10
seseorang lain, baik selaku perorangan maupun selaku badan badan usaha atau badan hukum dilakukan dengan menggunakan atau membuat akta Otentik danatau akta di
bawah tangan.
B. PERUMUSAN MASALAH
Berdasarkan uraian pada latar belakang tersebut diatas, maka terdapat beberapa hal yang menjadi pokok permasalahan dalam penelitian ini, yaitu :
1. Sejauh manakah efektivitas pemberian kuasa yang terdapat dalam akta
PerikatanPerjanjian Jual Beli ? 2.
Bagaimanakah keterkaitan antara pemberian kuasa yang terdapat dalam akta PerikatanPerjanjian Jual Beli dengan akta Kuasa Jual ?
3. Apakah kuasa yang diberikandibuat untuk melakukan perbuatan hukum kepada
penerima kuasa selalu demi kepentingan pemberi kuasa ?
C. TUJUAN PENELITIAN
Berdasarkan pada permasalahan yang telah dikemukakan tersebut di atas,
maka dapat dirumuskan tujuan yang hendak dicapai dalam penelitian ini, yaitu
sebagai berikut : 1.
Untuk mengetahui secara jelas teori maupun praktik terhadap klausula danatau isi dari suatu perjanjian dalam hal ini perikatan jual beli hak atas tanah dan
kuasa jual yang telah ditetapkan dalam suatu akta ; dan untuk mengetahui secara mendalam dari segi positif maupun negatif terhadap efektivitas dari pemberian
Universitas Sumatera Utara
11
kuasa atau kuasa jual dalam suatu akta perikatanperjanjian jual beli hak atas tanah.
2. Untuk mengetahui secara jelas dampak dan akibat dari dibuatnya kuasa atau
kuasa jual dalam akta perikatanperjanjian jual beli hak atas tanah. 3.
Untuk mengetahui teknik-teknik dari pembuatan akta Notaris yang berkaitan dengan jual beli hak atas tanah.
D. MANFAAT PENELITIAN
Penelitian ini diharapkan dapat memberikan manfaat : 1. Secara teoritis :
Diharapkan dapat menambah wawasan dan manfaat dalam bidang ilmu
pengetahuan hukum perdata, khususnya hukum perikatanperjanjian, terutama mengenai pemberian kuasa danatau kuasa jual dalam akta PerikatanPerjanjian
jual beli hak atas tanah. 2.
Secara Praktis : Diharapkan dapat memberikan suatu manfaat khususnya bagi para calon Notaris
danatau para NotarisPejabat Pembuat Akta Tanah dalam hal pembuatan akta tersebut dan juga diharapkan dapat memberikan suatu masukan bagi masyarakat
pada umumnya agar mengetahui tata cara pelaksanaan jual beli dan pemberian kuasa tersebut.
Universitas Sumatera Utara
12
E. KEASLIAN PENELITIAN
