Sejarah Bursa Efek Indonesia Data Penelitian

variabel independen secara parsial berpengaruh signifikan terhadap variabel dependen.

BAB 4 HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN

4.1. Sejarah Bursa Efek Indonesia

Secara historis, pasar modal telah hadir sebelum Indonesia merdeka.Pasar modal atau bursa efek telah hadir sejak zaman kolonial Belanda dan tepatnya pada tahun 1912 di Batavia.Pasar modal ketika itu didirikan oleh pemerintah Hindia Belanda untuk kepentingan pemerintah kolonial atau VOC. Meskipun pasar modal telah ada sejak tahun 1912, namun perkembangan dan pertumbuhan pasar modal mengalami kevakuman.Hal tersebut disebabkan oleh beberapa faktor salah satunya adalah karena perang dunia I dan II. Pemerintah Indonesia mengaktifkan kembali pasar modal pada tahun 1977, dan beberapa tahun kemudian pasar modal mengalami pertumbuhan seiring dengan berbagai insentif dan regulasi yang dikeluarkan pemerintah. Pada tanggal 10 November 1995 Pemerintah mengeluarkan Undang –Undang No. 8 Tahun 1995 tentang Pasar Modal.Undang-Undang ini mulai diberlakukan mulai Januari 1996.Pada tahun 2000, sistem Perdagangan Tanpa Warkat scripless trading mulai diaplikasikan di pasar modal Indonesia.Tahun 2002, BEJ mulai mengaplikasikan sistem perdagangan jarak jauh remote trading. Universitas Sumatera Utara Pada awal tahun 2008, penggabungan Bursa Efek Surabaya BES ke Bursa Efek Jakarta BEJ dan menjadi Bursa Efek Indonesia BEI.Pada tanggal 2 Maret 2009, BEI mengadakan peluncuran perdana sistem perdagangan baru PT Bursa Efek Indonesia. www.idx.co.id. 4.2. Gambaran umum masing masing perusahaan 4.2.1. Duta Pertiwi Tbk DUTI PT Duta Pertiwi Tbk didirikan dengan Akta No. 237 tanggal 29 Desember 1972 dari Mohamad Said Tadjoedin, S.H, notaris di Jakarta. Anggaran Dasar Perusahaan tersebut telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia melalui Surat Keputusan No.Y.A.511620 tanggal 4 Mei 1973 dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 94 Tambahan No. 1441 tanggal 25 November 1986. Perusahaan berkedudukan di Jakarta Utara dengan proyek real estatnya meliputi pusat perbelanjaan ITC Mangga Dua, Ruko Textil Mangga Dua, Dusit Arkade Belanja Mangga Dua, Mangga Dua Mall, Mangga Dua Court Apartment, Wisma Eka Jiwa, Jembatan Niaga I, II dan III, perumahan Taman Duta Mas, Mega ITC Cempaka Mas, Pusat Niaga Duta Mas Fatmawati, Ruko Roxy Mas, ITC Fatmawati, Harcomas Mangga Dua, Jembatan Harcomas Mangga Dua dan Terowongan Harcomas Mangga Dua, ITC Roxy Mas dan Apartemen, dan Roxy II, yang seluruhnya berlokasi di Jakarta dan pusat perbelanjaan Mangga Dua Center di Surabaya. Kantor pusat Universitas Sumatera Utara Perusahaan beralamat di Gedung ITC Mangga Dua Lt. 8, Jalan Mangga Dua Raya, Jakarta.Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar, ruang lingkup kegiatan utama Perusahaan meliputi usaha konstruksi dan pembangunan real estat serta perdagangan umum.Perusahaan mulai beroperasi komersial pada tanggal 1 Oktober 1988 dalam bidang real estat, sebelumnya Perusahaan bergerak dalam bidang kontraktor.Grup termasuk dalam kelompok usaha PT Paraga Artamida.Pemegang saham akhir Grup adalah Sinarmas Land Limited yang berkedudukan di Singapura.

