Eksisting Tata Guna Lahan Generator Aktivitas Sirkulasi dan Pencapaian

Arsitektur Metafora 56 | P a g e

IV.2 Analisa Lingkungan

IV.2.1 Eksisting

 Lokasi tapak : Jalan Gatot Subroto, Kecamatan Binjai Kota.  Luas lahan : ± 1,3 Ha  Kontur : Relatif Datar  KDB : 60  KLB : 3-4  Kepemilikan : Swasta  Kondisi fisik tapak : pemukiman, ruko komersil, dan perkantoran Gambar IV.1 Eksisting U SITE SUNGAI BINGAI KOMERSIL PERKANTORAN Universitas Sumatera Utara Arsitektur Metafora 57 | P a g e

IV.2.2 Tata Guna Lahan

Gambar IV.2 Tata Guna Lahan Dari gambar diatas terlihat bahwa site terletak di dekat bangunan komersil dan perkantoran. Di sekitar site juga terdapat banyak pemukiman penduduk, sehingga sasaran yang ingin dicapai melalui fungsi Binjai Shopping Mall ini dapat dicapai, yaitu pusat perbelanjaan. PEMUKIMAN BANGUNAN KOMERSIL PERKANTORAN PENDIDIKAN BANGUNAN IBADAH U Universitas Sumatera Utara Arsitektur Metafora 58 | P a g e LAPANGAN MERDEKA BINJAI PENDOPO UMAR BEKI RUKO KOMERSIL RUKO KOMERSIL KANTOR PEMERINTAHAN

IV.2.3 Generator Aktivitas

Generator aktivitas paling ramai disekitar kawasan Binjai Shopping Mall antara lain lapangan merdeka Binjai saat menyelenggarakan acara. Dengan kehadiran Binjai Shopping Mall, generator aktivitas baru akan muncul dikawasan pusat kota Binjai sehingga kawasan ini khususnya Jalan Gatot Subroto menjadi ramai dan hidup. H KETERANGAN Gambar IV.3 Generator Aktivitas SITE RAMAI CUKUP RAMAI KURANG RAMAI LAPANGAN MERDEKA : GENERATOR AKTIVITAS TERBESAR PADA HARI LIBUR WEEKEND RUKO KOMERSIL : GENERATOR AKTIVITAS YANG CUKUP RAMAI PADA PAGI SAMPAI SORE HARI U Universitas Sumatera Utara Arsitektur Metafora 59 | P a g e

IV.2.4 Sirkulasi dan Pencapaian

Sirkulasi kendaraan di sekitar kawasan Binjai Shopping Mall tidak terlalu pada dilewati oleh kendaraan pada hari-hari biasa. Tetapi, pada hari libur atau weekend, kawasan ini cukup padat dilewati oleh kendarran karena pada hari libur biasanya terdapat acara di daerah lapangan merdeka Binjai. Kawasan yang cukup padat dilewati adalah di persimpangan Jalan Gatot Subroto dan Jalan Sudirman. Pencapaian yang paling mudah untuk menuju kawasan Binjai Shopping Mall adalah melewati Jalan Sudirman dan Jalan Gatot Subroto. KETERANGAN Gambar IV.4 Sirkulasi dan Pencapaian U JALUR KENDARAAN 1 ARAH JALUR KENDARAAN 2 ARAH Universitas Sumatera Utara Arsitektur Metafora 60 | P a g e

IV.3 Analisa Tapak