32
BAB IV METODE PENELITIAN
4.1. Jenis Penelitian
Jenis penelitian yang di gunakan adalah penelitian deskriftif kuantitatif untuk memperkirakan secara kuantitatif pengaruh variabel independen yaitu kurs rupiah-
USD, tingkat suku bunga SBI dan Inflasi terhadap variabel dependen Indeks Harga Saham Sektoral Sektor Properti dan Real Estate. Data yang digunakan dalam
penelitian ini adalah data skunder.
4.2. Lokasi Penelitian
Tempat penelitian dilakukan di bursa efek Indonesia melalui situs www.bei.co.id sedangkan waktu penelitian dimulai bulan Maret 2011 sampai dengan
selesai. Ruang lingkup penelitian ini difokuskan pada faktor-faktor yang diduga dapat mempengaruhi pergerakan Indeks Harga Saham Sektoral sektor Properti dan Real
Estate, dan faktor-faktor tersebut yaitu nilai kurs rupiah-USD, tingkat suku bunga, dan inflasi. Jangka waktu penelitian selama 4 tahun, dimulai tahun 2007 sampai tahun
2010.
4.3. Populasi dan Sampel Penelitian
Populasi dalam penelitian ini adalah perusahaan yang go public di sektor properti dan Real Esate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia selama periode
penelitian 48 bulan yaitu mulai bulan Januari 2007 sampai dengan Desember 2010 sebanyak 50 perusahaan lampiran 1 halaman 63. Metode pemilihan sample yang
digunakan adalah Purposive sampling, dimana peneliti memiliki kriteria atau tujuan
Universitas Sumatera Utara
tertentu terhadap sample yang akan diteliti Indriantoro, 1999, dan sample harus memenuhi kriteria:
1. Emiten secara rutin setiap bulan terdaftar di Bursa Efek Indonesia dari bulan
Januari 2007 sampai Desember 2010 2.
Data Emiten tersedia lengkap untuk dianalisis
Tabel 4.1. Daftar Perusahaan Sampel No Perusahaan
1 Bakrie Land Development, Tbk
2 Bhuwanatala Indah Permai, Tbk
3 Ciputra Development, Tbk Bakrie
4 Ciputra Raya, Tbk
5 Duta Anggada Relaty, Tbk
6 Duta Pertiwi, Tbk
7 Fortuna Male Indonesia, Tbk
8 Gowa Makasar Tourism, Tbk
9 Indonesia Prima Properti, Tbk
10 Jaya Real Properti, Tbk 11 Kawasan Industri Jabotabek, Tbk
12 Lamicitra Nusantara, Tbk 13 Lippo Cikarang, Tbk
14 Lippo Karawaci, Tbk 15 Moderland Realty, Ltd, Tbk.
16 New Century Development, Tbk 17 Pakuwon Jati, Tbk
18 Panca Wiratama Sakti, Tbk 19 Ristia Bintang Mahkotasejati, Tbk
20 Sentul
City, Tbk
21 Summarecom Agung, Tbk 22 Surya inti Permata, Tbk
23 Surya Mas Datamakmur, Tbk
Sumber : Lampiran 1, halaman 65
Berdasarkan kriteria tersebut diperoleh perusahaan sampel penelitian sebanyak 23 emiten yang dapat dianalisis dalam kurung waktu dari bulan Januari
Universitas Sumatera Utara
2007 sampai dengan Desember 2010. Adapun sampel penelitian yang memenuhi kedua kriteria seperti yang disajikan pada tabel 4.1. halaman 33.
4.4. Metode Pengumpulan Data
Kategori