunasab kredit, nasabah harus
menyediakan harta kekayaan untuk dijadikan jaminan yang jumlahnya kurang lebih dari kredit yang diberikan.
b. Proses analisis kredit sampai dengan putusan, maksimal 10 hari kerja sejak
dokumen diterima lengkap. c.
Berdasarkan data dan informasi yang diperoleh, pejajabat pemrakarsa membuat penilaian tingkat resiko kredit yang dituangkan dalam form
Universitas Sumatera Utara
Credit Bank Scoring CBS untuk menentukanapakah calon debitur tersebut layak untuk diberikan fasilitas KPR atau tidak.
3. Tahap Realisasi Kredit
Berdasarkan putusan kredit yang telah disetujui, Administrasi kredit mencata tanggal putusan kredit dalam registrasi permohonan kredit dan
mempersiapkan perjanjian kredit beserta pengikatan agunan dan pencairan kredit setelah memastikan kelengkapan dokumen sesuai putusan kredit, pembayaran
biaya-biaya oleh debitur serta kuitansi pembayaran uang muka dari debitur telah diserahkan ke BRI.
4. Perjanjian Kredit
