15. ASET REAL ESTATE - BANGUNAN JADI ASET REAL ESTATE - BUILDING

PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Untuk periode yang berakhir pada 31 Desember 2016 dan 2015 For the period ended December 31, 2016 and 2015 Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated ASET TETAP lanjutan FIXED ASSET continued Ihtisar perkembangan aset dalam penyelesaian : Overview of the development of construction in progress: - Hak atas tanah Juni June 2017 Landrights - Peralatan Proyek Pabrik Des Dec 2017 Project Plant Equipment - Bangunan Des Dec 2017 Building - Prasarana Des Dec 2017 Infrastructures - Peralatan Kantor Mar Mar 2017 Office Equipment Jumlah Total PT. Himalaya Pelindung Kantor Cabang Semarang PT. Himalaya Pelindung Wika Pratama Cibubur PT Staco Mandiri KIW Bogor Lab, Cibubur PT Himalaya Pelindung Pabrik WIKA Beton Bogor Jalur 8 PT. JasaRaharja Putera Kantor Wika Kav. 9 PT. Jasa Indonesia Bangunan dan Mesin,Boyolali PT. Jasa Indonesia Bangunan dan Mesin,Sumut PT. Jasa Indonesia Bangunan dan Mesin,Pasuruan PT. Jasa Indonesia Bangunan dan Mesin,Sulsel PT. Jasa Indonesia Bangunan dan Mesin,Bogor PT. Jasa Indonesia Bangunan dan Mesin,Majalengka PT. Bringin Sejahtera Bangunan Mesin Lampung PT Himalaya Pelindung Bangunan Mesin Karawang Nilai Akhir End Value 31 Des Dec 31 2016 424,243,346 Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan atas aset tetap yang diasuransikan adalah cukup untuk menutup kemungkinan kerugian yang terjadi. Management believes that the insurance coverage is adequate to cover possible losses arising from such risk. Aset tetap berupa tanah, peralatan dan mesin dijaminkan untuk memperoleh fasilitas kredit oleh Perseroan dan Entitas Anak. Fixed assets such as land, equipment and machinery as collateral to obtain credit facilities by the Company and its subsidiaries. Lihat catatan 23 See note 23. Seluruh aset tetap dimiliki oleh Perseroan. All fixed assets are owned by the company. 202.201.200.15.00041 201016 s.d 201017 Aset tetap Perseroan, kecuali tanah, telah diasuransikan dengan Polis Standar Kebakaran Indonesia dengan nilai pertanggungan pada tanggal 31 Desember 2016 sebagai berikut: 31 Desember December 31, 2016 Penanggung Jenis Aset Nomor Polis Jangka Waktu Nilai 95.24 95.34 91.00 64.00 80.00 Rencana Penyelesaian Seatllement plant 156,201,502 119,796,500 80,226,655 23,803,038 147,380 148,763,335 114,308,641 73,602,436 17,502,234 489,114 354,665,760 380,175,076 Construction in progress of land, buildings, and infrastructure is an asset for the construction of new factory in Karawang West Java and Lampung belonging to PT WIKA Beton. Construction equipment in progress is construction equipment owned by the Parent Company to be completed . There are no obstacles in the process of work on theconstruction in progress. The amount of borrowing costs capitalized in fixed assets amounted to Rp 6.713.000. The fixed asset of the company, except landrights, are covered by Indonesian Fire Standard Policy on December 31, 2016 under the following insurance coverage: 