CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 Maret 2014 tidak diaudit dan 31 Desember 2013 diaudit dan
Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Maret 2014 dan 2013 tidak diaudit Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
53
12. ASET TETAP LANJUTAN
Rincian penjualan aset tetap:
31 Maret 2014
Biaya perolehan 2.978.552
Akumulasi penyusutan 2.523.889
Nilai buku neto 454.663
Harga jual 850.652
Laba penjualan aset tetap 395.989
Rincian aset dalam penyelesaian pada tanggal 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013 adalah sebagai berikut:
31 Maret 2014 31 Desember 2013
Total Persentase
Penyelesaian Total
Persentase Penyelesaian
Plaza Summarecon Bekasi 26.654.428
30 21.306.605
24.35 Renovasi Plaza Summarecon
6.584.008 100
6.338.421 95.00
Villa Permata Cisarua 3.807.471
90 2.596.760
0.56 Lain-lain
6.964.867 4.892.479
Total aset dalam penyelesaian 44.010.774
35.134.265
Di bawah ini adalah tanggal estimasi jangka waktu penyelesaian atas aset dalam penyelesaian pada tanggal 31 Maret 2014:
Tanggal Estimasi Penyelesaian
Plaza Summarecon Bekasi September 2014
Renovasi Plaza Summarecon April 2014
Villa Permata Cisarua Juni 2014
Persentase penyelesaian aset dalam penyelesaian didasarkan pada biaya aktual yang terjadi dibandingkan dengan biaya proyek yang direncanakan.
CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN 31 Maret 2014 tidak diaudit dan 31 Desember 2013 diaudit dan
Periode Tiga Bulan yang Berakhir pada Tanggal-tanggal 31 Maret 2014 dan 2013 tidak diaudit Disajikan dalam ribuan rupiah, kecuali dinyatakan lain
54
12. ASET TETAP LANJUTAN
Tidak ada biaya pinjaman yang dikapitalisasi ke aset tetap masing-masing pada tanggal 31 Maret 2014 dan 31 Desember 2013.
Pada tanggal 31 Maret 2014, aset tetap, kecuali tanah, dengan nilai buku Rp140.783.529 telah diasuransikan terhadap risiko kebakaran, kebanjiran dan risiko lainnya semua risiko berdasarkan suatu paket polis dengan
beberapa perusahaan termasuk PT Asuransi Reliance Indonesia, PT Asuransi Central Asia, PT Asuransi Allianz Utama Indonesia, PT Asuransi Adira Dinamika dan PT Asuransi Sinar Mas, seluruhnya pihak ketiga,
dengan nilai pertanggungan sebesar US14.572.390 dan Rp159.392.953. Selain itu, Grup memiliki asuransi atas gangguan usaha sebesar Rp1.528.000 pada tanggal 31 Maret 2014. Manajemen Grup berpendapat
bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutup kemungkinan kerugian atas risiko tersebut.
Pada tanggal 31 Maret 2014, aset tetap dengan nilai buku neto sebesar Rp57.144.442 digunakan sebagai jaminan atas utang bank dan lembaga pembiayaan Catatan 15.
Nilai wajar dari aset tetap pada tanggal 31 Maret 2014 sebesar Rp409.439.752 ditentukan sebagian berdasarkan penilaian yang dilakukan oleh penilai independen KJPP Hendra Gunawan dan rekan dalam
laporannya tertanggal 30 Maret 2012 dan sisanya berdasarkan nilai jual objek pajak NJOP Kantor Pajak.
Berdasarkan penelaahan manajemen Grup, tidak terdapat kejadian-kejadian atau perubahan-perubahan keadaan
yang mengindikasikan
adanya penurunan
nilai aset
tetap pada
tanggal 31 Maret 2014, sebagaimana dimaksud oleh PSAK No. 48 Revisi 2009.
13.
PROPERTI INVESTASI
Rincian dari properti investasi adalah sebagai berikut:
31 Maret 2014 Saldo
Saldo
1 Januari 2014 Penambahan
Pengurangan Reklasifikasi
31 Maret 2014
Mutasi 2014
Biaya Perolehan : Tanah
548.128.625 61.655
- -
548.190.280 Bangunan dan prasarana
2.297.249.717 7.551.042
14.500 6.618.317
2.311.404.575 Mesin mesin dan alat alat berat
428.547.035 3.483.961
- 140.940
432.171.936 Fasilitas hotel
54.687.894 75.732
- -
54.763.626 Peralatan dan perlengkapan kantor
922.785 -
- -
922.785 3.329.536.056
11.172.390 14.500
6.759.257 3.347.453.203
Aset dalam penyelesaian 417.689.324
135.212.861 -
9.297.172 543.605.013
Total biaya perolehan 3.747.225.380
146.385.251 14.500
2.537.915 3.891.058.216
Akumulasi penyusutan Bangunan dan prasarana
389.665.364 19.823.014
14.500 -
409.473.878 Mesin mesin dan alat alat berat
169.521.700 10.118.461
- -
179.640.161 Fasilitas hotel
38.374.244 2.599.402
- -
40.973.646 Peralatan dan perlengkapan kantor
428.287 46.138
- -
474.425 Total akumulasi penyusutan
597.989.590 32.587.015
14.500 -
630.562.110
Nilai buku neto 3.149.235.790
3.260.496.106
