2 Kepadatan Jalan
3 2
2 Jumlah Total
5 3
4 Total penilaian alternatif I
: 30 – 5 = 25 Total penilaian alternatif II : 32 – 3 = 29
Total penilaian alternatif III : 31 – 4 = 27
Dari kriteria-kriteria di atas dapat ditarik kesimpulan bahwa lahan yang paling berpotensi tinggi adalah Jalan Ring Road, Medan.
II.3. Tinjauan Kelayakan Proyek
Medan sebagai kota nomor tiga terbesar di Indonesia mempunyai potensi besar dalam memajukan dan mengembangkan perekonomian kotanya. Dan seiring dengan itu
maka gaya hidup masyarakat pun juga ikut berkembang. Mereka yang biasanya hanya beranggotakan keluarga inti saja, menjadi bertambah dengan adanya hewan peliharaan
mereka. Sebagai merupakan bagian dalam lingkaran keluarga maka kebutuhan hewan ini akan lebih diperhatikan dan lebih disayangi selayaknya manusia. Selain dianggap sebagai
bagian dari anggota keluarga, ada juga beberapa kalangan yang menjadikannya sebagai lambang prestige. Maka, diperlukan suatu wadah khusus yang dapat membantu masyarakat
yang berminat untuk memiliki peliharaan dan mencari segala kebutuhan hewan peliharaannya pada suatu tempat yang mampu menyediakan variasi peliharaan dan
kebutuhan-kebutuhannya yang ingin dimiliki oleh masyarakat, sekaligus tempat perawatan dan pemeliharaannya.
II.3.1. Tinjauan Ekonomi
Telah dibukanya AFTA ASEAN Free Trade Area, membuka peluang yang
menguntungkan proyek ini sebab dengan masuknya orang-orang asing yang menyukai hewan peliharaan serta membutuhkan tempat perawatan yang baik untuk peliharaannya.
Dan ini mampu menghasilkan keuntungan yang besar selain itu para anggota konsulat asing di Medan merupakan sasaran yang baik .
Selain itu, untuk proyek Pet World ini dapat memberi peluang yang menguntungkan bagi para investor untuk menanamkan sahamnya dan akan bekerjasama
dengan pemilik Pet World yang ada saat ini. Diasumsikan Pet World akan berekspansi untuk melengkapi kebutuhan yang lebih memadai.
Ditinjau dari jenis usahanya Pet World termasuk kedalam jenis usaha perdagangan dan jasa, karena didalamnya terdapat usaha penjualan hewan pet shop, jasa pelayanan
Keterangan : 3 : tinggi
2 : sedang 1 : kecil
Universitas Sumatera Utara
kesehatan dan perawatan kesehatan hewan dan penitipan hewan-hewan peliharaan. Dan sebagai usaha komersil maka proyek ini dapat membantu memacu pertumbuhan ekonomi
dan menciptakan lapangan kerja serta mengurangi pengangguran angka pengangguran di Medan.
Banyaknya hewan-hewan peliharaan yang berkelas yang mempunyai nilai jual yang cukup tinggi didalam pasar. Seperti kucing Anggora adalah kucing favorit dalam
masyarakat ekonomi menengah keatas umumnya.
II.3.3. Tinjauan Sosial
Adanya dorongan yang membuat seseorang untuk membeli hewan peliharaan dikarenakan temannya mempunyai hewan peliharaan yang cantik mendorong seseorang
untuk membeli agar bisa berbagi cerita atau pengalaman. Ada juga yang menjadi faktor gengsi-gengsian terutama bagi masyarakat ekonomi keatas dan ada juga dikarenakan hobi
dan kegemaran memelihara hewan. Untuk para hobiispecinta hewan mereka perlu tempat untuk menyalurkan
keinginan mereka memamerkan hewan peliharaan mereka. Hal tersebut dapat dilakukan dengan mengadakan suatu acara perlombaan hewan-hewan peliharaan. Dan dengan
diadakannya perlombaan tersebut dapat membantu menarik wisatawan untuk datang dan melihat acara tersebut, sehingga menjadikannya sebagai salah satu objek rekreasi di
Medan. Banyaknya kepercayaan-kepercayaan maupun mitos yang ada didalam masyarakat,
pada hewan khusunya, mendorong mereka untuk membeli dan mempunyai hewan peliharaan sebagai jimat keberuntungan. Contohnya ikan Laohan dipercaya oleh
masyarakat Cina umumnya memberikan keberuntungan dan masa depan yang baik.
II.3.4. Tinjauan Fungsional