4.2.2. Fortune Mate Indonesia Tbk FMII

PT Fortune Mate Indonesia Tbk Entitas didirikan dalam rangka Undang-Undang Penanaman Modal Asing No. 1 tahun 1967 berdasarkan aktanotaries No. 44, tanggal 24 Juni 1989 dari Rika You Soo Shin, S.H., Notaris di Surabaya. Akta pendirian ini telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. C2- 9241.HT.01.01 TH. 94, tanggal 16 Juni 1994dan telah diumumkan dalam Berita Negara No. 82 Tambahan No. 7947 pada tanggal14 Oktober 1994. Berdasarkan pasal 3 anggaran dasar entitas, ruang lingkup kegiatan entitas meliputi usaha pembangunan, manufaktur, perdagangan dan jasa.Saat ini kegiatan utama entitas adalah pembangunan real estate. Entitas mulai beroperasi sejak tahun 1989 di bidang produksi sepatu yang berlokasi di Sidoarjo, Jawa Timur dan meghentikan operasi komerisal produksi sepatu sejak pertengahan bulan maret 2004. Kantor dan real estate entitas berlokasi di Surabaya. Universitas Sumatera Utara Pada tanggal 16 Juni 2000, Entitas memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Badan PengawasPasar Modal dan Lembaga Keuangan BAPEPAMLK dengan suratnya No.S1440PM2000 untukmelakukan penawaran umum atas 66.000.000 saham Entitas kepada masyarakat melalui Bursa Efek Jakarta sekarang Bursa Efek Indonesia BEI. Pada tanggal 15 Mei 2002, Entitas melakukan pemecahan nilai nominal saham dari Rp 500 persaham menjadi Rp 100 per saham yang mengakibatkan jumlah saham beredar menjadi sebanyak 1.600.000.000 saham. Berdasarkan surat dari Bursa Efek Jakarta No. Peng-07BEJ-PSRSPT03-2004 tanggal 25 Maret 2004, kegiatan perdagangan sahamEntitas dihentikan sementara suspend oleh Bursa Efek Jakarta dan berdasarkan surat dari Bursa Efek Jakarta No. S-0921BEJ-PSR06-2005, pada tanggal 29 Juni 2005 bursa memutuskan untuk melakukan pencabutan penghentian sementara perdagangan Efek Entitas terhitung sejak tanggal 30 Juni 2005.

4.2.3. Gowa Makassar Tourism Development Tbk GMTD

PT Gowa Makassar Tourism Development Tbk didirikan pada tanggal 14 Mei 1991 berdasarkan akta notaris Haji Abdullah Ashal, S.H No.34 yang kemudian diubah dengan akta notaris Dorcas latannam S.H No. 5 tanggal 7 Agustus 1998 dan telah disetujui oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam suratnya No. C-2288 HT.01.01.Th 99 tanggal 3 Februari 1999 serta telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No.44 tanggal 1 Juni 1999, tambahan No.3221 Juni 2000 mengenai perubahan proses penunjukan komisaris dan direksi perusahaan Universitas Sumatera Utara dari setiap lima tahun menjadi setiap tahun. Akta pendirian dan perubahannya tersebut telah diterima oleh Menteri Kehakiman dalam suratnya No.C-1431.Th.2001 tanggal 27 November 2001. Perubahan terakhir anggarn dasar perusahaan dinyatakandalam akta No.09 tanggal 19 maret 2008 oleh Maria Josefina Grace Tandiari, S.H notaris di Makassar mengenai penyesuaian UU No. 40 Tahun 2007 tentang perseroan Terbatas. Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, ruang lingkup kegiatan perusahaan terutama bergerak dalam bidang investasi dan pengembangan real estate dan property. Perusahaan berkedudukan di Makassar, Sulawesi Selatan dengan kantor pusat perusahaan berlokasi di Jalan Metro Tanjung bunga Mall GTC GA-9 No 1B.

