Pratama 3
Saksi-saksi, Parlindungan Harahap, Marwan Lubis. 4
Notaris, Mirna Wati, S.H
C. Analisis Proses Pencapaian Akad Murabahah
Prosedur pembiayaan murabahah ini diawali dengan pengajuan proposal pembiayaan yang diajukan pihak Natama Hotel Padangsidimpuan kepada pihak
Bank Syariah Mandiri, adanya tanggapan positif yang diberikan oleh pihak Bank memulai proses akad pembiayaan , proses akad pembiayaan murabahah Bank
Syariah Mandiri terhadap Hotel Natama Padangsidimpuan secara lebih rinci antara lain:
1. Adanya Waktu yang cukup untuk memahami isi akad.
Dalam mengajukan kontrak yang akan disetujui oleh nasabah, pihak bank memberikan waktu yang cukup panjang untuk memahami segala isi akad
yang ada, dimana pihak Bank telah memberikan waktu selama 3 bulan untuk memahami isi akad.
3
Adanya waktu yang cukup untuk membaca dan memahami klausul akad, telah memenuhi asas kebebasan, kejujuran dan kebenaran yang sesuai dengan
asas perikatan Islam, dimana pihak nasabah dapat memperoleh segala informasi yang harus dia ketahui sebelum penandatanganan akad tersebut.
Hal ini juga sesuai dengan Peraturan Bank Indonesia Nomor
3
Wawancara pribadi dengan Ali Hasyim Sir
76PBI2005 tentang Transfaransi Infomasi Produk Bank dan Penggunaan Data Pribadi Nasabah, dimana Bank dengan tegas di haruskan memberikan
seluruh informasi tetang suatu produk, baik secara tertulis ataupun lisa. Dan tidak diperbolehkan memberikan informasi di tempat yang sulit dilihat atau
dengan bahasa yang sulit dipahami.
2. Bahasa Kontrak yang Cukup Dipahami oleh pihak Nasabah
Pada Akad Murabahah ini, terlihat bahwa bahasa yang digunakan cukup mudah untuk dipahami dan dimengerti oleh pihak Nasabah
4
, dengan memberikan kejelasan dari istilah dan klausul yang termaktub di dalam akad
tersebut dan memberikan seluruh informasi yang berkaitan dengan produk tersebut, tanpa ada informasi yang berbeda dengan fakta.
Bagi Bank yang tidak memberikan informasi secara menyeluruh maka dapat dikenakan saknsi administrasi, ataw penurunan tingkat kesehatan bank,
hal ini sesuai dengan PBI No. 76PBI2005.
3. Ada Tawar Menawar Bergaining Dalam Klausul yang Diajukan Pihak
Bank
Pada kontrak akad murabahah ini, Bank Syariah Mandiri telah memberikan sebuah kontrak baku, namun pihak bank masih memberikan
kesempatan untuk bermusyawarah dengan nasabah dalam perubahan klausul akad tersebut.
5
4
Ibid
5
ibid
Akan tetapi pihak nasabah tidak banyak mengajukan perubahan dalam klausul akad tersebut, mengenai harga barang, margin keuntungan, waktu
pelunasan, karena menganggap klausul akad yang diberikan pihak bank cukup standar, sehingga pihak nasabah tidak mengajukan perubahan terhadap klausul
tersebut. Hal ini menunjukkan adanya asas kerelaan masing-masing pihak,
sehingga tidak ada pihak yang merasa tertekan atau terpaksa dalam akad tersebut.
D. Analisis Isi Akad Murabahah
