ROI =
investasi modal
Total pajak
setelah Laba
× 100
ROI = 100
64.621 725.5098.7
Rp. 7.239,-
358.838.84 Rp.
× = 49,460
Analisa ini dilakukan untuk mengetahui laju pengembalian modal investasi total dalam pendirian pabrik. Kategori resiko pengembalian modal tersebut adalah:
ROI ≤ 15 resiko pengembalian modal rendah.
15 ≤ ROI ≤ 45 resiko pengembalian modal rata-rata.
ROI ≥ 45 resiko pengembalian modal tinggi.
Dari hasil perhitungan diperoleh ROI sebesar 49,460 , sehingga pabrik yang akan didirikan ini termasuk resiko laju pengembalian modal rata-rata.
10.5.4 Pay Out Time POT
Pay Out Time adalah angka yang menunjukkan berapa lama waktu pengembalian modal dengan membandingkan besar total modal investasi dengan
penghasilan bersih setiap tahun. Untuk itu, pabrik dianggap beroperasi pada kapasitas penuh setiap tahun.
POT =
tahun 1
ROI 1
×
POT = 2,022 tahun Dari hasil perhitungan, didapat bahwa seluruh modal investasi akan kembali setelah
2,022 tahun.
10.5.5 Return on Network RON
Return on Network merupakan perbandingan laba setelah pajak dengan
modal sendiri.
RON =
sendiri Modal
pajak setelah
Laba
× 100
RON =
100 8.772
435.305.85 Rp.
7.239,- 358.838.84
Rp. ×
= 82,434
10.5.6 Internal Rate of Return IRR
Universitas Sumatera Utara
Internal Rate of Return IRR merupakan persentase yang menggambarkan keuntungan rata-rata bunga per tahunnya dari semua pengeluaran dan pemasukan
besarnya sama. Apabila IRR ternyata lebih besar dari bunga riil yang berlaku, maka pabrik akan
menguntungkan tetapi bila IRR lebih kecil dari bunga riil yang berlaku maka pabrik dianggap rugi. Dari perhitungan Lampiran E diperoleh IRR = 61,004 , sehingga
pabrik akan menguntungkan karena lebih besar dari bunga bank saat ini sebesar 15 Mandiri, 2011.
Tabel.10.1 Analisa Parameter Kelayakan Pabrik Blanded C
12
-C
14
dan Asam Oleat
Parameter Kriteria Kelayakan
Hasil Perhitungan PM
Nilai Positif 53,852
BEP Nilai Positif
26,096 ROI
Nilai Positif 49,460
POT 8 tahun
2,022 tahun
RON Nilai Positif
82,434 IRR
Suku bunga pinjaman 61,004
Universitas Sumatera Utara
BAB XI KESIMPULAN
Hasil analisa perhitungan pada Pra Rancangan Pabrik Pembuatan Blanded C
12
-C
14
dan asam oleat dari Palm Kernel Oil PKO diperoleh beberapa kesimpulan, yaitu :
1. Kapasitas rancangan pabrik Pembuatan Blanded C
12
-C
14
dan asam oleat dari Palm Kernel Oil PKO direncanakan 89.080 tontahun.
2. Bentuk hukum perusahaan yang direncanakan adalah Perseroan Terbatas PT.
3. Bentuk organisasi yang direncanakan adalah organisasi sistem garis dan staf
dengan jumlah tenaga kerja yang dibutuhkan 150 orang. 4.
Luas tanah yang dibutuhkan adalah 18.109 m
2
5. Analisa Ekonomi :
• Total Modal Investasi : Rp 725.509.764.620,-
• Total Biaya Produksi : Rp 434.083.399.883,-
• Hasil Penjualan : Rp 951.863.121.728,-
• Laba Bersih : Rp 358.838.847.239,-
• Profit Margin PM : 53,852
• Break Even Point BEP : 26,096
• Return on Investment ROI : 49,460
• Pay Out Time POT : 2,022 tahun
• Return on Network RON : 82,434
• Internal Rate of Return IRR : 61,004
Dari hasil analisa aspek ekonomi dapat disimpulkan bahwa Pabrik Blanded C
12
-C
14
dan asam oleat dari Palm Kernel Oil PKO ini layak untuk didirikan.
Universitas Sumatera Utara