4.2.4. Greenwood Sejahtera Tbk GWSA

PT Greenwood Sejahtera Tbk Perusahaan, didirikan berdasarkan Akta No. 20 tanggal 16 April 1990 yang dibuat dihadapan Hendra Karyadi, S.H., notaris di Jakarta. Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No. C2- 5277.HT.01.01.TH’91 tanggal 30 September 1991 dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 74 tanggal 15 September 1995, Tambahan No. 7706 Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta No. 27 tanggal 9 Maret 2012 yang dibuat dihadapan Yulia, S.H., notaris di Jakarta, sehubungan peningkatan modal ditempatkan dan disetor. Perubahan ini diterima dan dicatat oleh Universitas Sumatera Utara Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan surat No. AHU-AH.01.10-11849 tanggal 5 April 2012. Perusahaan berdomisili di Jakarta Pusat dengan kantor pusat beralamat di Gedung TCC Batavia -Tower 1 Lantai 45, Jl. K.H. Mas Mansyur Kav. 126, Tanah Abang, Jakarta Pusat.Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Perusahaan adalah berusaha dalam bidang pembangunan dan pengembangan, investasi, perdagangan, perindustrian, jasa dan angkutan.Bidang usaha utama Perusahaan adalah aktivitas pengembangan real estat.Perusahaan memulai kegiatan operasi komersialnya pada tahun 2010.Proyek yang sedang dikembangkan Perusahaan adalah TCC Batavia serta melakukan investasi pada entitas anak dan asosiasi. Jumlah karyawan Perusahaan dan entitas anak Grup rata-rata 82 karyawan pada 31 Desember 2013 dan 63 karyawan pada 31 Desember 2012.

4.2.5. Intiland Development Tbk DILD

PT Intiland Development Tbk Perusahaan didirikan dalam rangka Undang-Undang Penanaman Modal Asing No. 1 tahun 1967, juncto Undang-Undang No. 11 tahun 1970, berdasarkan akta No. 118 tanggal 10 Juni 1983 dari Kartini Muljadi, S.H., notaris di Jakarta dengan nama PT Wisma Dharmala Sakti. Akta pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.C2-6668- HT.01.01Th.83 tanggal 10 Oktober 1983. Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta No. 34 tanggal Universitas Sumatera Utara 29 Juni 2010 dari Saniwati Suganda, S.H, notaris di Jakarta, sehubungan dengan pemecahan saham Perusahaan. Akta perubahan ini telah memperoleh persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan surat No. AHU-41809.AH. 01.02.Tahun 2010 tanggal 24 Agustus 2010. Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Perusahaan terutama meliputi bidang usaha pembangunan dan persewaan perkantoran.Perusahaan mulai beroperasi secara komersial sejak 1 Oktober 1987 dengan aktivitas utamanya adalah industri real estate.

4.2.6. Jaya Real Property Tbk JRPT

PT Jaya Real Property Tbk “Perusahaan” didirikan di Indonesia berdasarkan Undang-undang Penanaman Modal Dalam Negeri pada tanggal 25 Mei 1979 dengan akta No. 36 dari Hobropoerwanto, SH, pada waktu itu notaris di Jakarta, yang diubah dengan akta No. 14 dari notaris yang sama pada tanggal 6 Desember 1979. Akta pendirian tersebut telah disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.Y.A. 549824 tanggal 22 Desember 1979 dan diumumkan dalam Berita Negara No. 23 tanggal 18 Maret 1980, Tambahan No. 148. Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, secara keseluruhan melalui akta No. 52 tanggal 4 Juni 2009, yang dibuat oleh Aulia Taufani, SH,sebagai pengganti Sutjipto, SH, pada waktu itu notaris di Jakarta, yang telah mendapat persetujuan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia berdasarkan Surat Keputusannya No: AHU-50606.AH.01.02.Tahun 2009 Universitas Sumatera Utara tanggal 20 Oktober 2009 dan terakhir dengan akta No. 03 tanggal 1 Juni 2010 oleh Aulia Taufani, SH, sebagai pengganti dari Sutjipto, SH, notaris di Jakarta, mengenai perubahan tempat kedudukan Perusahaan. Perubahan anggaran dasar Perusahaan tersebut telah memperoleh persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No.AHU-40349.AH.01.02.Tahun 2010 tanggal 16 Agustus 2010. Ruang lingkup kegiatan Perusahaan adalah pengembangan kota urban development yang meliputi pengembangan kawasan perumahan dan industri, pembangunan infrastruktur dan fasilitas umum, penyediaan jasa- jasa pendukung, serta melakukan investasi, baik langsung dan tidak langsung melalui entitas anak maupun patungan dengan pihak-pihak lain. Pada saat ini kegiatan Perusahaan terutama adalah pembangunan perumahan di daerah Jakarta Selatan dan Tangerang dan pengelolaan usaha properti. Kegiatan usaha tersebut meliputi pembebasan tanah, pengembang real estat, persewaan pusat perbelanjaan dengan proyek Bintaro Jaya, Graha Raya, Bintaro Trade Center, Plaza Bintaro Jaya, Plaza Slipi Jaya, Pasar Senen V, Pusat Grosir Senen Jaya, Jembatan Multiguna Senen Jaya, Bintaro Jaya Xchange, Pasar Modern dan Pengelola Kawasan Bintaro serta melakukan investasi pada entitas anak dan asosiasi. Kantor Perusahaan terletak di CBD Emerald Blok CEA No. 1, Boulevard Bintaro Jaya Tangerang – 15227, Banten, Indonesia.Perusahaan mulai beroperasi secara komersial sejak tahun 1980. PT Pembangunan Jaya, pemegang saham mayoritas Perusahaan, merupakan Perusahaan yang 40 Universitas Sumatera Utara sahamnya dimiliki oleh Pemerintah Provinsi DKI Jakarta dan 60 sahamnya dimiliki oleh pihak swasta. Perusahaan adalah anggota kelompok usaha Pembangunan Jaya.

