50
BAB VI Berkah Utilitas
Seperti aliran pada sungai, meskipun tidak terlihat dan tak terperhatikan, namun senantiasa memberikan manfaat pada daerah yang dilaluinya. Komponen
utilitas ini tidak ditampakkan tapi terasa manfaatnya. Beberapa sistem utilitas yang dibahas dalam perancangan ini adalah sanitasi dan pengolahan air, elektrikal,
pengkondisian udara, pengamanan serta sistem penanganan kebakaran. Sistem utilitas ini semua memberikan manfaat masing-masing bagi bangunan ini yakni
bagi kenyamanan, kesehatan, keselamatan, komunikasi, dan mobilitas.
6.1 Sanitasi
Pasokan air utama ke dalam bangunan adalah dari PDAM. Air bersih ditampung di tangki bawah yang terletak di basement 3 basement paling bawah.
Di basement tangki air bersih dibagi ke dalam 2 bagian, masing-masing bagian untuk setiap shaft pada core bangunan. Air dari tangki bawah dipompa dan
dialirkan melalui shaft ke atas dimana setiap tangki difungsikan untuk masing- masing core yang menghubungkan ke toilet-toilet dan tempat wudhu pada
mushola. Air buangan wastafel diolah kembali dalam water treatment di area
basement kemudian disimpan dalam tangki bawah dan dipompa ke menuju tangki atas tersendiri, untuk keperluan air kloset. Air hujan ditampung kemudian melalui
proses treatment digunakan untuk kebutuhan penyiraman tanaman serta kebutuhan sistem penanganan kebakaran, misalnya untuk kebutuhan air sprinkler
dan hydran. Limbah yang sudah melewati sistem normalisasi dan tidak digunakan
lagi dalam bangunan kemudian dialirkan ke saluran kota. Pembuangan limbah ke sungai dihindarkan supaya tidak merusak ekosistem sungai dan tidak
memperburuk kondisi fisik sungai. Secara garis besar sistem penyediaan dan distribusi air bersih adalah
sebagai berikut:
Universitas Sumatera Utara
51 •
Sumber air bersih bisa didapat dari PDAM dimasukan kedalam bak air bersih, sedangkan sumber air yang berasal dari Deep Well dimasukan
kedalam raw water tank.
•
Air yang berada di raw water tank ditreatment di instalasi Water Treatment Plant dan selanjutnya dialirkan kebak air bersih clear water
tank.
•
Air yang berada didalam bak air bersihselanjutnya dialirkan ke bak air atas dengan Pompa Transfer.
•
Distribusi air bersih pada dua lantai teratas menggunakan packaged booster pump, sedangkan untuk lantai-lantai dibawahnya dialirkan secara
gravitasi.
6.2 Elektrikal
Penyediaan utama listrik untuk bangunan berasal dari PLN. Ruang pusat kendali ME terletak di lantai Lower Ground. Dari sini pelayanan listrik dalam
bangunan dibagi ke dalam dua area layanan, yakni area basement dan lantai fasilitas. Shaft elektikal terletak pada ruang yang sama dengan shaft sanitasi.
Penyediaan listrik didukung dengan pengadaan generator set yang diletakkan di area Lower Ground. Terdapat tiga mesin genset berdasarkan area layanannya,
mesin pertama disediakan untuk fungsi basement, mesin kedua disediakan untuk lantai fasilitas, dan satu mesin lainnya disediakan untuk fungsi ruang konvensi.
Area koridor harus memiliki penerangan yang baik, terutama pada saat terjadi keadaan darurat seperti gempa atau kebakaran. Untuk menjaga pasokan listrik di
koridor tetap tersedia maka rancangan juga menggunakan sistem surya di area tapak belakang gedung utama. Di dalam tapak, penyediaan listrik untuk
penerangan taman dipasok dengan penggunaan sistem surya yang dipasang di tapak.
6.3 Sistem Pengkondisian Udara
Kategori