20010101150200000 130216 s.d 130217 72,008,700 202.201.200.15.00035 010816 s.d 010817 13,076,950 11060103150020044 151216 s.d 151217 29,896,050 10010101150500646 200516 s.d 200517 69,409,930 02.00.1313.0023609.13.012 100916 - 100917 29,064,700 202.201.200.15.00040 101016 s.d 101017 19,023,900 202.201.200.15.00042 151216 s.d 151217 31,224,310 202.201.200.15.00017 250416 s.d 250417 34,697,640 16,826,200 202.201.200.15.00018 070516 s.d 070517 91,429,380 Insurance Company Type of Assets Policy Number Terms Insurance 10010109150600300 260816 - 260817 642,026 10010101151200017 191216 - 191217 6,140,760 10-N0001304201430 200616 - 200617 10,802,800 Aset dalam penyelesaian hak atas tanah, bangunan, dan prasarana merupakan aset atas pembangunan Pabrik Baru di Karawang Jawa Barat dan Lampung milik PT WIKA Beton. Aset dalam penyelesaian peralatan merupakan peralatan konstruksi milik Induk Perusahaan. Tidak terdapat hambatan dalam proses pekerjaan atas aset dalam penyelesaian tersebut. Jumlah biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke dalam aset tetap adalah sebesar Rp 6.713.000. 19. 19. 87 PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. PT WIJAYA KARYA PERSERO, Tbk. DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN NOTES TO CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENTS Untuk periode yang berakhir pada 31 Desember 2016 dan 2015 For the period ended December 31, 2016 and 2015 Disajikan dalam ribuan Rupiah, kecuali dinyatakan lain Expressed in thousand Rupiah, unless otherwise stated INVESTASI PADA VENTURA BERSAMA INVESTMENT IN JOINT VENTURE WIKA-Mirlindo PLTD Bali WIKA-Mirlindo PLTD Bali WIKA-PP-Hutama Jati Gede WIKA-PP-Hutama Jati Gede WIKA - Technip Matindock WIKA - Technip Matindock WIKA-LIMAN-EEA PLTMG Rawaminyak WIKA-LIMAN-EEA PLTMG Rawaminyak WIKA-PP-Waskita- Hyundai WIKA-PP-Waskita- Hyundai WIKA-AAE-MSI PLTD Ambon WIKA-AAE-MSI PLTD Ambon WIKA-Shimizu-Obayashi-Jakon WIKA-Shimizu-Obayashi-Jakon WIKA-Mutiara Masyur Prospero WIKA-Mutiara Masyur Prospero WIKA Gedung - Mahoni WIKA Gedung - Mahoni WIKA-PP Teluk Lamong WIKA-PP Teluk Lamong WIKA - Rebana- Klesri Pipeline Gresik Smg WIKA - Rebana- Klesri Pipeline Gresik Smg WIKA - Multi ITB JICA III WIKA - Multi ITB JICA III WIKA-Tokyu MRT 102-103 Elevated WIKA-Tokyu MRT 102-103 Elevated WIKA-PP-Waskita Jemb. Merah Putih WIKA-PP-Waskita Jemb. Merah Putih WIKA - REALTY Papilio WIKA - REALTY Papilio WIKA -Balai Pustaka Iswara WIKA -Balai Pustaka Iswara WIKA-Waskita Cisumdawu WIKA-Waskita Cisumdawu WIKA-Nindya-Rekin Jar. Gas Prabumulih WIKA-Nindya-Rekin Jar. Gas Prabumulih WIKA-Krakatau Posco Tj Sekong WIKA-Krakatau Posco Tj Sekong WIKA-Pelita P-2 Road Blangkejeren WIKA-Pelita P-2 Road Blangkejeren WIKA-Sinar Agung Lestari Oksibil Dekay WIKA-Sinar Agung Lestari Oksibil Dekay WIKA-HK-WaskitaKons.Runway Samarinda WIKA-HK-WaskitaKons.Runway Samarinda WIKA - Waskita Akses Bdr Soetta WIKA - Waskita Akses Bdr Soetta WIKA-BRANTAS Bendungan Kuningan WIKA-BRANTAS Bendungan Kuningan WIKA-CRBC Jembatan Tayan WIKA-CRBC Jembatan Tayan WIKA - HK