4.2.7. Lippo Cikarang Tbk LPCK

PT Lippo Cikarang Tbk Perusahaan didirikan di Indonesia berdasarkan Undang-undang Penanaman Modal Dalam Negeri pada tanggal 20 Juli 1987 dengan Akta No. 43 dari Hendra Karyadi, S.H, yang diubah dengan Akta No. 63 dari notaris yang sama pada tanggal 22 April 1988. Akta pendirian tersebut disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.C2-4701.HT.01.01.TH.88 tanggal 30 Mei 1998 diumumkan dalam Berita Negara No. 94 tanggal 23 Nopember 1990, Tambahan No. 4719. Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta No. 38 tanggal 8 Agustus 2008, dari Ny. Poerbaningsih Adi Warsito, S.H, mengenai penyesuaian anggaran dasar Perusahaan dengan Undang-undang Perseroan Terbatas No. 40 tanggal 16 Agustus 2007. Perubahan anggaran dasar Perusahaan tersebut telah memperoleh persetujuan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No.AHU-83894.AH.01.02.Tahun 2008 tanggal 11 Nopember 2008. Ruang lingkup kegiatan Perusahaan adalah pengembangan kota urban development yang meliputi pengembangan kawasan perumahan dan industri, pembangunan infrastruktur dan fasilitas umum, penyediaan jasa- jasa pendukung, serta melakukan investasi, baik langsung dan tidak Universitas Sumatera Utara langsung melalui Entitas Anak maupun patungan dengan pihak-pihak lain. Pada saat ini kegiatan Perusahaan terutama adalah pembangunan kawasan industri, perumahan dan penyediaan jasa-jasa penunjang lainnya. Kantor Perusahaan terletak di Easton Commercial Center, Jalan Gn. Panderman Kav.05, Lippo Cikarang,Bekasi - 17550, Jawa Barat, Indonesia.Perusahaanmulai beroperasi secara komersial sejak tanggal 20 Mei1989. PT Kemuning Satiatama, pemegang saham mayoritasPerusahaan, merupakan perusahaan yang 95sahamnya dimiliki oleh PT Lipposindo Abadi. Perusahaanadalah anggota kelompok usaha Lippo.

