25
h. Mengidentifikasi dan melindungi hal-hal yang memiliki kontribusi terhadap lokalitas,
rupa, warisan lingkungan dan budaya dari desa Jemur
E. GUNA LAHAN
Peraturan yang terdapat dalam bab ini menjelaskan jenis zona yang terdapat dalam RPLP, jenis pembangunan yang diperbolehkan, pembangunan yang harus dikonsultasikan dan
pembangunan yang tidak diperbolehkan ditiap zonasi. Adapun jenis-jenis wilayah zonasi yang terdapat dalam dokumen perencanaan ini adalah:
1. Guna Lahan dan Kontrol Pembangunan
Peraturan-peraturan dari zonasi harus di cermati oleh pihak pemberi otoritas dalam menentukan pemberian izin dari permohonan pembangunan pada suatu lahan dengan zona
tertentu.
2. Zona Permukiman
Zona permukiman merupakan wilayah yang diperuntukan sebagai lahan permukiman yang sesuai dengan kapasitas serta aturan yang sudah ditetapkan oleh dinas terkait.
Beberapa hal yang menjadi dasar perencanaan wilayah adalah sebagai berikut: a.
Merupakan area yang sesuai bagi pembangunan permukiman tipe rumah tinggal b.
Zona permukiman memberikan kesempatan bagi pembangunan dengan fungsi bukan rumah tinggal, namun bentuk dan skala bangunan yang sesuai dengan lingkungan
permukiman sekitarnya. c.
Bagi area dengan luas lebih dari 1500 m2 dimungkinkan untuk dibangun perumahan multi unit housing
Dalam melaksanakan pembangunan banyak aturan yang terkait serta perlu adanya pemantauan serta izin pembangunan yang menjadi dasar dalam melaksanakan
pembangunan. Dalam hal tersebut tentunya pembangunan apa saja yang memerlukan pemantauan dan izin dalam membangun.
a. Akomodasi
b. Rumah kontrakan.
c. Fasilitas bersama
d. Rumah tinggal berdempetcouple
e. Rumah tinggal multi unit
f. Fasilitas pendidikan
g. Industri rumah tangga
h. Fasilitas peribadatan
i. Bangunan perkantoran umum
j. Arena rekreasi
Pembanguanan apa saja yang tidak diperbolehkan dalam zona ini? Pembangunan yang tidak diperbolehkan adalah yang tidak termasuk dalam bagian zona
permukiman.
26
Peta IV.1. Peta Eksisting Peruntukan Lahan
sumber: PLPBK Desa Jemur
