Hutang Debt to
Asset Ratio X
4
Debt to Equity Ratio
X
5
Merupakan Perbandingan antara hutang – hutang dan ekuitas
dalam pendanaan perusahaan dan menunjukkan kemampuan modal
sendiri, perusahaan untuk memenuhi seluruh kewajibanya .
Ratio ini digunakan untuk mengukur bagian modal sendiri
yang dijadikan jaminan untuk keseluruhan kewajiban atau
hutang. =
����� ℎ����� ����� ����
= ����� ������
������� Rasio
Rasio
ROA Y
Suatu pengukuran dari penghasilan atau income yang
tersedia bagi pemilik perusahaan atas modal yang mereka
investasikan di dalam perusahaan. =
���� �����ℎ ����� ����
Rasio
3.5 Populasi dan sampel
Populasi adalah sekelompok orang, kejadian, suatu yang mempunyai karakteristik tertentu Erlina, 2008 :75. Populasi yang digunakan dalam
penelitian ini adalah sektor property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia periode 2011-2013.
Pemilihan sampel digunakan dengan menggunakan metode sampling bertujuan purposive sampling dengan tujuan untuk mendapatkan sampel
yang representative sesuai dengan kriteria yang ditentukan. Adapun kriteria sampel yang digunakan adalah sebagai berikut:
a. Perusahaan Property dan Real Estate yang terdaftar di Bursa Efek
Indonesia selama periode 2011-2013.
Universitas Sumatera Utara
b. Perusahaan Property dan Real Estate yang memiliki laporan keuangan
lengkap diaudit setiap akhir tahun selama periode 2011-2013. c.
Menampilkan data dan informasi yang lengkap terkait dengan variabel- variabel yang digunakan dalam penelitian.
d. Perusahaan Property dan Real Estate yang memiliki persediaan yaitu
berupa tanah dan bangunan selama periode 2011-2013.
Tabel 3.2 Populasi dan Sampel Penelitian
No Nama Perusahaan
Kode Kriteria
1 Kriteria
2 Kriteria
3 Kriteria
4 Sampel
1. Agung Podomoro
Land Tbk APLN
√ √
√ ×
2. Alam Sutera Reality
Tbk ASRI
√ √
√ ×
3. Bekasi Asri Pemula
Tbk BAPA
√ √
√ ×
4. Bumi Citra Permai
Tbk BCIP
√ √
√ ×
5. Bekasi Fajar
Industrial Estate Tbk BEST
√ √
√ ×
6. Bhuawanatala Indah
Permai Tbk BIPP
√ √
√ ×
7. Bukit Darmo
Property Tbk BKDP
√ √
× ×
8. Sentul City Tbk
BKSL √
√ √
√ 1
9. Bumi Serpong Damai
Tbk BSDE
√ √
× ×
10. Cowell Development
Tbk COWL
√ √
√ ×
11. Ciputra Development
Tbk CTRA
√ √
√ ×
12. Ciputra Property Tbk
CTRP √
√ √
× 13.
Ciputra Surya Tbk CTRS
√ √
√ ×
14. Duta Anggada Realty
Tbk DART
√ √
√ ×
15. Duta Pertiwi Tbk
DUTI √
√ √
√ 2
16. Intiland Development
Tbk DILD
√ √
√ √
3 17.
Bakrieland Development Tbk
ELTY √
√ √
× 18.
Megapolitan Development Tbk
EMDE √
√ √
√ 4
Universitas Sumatera Utara
19. Fortune Mate
Indonesia Tbk FMII
√ √
√ √
5 20.
Gading Development Tbk
GAMA √
√ ×
× 21.
Gowa Makassar Tourism
Development Tbk GMTD
√ √
√ √
6 22.
Perdana Gapura Prima Tbk
GPRA √
√ √
√ 7
23. Greenwood Sejahtera
Tbk GWSA
√ √
√ √
8 24.
Jaya Real Property Tbk
JRPT √
√ √
√ 9
25. Kawasan Industri
Jababeka Tbk KIJA
√ √
× ×
26. MNC LandTbk
KPIG √
√ ×
× 27.
Lamicitra Nusantara Tbk
LAMI √
√ ×
× 28.
Laguna Cipta Griya Tbk
LCGP √
√ ×
× 29.
Lippo Cikarang Tbk LPCK
√ √
√ √
10 30.
Lippo Karawaci Tbk LPKR
√ √
√ √
11 31.
Modernland Realty Tbk
MDLN √
√ √
√ 12
32. Metropolitan
Kentjana Tbk MKPI
√ √
× ×
33. Metropolitan Land
Tbk MTLA
√ √
√ ×
34. Metro realty Tbk
MTSM √
√ ×
× 35.
Nirvana Development Tbk
NIRO √
√ ×
× 36.
Indonesia Prima Property Tbk
MORE √
√ √
× 37.
Plaza Indonesia Realty Tbk
PLIN √
√ √
× 38.
PudjiatiPrestige Tbk PUDP
√ √
√ ×
39. Pakuwon Jati Tbk
PWON √
√ √
× 40.
Rista Bintang
Mahkota Sejati Tbk RBMS
√ √
√ ×
41. Roda Vivatex Tbk
RDTX √
√ √
× 42.
Pikko Land Development Tbk
RODA √
√ √
√ 13
43. Danayasa Arthatama
Tbk SCBD
√ √
× ×
44. Suryamas Duta
Makmur Tbk SMDM
√ √
× ×
45. Summarecon Agung
Tbk SMRA
√ √
× √
46. Sitara Propertindo tbk TARA
√ √
× ×
Universitas Sumatera Utara
Sumber :www.idx.co.id dan Dari kriteria sampling bertujuan purposive sampling di atas maka
peneliti mendapatkan 13 perusahaan property dan real estate setiap tahunnya yang termasuk dalam penelitian yaitu sebagai berikut:
www.sahamok.com
Tabel 3.3 Sampel Penelitian
No. Nama Perusahaan
1. Duta Pertiwi Tbk DUTI
2. Fortune Mate Indonesia Tbk FMII
3. Gowa Makassar Tourism DevelopmentTbk GMTD
4. Greenwood Sejahtera Tbk GWSA
5. Intiland Development Tbk DILD
6. Jaya Real Property Tbk JRPT
7. Lippo Cikarang Tbk LPCK
8. Lippo Karawaci Tbk LPKR
9. Megapolitan Development Tbk EMDE
10. Modernland Realty Tbk MDLN
11. Perdana Gapura Prima Tbk GPRA
12. Pikko Land Development Tbk RODA
13. Sentul City Tbk BKSL
Sumber :www.idx.co.id
3.6 Metode pengumpulan data