4.2.8. Lippo Karawaci Tbk LPKR

PT Lippo Karawaci Tbk didirikan dengan nama PT Tunggal Reksakencana pada tanggal 15 Oktober 1990 berdasarkan akta pendirian No. 223 yang dibuat dihadapan Misahardi Wilamarta, S.H, Notaris di Jakarta. Akta pendirian ini disetujui oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam surat Keputusannya No. C2-6974.HT.01.01.TH.91 tanggal 22 November 1991 serta diumumkan dalam berita Negara Republik Indonesia No. 62 Tambahan No. 3593 tanggal 4 Agustus 1992. Sesuai dengan pasal 3 anggaran dasar perusahaan, ruang lingkup kegiatan usaha perusahaan adalah dalam bidang real estate, pengembangan perkotaan urban development, pembebasanpembelian, pengolahan, pematangan, pengurungan dan penggalian tanah, membangun sarana dan prasaranainfrastrukutur, merencanakan, membangun, menyewakan, menjual, dan mengusahakan gedung-gedung, perumahan, perkantoran, dan Universitas Sumatera Utara perindustrian, perhotelan, rumah sakit, pusat perbelanjaan, pusat sarana olahraga dn sarana penunjang, termasuk tapi tidak pada lapangan golf, klub- klub, restoran, tempat-tempat hiburan lain, laboratorium medik, apotek beserta fasilitasnya baik secara langsung maupun secara penyertaan investasi ataupun pelepasan divestasi modal; menyediakan pengelolaan kawasan siap bangun, membangun jaringan prasarana lingkungan dan pengelolaannya, membangun dan mengelola fasilitas umum, serta jasa akomodasi, menjalankan usaha di bidang jasa antara lain transportasi, jasa keamanan berikut jasa penunjang lainnya kecuali jasa dalam bidang hokum dan pajak. Perusahaan mulai beroperasi secara komersial pada tahun 1993 sampai dengan tanggal pelaporan, kegiatan uatam perusahaan adalah dalam bidang urban development, retail malls, healthcare, hospitalityand infrastructure , dan property and portofolio management. Area kerja perusahaan dan entitas anak grup meliputi Sumatera, Jawa, Bali, Kalimantan, Sulawesi, dan beberapa entitas anak yang berdomisili di Singapura, Malaysia dan Seychelles. Perusahaan berkantor di Jl. Boulevard Palem Raya No.7, Menara Matahari Lantai 22-23, Lippo Karawaci Central, Tangerang 15811, Banten – Indonesia. Perusahaan adalah salah satu perusahaan yang tergabung dalam kelompok usaha Lippo Group.

4.2.9. Megapolitan Development Tbk EMDE

Universitas Sumatera Utara PT Megapolitan Developments Megapolitan Developments Corporation “Perusahaan” didirikan berdasarkan Akta No. 24 tanggal 10 September 1976 oleh Soeleman Ardjasasmita, S.H., Notaris di Jakarta.Akta pendirian ini telah mendapatkan pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No.Y.A.55134, tanggal 5 November 1976, serta telah diumumkan dalam Lembaran Berita Negara Republik Indonesia No. 94 tanggal 23 November 1976 dan tambahan Berita Negara No. 855. Berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No.9 tanggal 4 Oktober 2010 yang dibuat di hadapan Notaris Misahardi Wilamarta, S.H., M.H., M.Kn., LL.M, mengenai : 1 Persetujuan perubahan status Perusahaan dari Perseroan Terbatas TertutupNonPublik menjadi Perseroan TerbukaPublik, 2 Persetujuan melakukan Penawaran Umum Perdana kepada masyarakat di Indonesia. 3 Persetujuan penjualan saham dalam simpanan Perusahaan sebanyak- banyaknya850.000.000 saham atau sebesar Rp 85.000.000.000 melalui Penawaran Umumdengan memperhatikan Peraturan Perundangan yang berlaku termasuk PeraturanPasar Modal, 4 Persetujuan pemberian kuasa kepada Direksi Perusahaan untuk menyatakan dalam akta notaris tersendiri mengenai peningkatan modal ditempatkan dan disetor, Universitas Sumatera Utara 5 Persetujuan perubahan seluruh Anggaran Dasar Perusahaan sehubungan dengan perubahan status Perusahaan. Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan tersebut telah mendapatkan pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia sesuai dengan SuratKeputusan No.AHU-48137.AH.01.02. Tahun 2010 tanggal 13 Oktober 2010. Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir berdasarkan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 91 tanggal 27 September 2012 yang dibuat di hadapan Notaris DR. Misahardi Wilamarta, S.H., M.H., M.Kn., mengenai pengunduran diri Komisaris Independen Perusahaan dan penegasan susunan anggota Direksi dan Dewan Komisaris Perusahaan. Sesuai dengan pasal 3 Anggaran Dasar Perusahaan, Perusahaan terutama bergerak dalam bidang pembangunan real estat.Pada saat ini ruang lingkup kegiatan Perusahaan adalah pembangunan pertokoan dan pemukiman.Proyek-proyek yang dikembangkan Perusahaan adalah Graha Cinere yang berlokasi di Cinere, Depok dan Tatya Asri yang berlokasi di Bogor.Perusahaan memulai aktivitas usaha komersialnya sejak tahun 1978.Perusahaan berdomisili di Bellagio Residence, Jl. Kawasan Mega Kuningan Barat Kav. E4 No.3, Kuningan Timur, Setia Budi, Jakarta Selatan 12950.

