Gambar 4.12 Lingkungan di Sekitar Koridor Jalan Perniagaan Lingkungan sekitar koridor jalan Perniagaan juga bukan salah satu faktor
daya tarik bagi para pengunjung dan wisatawan. Dikarenakan bisa dilihat bahwa lingkungan di sekitar koridor tidak terawat maupun menarik. Penghijaun sendiri
juga belum memenuhi sehinggapara pengunjung merasa tidak nyaman dan kepanasan apabila berlama-lama di koridor jalan Perniagaan ini. Hal tersebut juga
diperkuat dengan hasil kuisioner seperti yang dilihat pada grafik sebelumnya Gambar 4.11 bahwa lingungan sekitar koridor juga merupakan salah satu daya
tarik di koridor jalan Perniagaan 11.
4.3.4 Fungsi Koridor Jalan Perniagaan
Koridor jalan Perniagaan terdiri dari bangunan ruko komersil yang terletak di sepanjang jalan Perniagaan. Adapun barang dagangan yang dijual adalah
barang tekstil, dimulai dari bahan bakal baju, alat-alat sholat, baju batik, baju kebaya dan lain sebagainya. Fungsi koridor jalan Perniagaan ini juga dapat dilihat
dengan jelas yaitu sebagai fungsi komersil. Hampir rata-rata pengunjung yang berada di koridor jalan ini melakukan aktivitas perdagangan yaitu berbelanja.
Adapun beberapa faktor yang menyebabkan barang-barang dagangan tekstil disini menjadi pilihan berbelanja bagi wisatawan lokal, wisatawan
mancanegara maupun penduduk lokalnya sendir adalah harga yang lebih murah dibanding tempat lain di kota Medan, variasi tekstil yang lebih banyak, kefektifan
berbelanja dikarenakan barang tekstil yang tersedia sudah lengkap dan minimalnya pilihan berbelanja tekstil di kota Medan. Dari beberapa faktor barang
dagangan tekstil diatas berdasarkan hasil kuisioner Gambar 4.13 bahwa barang dagangan tekstil yang paling variatif merupakan alasan utama pengunjung datang
ke koridor jalan Perniagaan 53.
Gambar 4.13 Grafik Alasan Berbelanja Barang Dagangan Tekstil di Koridor Jalan Perniagaan
Menurut Spillane dalam Tambun 2013 bahwa suatu tempat perbelanjaan dapat bersaing dengan tempat lain salah satu faktornya dikarenakan persaingan
harga. Tetapi jika dilhat ke koridor jalan Perniagaan alasan pengunjung berbelanja tekstil ke koridor jalan Perniagaan adalah dagangan tekstil yang paling
variatif bukan dikarenakan barang yang lebih murah. Teori tersebut tidak sesuai dengan keadaan di koridor jalan Perniagaan.
Setelah dilakukan pengamatan bahwa fungsi komersil di koridor jalan Perniagaan merupakan faktor daya tarik sesuai dengan teori Bromley dan Thomas
1999 yang mengatakan fungsi dan kegiatan di dalam suatu tempat wisata merupakan salah satu faktor daya tarik bagi para pengunjung ataupun wisatawan.
Karena bisa dilihat aktivitas sektor perniagaan terlihat sangat jelas yaitu berbelanja yang sangat dominan ketika berada di koridor jalan Perniagaan. Hal
tersebut juga diperkuat dengan hasil kuisioner Gambar 4.11 sebelumnya bahwa berbelanja barang dagangan tekstil adalah daya tarik bagi para pengunjung
maupun wisatawan 83.
4.4 Aksesbilitas di Koridor Jalan Perniagaan
