Perjanjian Kerjasama dengan PERUMKA
PT TUNAS BARU LAMPUNG Tbk DAN ENTITAS ANAK
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 31 Maret 2012 dan 31 Desember 2011, serta untuk
Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir 31 Maret 2012 dan 2011
PT TUNAS BARU LAMPUNG Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
Notes to Consolidated Financial Statements March 31, 2012 and December 31, 2011,
and for the Three Months Period Ended
March 31, 2012 and 2011
- 105 - Sehubungan dengan kerjasama tersebut,
Perusahaan dan BNIL setuju untuk antara lain:
In relation to these agreements, the Company and BNIL are committed to,
among others:
- mengembangkan perkebunan milik
para anggota KUD; -
develop the plantations belonging to the KUD members;
- memberikan
pelatihan kerja
di bidang administrasi, manajemen dan
ketrampilan teknis; -
provide training in administration, management and technical skills;
- membeli seluruh produksi tandan
buah segar dari petani selama perkebunan plasma menghasilkan;
dan -
purchase all fresh fruit bunches from the farmers as long as the plasma
plantations are producing; and
- membayar angsuran pinjaman
kepada Mandiri
dari hasil
pemotongan pembayaran kepada para petani.
- pay the loan installments to Mandiri
from the amounts withheld from the payments to the farmers.
b. Perjanjian Kerjasama dengan PERUMKA b.
Cooperation Agreement with PERUMKA
Pada tanggal 29 Oktober 1997, BTLA, anak perusahaan, telah menandatangani
perjanjian kerjasama dengan Perusahaan Umum Kereta Api PERUMKA mengenai
pembangunan dan pengelolaan bangunan di atas tanah milik PERUMKA di Jalan Teuku
Umar, Kelurahan Pasir Gintung seluas 1.407 m
2
dan di Pasar Bawah, Kecamatan Tanjung Karang, Bandar Lampung seluas
19.292 m
2
. Perjanjian ini berlaku untuk jangka waktu 30 tahun dan berakhir pada
tanggal 30 Juni 2028.
On October 29, 1997, BTLA, a subsidiary, entered into a cooperation agreement
with Perusahaan Umum Kereta Api PERUMKA, for the construction and
operation of buildings on the land of PERUMKA in Jl. Teuku Umar, Kelurahan
Pasir Gintung, with a total area of approximately 1,407 square meters and in
Pasar Bawah, Kecamatan Tanjung Karang, Bandar Lampung, with a total area of
approximately 19,292 square meters. The agreement is valid for 30 years, until
June 30, 2028.
Ketentuan penting
dalam perjanjian
kerjasama tersebut antara lain: The significant terms of the agreement are
as follows: 1. BTLA
diizinkan untuk
mendirikan bangunan berupa plasa, ruko, dan kios
di atas tanah PERUMKA sesuai dengan perjanjian kerjasama.
1. BTLA is allowed to build plaza,
shophouses, and kiosks on the land of PERUMKA in accordance with the
cooperation agreement.
2. BTLA memberikan kompensasi sebesar Rp 1.750 juta kepada PERUMKA atas
penggunaan tanah
tersebut. Kompensasi tersebut telah dilunasi oleh
BTLA pada tahun 1998. Kompensasi tersebut dicatat sebagai bagian dari
beban pokok penjualan aset real estat. 2.
As compensation, BTLA shall pay Rp 1,750 million to PERUMKA as fee
for the use of the land. Such fee has been fully paid by BTLA in 1998 and
was recorded as part of cost of sales of real estate assets.
3. BTLA diizinkan untuk mengalihkan kepada pihak ketiga, hak pengelolaan
bangunan tersebut di atas selama persyaratan
dalam perjanjian
pengalihan tersebut sesuai dengan perjanjian kerjasama antara BTLA
dengan PERUMKA.
Pada saat
3. BTLA is allowed to transfer to a third
party the management or utilization of such buildings, provided that the
terms and conditions of the transfer are
in accordance
with the
cooperation agreement
between BTLA and PERUMKA. At the end of
PT TUNAS BARU LAMPUNG Tbk DAN ENTITAS ANAK
Catatan atas Laporan Keuangan Konsolidasian 31 Maret 2012 dan 31 Desember 2011, serta untuk
Periode-periode Tiga Bulan yang Berakhir 31 Maret 2012 dan 2011
PT TUNAS BARU LAMPUNG Tbk AND ITS SUBSIDIARIES
Notes to Consolidated Financial Statements March 31, 2012 and December 31, 2011,
and for the Three Months Period Ended
March 31, 2012 and 2011
- 106 - berakhirnya perjanjian kerjasama, BTLA
danatau pihak ketiga diwajibkan untuk mengembalikan tanah dan kepemilikan
bangunan beserta fasilitasnya dalam kondisi layak pakai kepada PERUMKA.
Jika pada saat penyerahan kembali, pihak
ketiga tidak
menyerahkan bangunan beserta fasilitasnya dalam
kondisi layak pakai, BTLA wajib
membayar biaya yang dikeluarkan oleh PERUMKA
untuk memperbaiki
bangunan tersebut menjadi kondisi layak pakai.
the cooperation agreement, BTLA andor third party shall hand-over the
land to PERUMKA, together with the buildings and facilities which should
be in good condition at the time of the hand over. In the event such third
party fails to restore the buildings and facilities in good working condition at
the time of the hand over to PERUMKA, BTLA is liable to pay
restoration cost to PERUMKA.