4.2.10. Modernland Realty Tbk MDLN

PT Modernland Realty Tbk “Perusahaan” didirikan berdasarkan akta Notaris Hendra Karyadi, S.H. No. 15 tanggal 8 Agustus 1983.Akta Universitas Sumatera Utara pendirian ini disahkan oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.C2-7390.HT.01.01.Th.83 tanggal 12 November 1983 dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 100 tanggal 16 Desember 1983, Tambahan No. 1073. Pada tahun 2008, anggaran dasar Perusahaan diubah berdasarkan akta Notaris Wahyu Nurani, S.H. No. 32 tanggal 27 Juni 2008 untuk menyesuaikan seluruh anggaran dasar sesuai dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007 tentang Perusahaan Terbatas. Perubahan tersebut telah diterima oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.AHU-69149.AH.01.02.Th.08 tanggal 24 September 2008 dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 10917 tanggal 16 Agustus 2010, Tambahan No. 65. Anggaran dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan. Perubahan anggaran dasar Perusahaan yang terakhir dimuat dalam akta Notaris No. 94 tanggal 27 September 2013, yang dibuat oleh F.X. Budi Santoso Isbandi, S.H., Notaris di Jakarta mengenai pemecahan nilai nominal saham stock split pada modal ditempatkan dan disetor dengan rasio 1:2 serta perubahan anggaran dasar Perseroan mengenai maksud dan tujuan serta kegiatan usaha Perseroan. Perubahan tersebut telah diterima oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.AHU-AH.01.10-44353 tanggal 25 Oktober 2013 serta telah didaftarkandalam Daftar Perusahaan di bawah No.AHU- 59557.AH.01.02.Th.2013 tanggal 19 November 2013. Sampai dengan Universitas Sumatera Utara tanggal laporan keuangan konsolidasian Berita Negara Republik Indonesia atas akta tersebut masih dalam proses. Perusahaan memulai kegiatan usaha komersialnya pada bulan November 1989.Perusahaan berkedudukan di Jalan Matraman Raya No. 12, Kelurahan Kebun Manggis, Kecamatan Matraman, Jakarta Timur.Kantor utama Perusahaan berlokasi di Green CentralCity, Commercial Area 5th Floor , Jalan Gajah Mada No. 188, Jakarta Barat.

4.2.11. Perdana Gapura Prima Tbk GPRA

PT Perdana Gapuraprima pada mulanya didirikan dengan nama PT Perdana Gapura Mas berdasarkan Akta Notaris Chufran Hamal, S.H., No. 99, tanggal 21 Mei 1987. Nama Entitas Induk berubah dari PT Perdana Gapura Mas menjadi PT Perdana Gapuraprima berdasarkan Akta Notaris Esther Mercia Sulaiman, S.H., No. 33, tanggal 1 Maret 1999. Akta tersebut telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Perundang-undangan Republik Indonesia melalui surat keputusan No.C-9258 HT.01.04.Th.2000, tanggal 25 April 2000, dan telah didaftarkan pada Kantor Pendaftaran Kodya Jakarta Timur di bawah agenda Pendaftaran No. 816BH.09- 04X2000, tanggal 26 Oktober 2000 serta diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 3, tanggal 15 Mei 2001, Tambahan Berita Negara Republik Indonesia No. 3063. Anggaran Dasar Etitas Induk telah mengalami beberapa kali perubahan; terakhir dengan Akta Notaris Leolin Jayayanti, S.H, No. 24 tanggal 28 Juli 2012, mengenai perubahan modal ditempatkan Entitas Induk. Universitas Sumatera Utara Akta tersebut telah mendapat persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia melalui surat keputusan No. AHU-AH.01.10-34871 tanggal 26 September 2012. Sesuai pasal 3 Anggaran Dasar Entitas Induk, ruang lingkup kegiatan Entitas Induk bergerak dalam bidang pemborongan bangunan kontraktor dengan memborong, melaksanakan, merencanakan, serta mengawasi pekerjaan pembangunan rumah-rumah dan gedung-gedung serta real estate termasuk pembangunan perumahan, jual beli bangunan, dan hak atas tanahnya. Entitas Induk berkedudukan di Jakarta, dan memiliki perumahan Bukit Cimangu Villa dan Taman Raya Citayam berlokasi di Bogor dan perumahan Metro Cilegon, Taman Raya Cilegon, dan Anyer Pallazo yang berlokasi di Cilegon, serta apartemen Kebagusan City yang berlokasi di Jakarta. Dalam kegiatan pelaksanaan usahanya, Entitas Induk telah memperoleh ijin lokasi seluas kurang lebih 175 hektar di Bogor, berdasarkan Surat Keputusan Bupati Kepala Daerah Tingkat II Bogor, persetujuan ijin lokasi seluas kurang lebih 115 hektar di Cilegon berdasarkan Surat Keputusan Kepala Kantor Pertanahan Kabupaten Serang, dan persetujuan izin lokasi seluas kurang lebih 7,7 hektar di DKI Jakarta, berdasarkan Surat Izin Mendirikan Bangunan yang diterbitkan oleh Kepala Dinas Pengawasan dan Penertiban Bangunan Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor 1661IMB2011 dan 11454IMB2012.Kantor Entitas Induk terletak di “The Bellezza” Permata Universitas Sumatera Utara Hijau, Jl. Arteri Permata Hijau No. 34, Jakarta 12210 dan mulai beroperasi secara komersial pada tahun 1994.

