IV.1.4. Bulk Ketebalan Bangunan
Gambar 59 peruntukan lahan berdasarkan fungsinya
Bangunan di sekitar site memiliki KDB 60 ,dengan ketebalan bangunan yang relatif tipis . Terdapat jarak antara bangunan dengan badan jalan yang cukup
signifikan pada bangunan sekitar site. Oleh karena itu ketebalan massa bangunan sekitar site cenderung tidak terlalu padat . Hal ini dapat membantu dalam memberikan
kenyamanan jarak pandang bagi pengguna jalan.
Tanggapan: •
Desain massa bangunan diharapkan dapat memberikan kelegaan bagi pengguna dengan massa yang tidak terlalu padat .
• Letak massa bangunan di berikan jarak dengan badan jalan untuk menciptakan kenyamanan jarak pandang
bagi pengguna jalan .
Universitas Sumatera Utara
IV.1.4. Batas Site
Gambar 60 analisa batas site
Sebelah Barat berbatasan
dengan Jalan H. Adam Malik
yang merupakan kawasan
pemukiman dan perkantoran
Utara
berbatasan dengan Jalan H.
Adam Malik yang merupakan
kawasan pendidikan,
pemukiman, dan komersil,
terdapat Showroom,
bengkel, dan kampus LP3i.
Sebelah Selatan berbatasan
dengan Jalan Bangun dan
berseberangan dengan rumah
penduduk dan bengkel.
Sebelah Timur berbatasan dengan
Jalan Sei Deli dan pada sisi ini
terdapat Sungai Deli. Area hijau di
atas merupakan area bantaran
sungai.
Universitas Sumatera Utara
IV.1.5. Sarana dan Prasarana
Prasarana yang mendukung pada site diantaranya : •
Jalan yang cukup lebar pada Jalan H. Adam Malik , memungkinkan sirkulasi kendaraan yang cukup lancar .
• Fasilitas saluran air bersih.
• Fasilitas riol kot a
• Fasilitas listrik
• Fasilitas pedestrian.
• Fasilitas telepon.
Gambar 61 analisa sarana dan prasarana pada site
Sarana yang mendukung pada site meliputi bidang ekonomi , budaya ,dan sosial ,diantaranya:
• Institusi pendidikan.
• Pertokoan.
• Perkantoran.
Universitas Sumatera Utara
IV.1.6. Skyline .
Gambar 62 analisa skyline
Gambar 63 skyline
Pada Skyline , terlihat bangunan di sekitar site memiliki ketinggian antara 2-4 lantai. Oleh karena itu diharapkan ketinggian bangunan tidak terlalu menonjol dengan
lingkungan sekitar. Banyak cara untuk menonjolkan bangunan selain dari ukuran dan ketinggian. Diharapkan bangunan ini akan menonjol dalam segi design dan
kenyamanan pengguna yang diharapkan akan banyak menarik minat pengguna.
A B
A
B
Universitas Sumatera Utara
IV.1.7. Eksisting Bangunan Sekitar Site
Kategori