JO Petikemas Belawan WIKA - HK JO Petikemas Belawan WIKA - Indra Karya Indrakarya office WIKA - Indra Karya Indrakarya office WIKA-DAYA-Istaka Entikong II WIKA-DAYA-Istaka Entikong II WIKA-Indeluxso APMS Bandara Soetta WIKA-Indeluxso APMS Bandara Soetta WIKA-Sumindo Lingkar Bengkalis WIKA-Sumindo Lingkar Bengkalis WIKA - Waskita Tol Bocimi WIKA - Waskita Tol Bocimi WIKA - Navigat - ME PLTG Peaking WIKA - Navigat - ME PLTG Peaking WIKA-PP Bandara BIJB Kertajati WIKA-PP Bandara BIJB Kertajati WIKA-Mafrijaya Rehabilitasi Kelambu Kiri WIKA-Mafrijaya Rehabilitasi Kelambu Kiri WIKA- CRBC-PP Tol Soker Phase 1 WIKA- CRBC-PP Tol Soker Phase 1 WIKA-Hutama-Nindya Waduk Bendo WIKA-Hutama-Nindya Waduk Bendo WIKA-DAELIM-ASTALDI WIKA-DAELIM-ASTALDI WIKA - Brantas Bendung Sei Padang WIKA - Brantas Bendung Sei Padang WIKA-DAELIM-ASTALDI Cisokan WIKA-DAELIM-ASTALDI Cisokan WIKA-Waskita-IPA Derm Petikemas SMG WIKA-Waskita-IPA Derm Petikemas SMG WIKA-MCC-NINDYA-WASKITA Cisumdawu WIKA-MCC-NINDYA-WASKITA Cisumdawu WIKA-Jasin-Bakti Freeway Balikpapan WIKA-Jasin-Bakti Freeway Balikpapan WIKA-Sinar Agung LOksibil Seredala WIKA-Sinar Agung LOksibil Seredala WIKA-TUSENS Bendungan Sei Gong WIKA-TUSENS Bendungan Sei Gong WIKA-Tobishima Tol Tj Priok Direct WIKA-Tobishima Tol Tj Priok Direct WIKA-Jakon Suvarna Sutra R2 WIKA-Jakon Suvarna Sutra R2 WIKA-Tahta Aulia Sisi Bdr Samarinda Baru WIKA-Tahta Aulia Sisi Bdr Samarinda Baru WIKA-Bumi Karsa Bendungan Paselloreng WIKA-Bumi Karsa Bendungan Paselloreng WIKA-Sinar Agung Jl Oksibil Seredala Lanj. WIKA-Sinar Agung Jl Oksibil Seredala Lanj. WIKA-DGI Irigasi Tomo WIKA-DGI Irigasi Tomo WIKA-ARTA Acces Road PLTA Asahan III WIKA-ARTA Acces Road PLTA Asahan III WIKA-Raka-Tanjung Karang Mumus WIKA-Raka-Tanjung Karang Mumus Jumlah dipindahkan Carried forward 7,036,993 - 6,851,174 8,331,420 6,711,143 6,711,143 6,359,379 6,554,029 2,008,583,590 1,466,745,712 10,194,813 11,079,635 9,999,542 26,146,618 9,901,535 9,901,535 9,584,155 15,372,530 9,028,889 4,009,750 8,510,110 32,811,115 7,962,169 - 7,607,592 7,560,312 7,222,375 1,283,417 15,726,027 5,256,551 13,624,670 - 13,294,899 - 13,254,465 - 12,942,940 18,509,613 12,432,338 2,780,299 12,147,026 4,463,070 11,510,496 7,863,235 11,084,079 7,964,816 23,839,797 15,940,130 23,350,818 8,641,784 20,221,077 155,986 19,064,804 41,890,015 19,060,268 - 18,494,005 16,137,499 16,491,163 - 16,321,816 - 16,182,233 23,782,475 42,199,533 19,813,325 39,456,578 46,142,838 38,885,159 37,428,542 34,679,891 22,326,958 33,938,379 37,679,689 32,008,601 - 29,951,991 - 28,520,363 18,639,040 26,902,168 32,903,010 31 Des Dec 31 31 Des Dec 31 2016 2015 296,613,221 302,438,466 206,300,978 89,559,001 149,119,687 15,816,643 126,917,174 151,545,874 101,862,848 99,128,853 73,501,490 37,909,933 This account is Investment in Joint Venture, which detailed as follows: 71,422,095 44,597,678 71,177,914 - 61,820,318 11,521,402 52,648,939 83,648,939 50,576,788 70,944,310 44,066,684 74,634,170 20. 20. Akun ini merupakan Investasi pada Ventura Bersama, dengan rincian sebagai berikut : 88