4.2.12. Pikko Land Development Tbk RODA

PT Pikko Land Development Tbk PT Royal Oak Development Asia Tbk Perusahaan didirikan dengan nama PT Roda Panggon Harapan berdasarkan Akta No. 83 tanggal 15 Oktober 1984 dariBenny Kristianto, S.H., notaris di Jakarta. Akta pendirian tersebut telah mendapatkan pengesahan dari Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dalam Surat Keputusan No.C2-2260.HT.01.01.Th.85 tanggal 24 April 1985 dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 72, Tambahan No. 1098 tanggal 6 September 1985. Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta No. 8 tanggal 5 Oktober 2012 dari Rudy Siswanto, S.H., notaris di Jakarta mengenai perubahan nama dan tempat kedudukan, semula PT Royal Oak Development Asia Tbk menjadi PT Pikko Land Development Tbk dan semula di Jakarta Selatan menjadi Jakarta Pusat. Perubahan Anggaran Dasar tersebut telah mendapat persetujuan dari Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia berdasarkan Surat Keputusan No.AHU- 62923.AH.01.02.Tahun 2012 tanggal 7 Desember 2012. Perusahaan dan entitas anak selanjutnya disebut Grup tergabung dalam kelompok usaha PT Pikko Land Development Tbk dh PT Royal Oak Development Asia Tbk.Perusahaan memulai usahanya secara komersial pada tahun 1995.Kantor pusat Perusahaan terletak di Sahid Universitas Sumatera Utara SudirmanResidence Lt. 3 Jl. Jend.Sudirman No. 86, Jakarta Pusat.Pemegang saham akhir Grup adalah Pikko Land Corporation yang berkedudukan di British Virgin Island.

