Arsitektur Metafora
56 | P a g e
IV.2 Analisa Lingkungan
IV.2.1 Eksisting
Lokasi tapak
: Jalan Gatot Subroto, Kecamatan Binjai Kota.
Luas lahan
: ± 1,3 Ha
Kontur
: Relatif Datar
KDB : 60
KLB : 3-4
Kepemilikan
: Swasta
Kondisi fisik tapak
: pemukiman, ruko komersil, dan perkantoran
Gambar IV.1 Eksisting
U
SITE SUNGAI BINGAI
KOMERSIL PERKANTORAN
Universitas Sumatera Utara
Arsitektur Metafora
57 | P a g e
IV.2.2 Tata Guna Lahan
Gambar IV.2 Tata Guna Lahan
Dari gambar diatas terlihat bahwa site terletak di dekat bangunan komersil dan perkantoran. Di sekitar site juga terdapat banyak pemukiman penduduk, sehingga sasaran yang ingin
dicapai melalui fungsi Binjai Shopping Mall ini dapat dicapai, yaitu pusat perbelanjaan. PEMUKIMAN
BANGUNAN KOMERSIL PERKANTORAN
PENDIDIKAN BANGUNAN IBADAH
U
Universitas Sumatera Utara
Arsitektur Metafora
58 | P a g e
LAPANGAN MERDEKA BINJAI
PENDOPO UMAR BEKI
RUKO KOMERSIL RUKO KOMERSIL
KANTOR PEMERINTAHAN
IV.2.3 Generator Aktivitas
Generator aktivitas paling ramai disekitar kawasan Binjai Shopping Mall antara lain lapangan merdeka Binjai saat menyelenggarakan acara. Dengan kehadiran
Binjai Shopping Mall, generator aktivitas baru akan muncul dikawasan pusat kota Binjai sehingga kawasan ini khususnya Jalan Gatot Subroto menjadi ramai dan
hidup.
H
KETERANGAN
Gambar IV.3 Generator Aktivitas
SITE
RAMAI CUKUP RAMAI
KURANG RAMAI
LAPANGAN MERDEKA :
GENERATOR AKTIVITAS TERBESAR PADA HARI LIBUR
WEEKEND RUKO KOMERSIL
: GENERATOR AKTIVITAS YANG CUKUP RAMAI
PADA PAGI SAMPAI SORE HARI
U
Universitas Sumatera Utara
Arsitektur Metafora
59 | P a g e
IV.2.4 Sirkulasi dan Pencapaian
Sirkulasi kendaraan di sekitar kawasan Binjai Shopping Mall tidak terlalu pada dilewati oleh kendaraan pada hari-hari biasa. Tetapi, pada hari libur atau
weekend, kawasan ini cukup padat dilewati oleh kendarran karena pada hari libur biasanya terdapat acara di daerah lapangan merdeka Binjai. Kawasan yang cukup
padat dilewati adalah di persimpangan Jalan Gatot Subroto dan Jalan Sudirman. Pencapaian yang paling mudah untuk menuju kawasan Binjai Shopping Mall
adalah melewati Jalan Sudirman dan Jalan Gatot Subroto.
KETERANGAN
Gambar IV.4 Sirkulasi dan Pencapaian
U
JALUR KENDARAAN 1 ARAH JALUR KENDARAAN 2 ARAH
Universitas Sumatera Utara
Arsitektur Metafora
60 | P a g e
IV.3 Analisa Tapak