dengan teori Bromley dan Thomas 1999 yang menyatak terdapat beberapa faktor daya tarik di suatu tempat wisata yaitu lingkungan estetis dan rekreatif,
adanya fungsi campuran, terdapat landmark yang berbeda dari tempat lain,fasad dan ekspresi bangunan yang menarik. Dari beberapa faktor diatas maka faktor
tersebut akan dijadikan indikator dalam penelitian ini.
4.3.1 Fasad dan Ekpresi Bangunan Koridor Jalan Perniagaan
Koridor jalan Perniagaan telah berdiri lebih dari seratus tahun lamanya. Jadi bisa dilihat bahwa bangunan-bangunan ruko di sepanjang koridor ini
merupakan bangunan zaman dahulu disaat Belanda masih menjajah. Pada masa itu bangunan-bangunan sangat kental dengan era kolonial seperti kesawan. Tetapi
jika dilihat di koridor jalan Perniagaan, tidak terdapat ciri-ciri dari bangunan peninggalan kolonial Gambar 4.10. Ruko-ruko di koridor jalan Perniagaan ini
lebih cenderung kepada ruko pecinan yang tidak terlalu diatur kembali.
Gambar 4.10 Fasad Bangunan di Sepanjang Jalan Koridor Jalan Perniagaan Dari gambar diatas dapat dilihat bahwa fasad bangunan di koridor jalan
Perniagaan tidak estetis maupun menarik. Ekspresi bangunan yang terkesan
berantakan dilihat dari keseragaman bentuk jendela maupun warna ruko yang kurang menarik untuk dilihat oleh para pengunjung. Bentuk bangunan yang
berbeda-beda dan kurang rapi memberikan kesan yang tidak teratur. Bisa dilihat bahwa ruko di Jalan Perniagaan kurang dilestarikan dan dijaga oleh para
pengguna maupun organisasi yang mengolah tempat ini. Bromley dan Thomas 1999 mengatakan fasad yang menarik adalah satu
faktor penarik para pengunjung dan wisatawan. Tetapi jika dilhat kondisi fasad koridor jalan Perniagaan bukan menjadi sala satu faktor penarik bagi para
pengunjung datang ke koridor jalan Perniagaan. Dikarenakan fasaa bangunan di koridor ini tidak estetis, rekreatif maupun menarik. Hal tersebut juga diperkuat
dari hasil kuisioner yang didapat Gambar 4.11 bahwa fasad banguna bukan menjadi daya tarik bagi para pengunjung dan wisatawan di koridor jalan
Perniagaan.
20 40
60 80
100 Barang tekstil yang
… Suasana lingkungan
Sejarah koridor Bangunan ruko
Lainnya
Gambar 4.11 Grafik Daya Tarik di Koridor Jalan Perniagaan Dapat dilihat bahwa responden yang menjawab bangunan ruko hanya 3.
Jadi bisa diartikan bahwa fasad bangunan di koridor jalan Perniagaan bukan faktor penarik bagi para pengunjung maupun wisatawan.
4.3.2 Landmark Koridor Jalan Perniagaan