4.2.13. Sentul City Tbk BKSL

PT Sentul City Tbk Perusahaan didirikan pertama kali dengan nama PT Sentragriya Kharisma denganakta Notaris Misahardi Wilamarta, S.H., Notaris di Jakarta No. 311 tanggal 16 April 1993. Akta pendirian ini telah disetujui oleh Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. C2-4350.HT.01.01.Th.93 tanggal 8 Juni 1993 dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 65 tanggal 13 Agustus 1993, Tambahan No. 3693. Sejak didirikan, nama Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, yang terakhir menjadi PT Sentul City Tbk berdasarkan akta Notaris Fathiah Helmi, S.H., No. 26 tanggal 19 Juli 2006. Perubahan nama Perusahaan ini disetujui oleh Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. C21373.HT.01.04.Th.2006 tanggal 20 Juli 2006 dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 34 tanggal 25 April 2008, Tambahan No. 4949. Perusahaan telah menyesuaikan anggaran dasarnya sesuai dengan Undang-Undang No. 40 Tahun 2007tentang Perseroan Terbatas dengan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No. 1, tanggal 15 Januari 2009, yang dibuat oleh Sherley Ikawati Tambunan, S.H., Notaris di Kabupaten Bogor, dan telah mendapatkan persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Universitas Sumatera Utara Manusia Republik Indonesia sebagaimana dinyatakan pada Surat Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. AHU-36025.AH.01.02.Th 2009 tanggal 29 Juli 2009 sedangkan dokumen Berita Negara Republik Indonesia masih dalam proses. Akta tersebut kemudian diubah untuk disesuaikan dengan Peraturan Badan Pengawas Pasar Modaldan Lembaga Keuangan BAPEPAM-LK sebagaimana dimuat dalam akta Notaris No. 93 tanggal 15 Februari 2010, yang dibuat oleh Misahardi Wilamarta, S.H., M.Kn., Notaris di Jakarta, yang telah diterima dan dicatat oleh Kementerian Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia sebagaimana dinyatakan pada Surat tertanggal 5 Maret 2010 No. AHU-AH.01.10-05577 dan telah diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 23 tanggal 20 Maret 2012, Tambahan No. 135L. Sesuai dengan Pasal 3 anggaran dasar Perusahaan, ruang lingkup kegiatan Perusahaan meliputi bidangpembangunan, perdagangan dan jasa. Untuk mencapai maksud dan tujuan tersebut di atas, Perusahaan dapat melaksanakan kegiatan usaha sebagai berikut: Di bidang pembangunan meliputi kegiatan perencanaan, pelaksanaan, konstruksi beserta fasilitas- fasilitasnya serta pemborong pada umumnya general contractor yang meliputi pembangunan kawasan perumahan realestate, rumah susun rusun, gedung, perkantoran, apartemenkondominium, kawasan belanja mal dan plaza, rumah sakit, gedung pertemuan, rumah ibadah, water park, rumah toko ruko, sekolah dan bangunan komersial pada umumnya. Di Universitas Sumatera Utara bidang perdagangan yang berhubungan dengan real estate dan properti, yaitu penjualan dan pembelian bangunan-bangunan, rumah, gedung perkantoran, gedung pertokoan, unit-unit ruangan apartemen, ruangan kantor, ruangan pertokoan dan lain-lain. Di bidang jasa antara lain jasa penyewaan dan pengelolaan properti, kawasan industri, gedung perkantoran, taman hiburanrekreasi, pengelolaan parkir dan keamanan satpam, serta bidang terkait. Entitas induk Perusahaan adalah PT Citra Kharisma Komunika, yang didirikan di Indonesia berlokasi diMenara Sudirman Lt. 26 Jl. Jend. Sudirman Kav. 60 Senayan Jakarta Selatan, Indonesia, sedangkan entitas induk utama Perusahaan adalah Dutch Growth Invesment Pte.Ltd. berlokasi di 30 Cecil Street 10-05, Prudential Tower, Singapore. Perusahaan memulai kegiatan komersialnya sejak tahun 1995 dengan kantor operasional yang berdomisili di Sentul City Building di Jl. MH. Thamrin, Kav. 8, kawasan perumahan Sentul City, Bogor.

4.3. Data Penelitian

Populasi yang digunakan dalam penelitian ini adalah seluruh perusahaan sektor property dan real estate yang terdaftar di Bursa Efek Indonesia BEI pada tahun 2011-2013.Sampel diambil dengan menggunakan metode purposive sampling.Berdasarkan kriteria yang telah ditetapkan diperoleh 13 perusahaan yang memenuhi kriteria dengan 39 unit analisis dan dijadikan sampel dalam penelitian. Selengkapnya mengenai rincian sampel yang digunakan sebagai berikut: Universitas Sumatera Utara Tabel 4.1 Data Hasil Pemilihan Sampel No. Nama Perusahaan Kode 1. Duta Pertiwi Tbk DUTI 2. Fortune Mate Indonesia Tbk FMII 3. Gowa Makassar Tourism Development Tbk GMTD 4. Greenwood Sejahtera Tbk GWSA 5. Intiland Development Tbk DILD 6. Jaya Real Property Tbk JRPT 7. Lippo Cikarang Tbk LPCK 8. Lippo Karawaci Tbk LPKR 9. Megapolitan Development Tbk EMDE 10. Modernland Realty Tbk MDLN 11. Perdana Gapura Prima Tbk GPRA 12. Pikko Land Development Tbk RODA 13. Sentul City Tbk BKSL Sumber : data sekunder diolah 2015

4.4. Analisis Data