39 Setelah pemberian kode dan pembuatan variabel, maka kuesioner tersebut
dibagikan kepada responden. Kemudian kuesioner tersebut di kumpulkan kembali untuk diolah kedalam bentuk data. Data-data yang telah diperoleh kemudian
dianalisis dengan menggunakan analisa statistik deskriptif dengan bantuan program SPSS 19.
3.2. Strategi Penelitian
Pada uraian umum di atas telah dijelaskan bahwa, penelitian ini dilakukan untuk
mengidentifikasi faktor-faktor
yang menyebabkan
terjadinya pembengkakan biaya cost overrun pada proyek perumahan. Dengan mengetahui
faktor penyebab pembengkakan biaya inilah maka kita dapat dengan mudah menentukan tindakan koreksi yang tepat, sehingga dapat membantu
mengendalikan terjadinya pembengkakan biaya proyek pada manajemen suatu konstruksi pada tahap pelaksanaan maupun sebagai masukan dimasa depan untuk
perencanaan proyek yang baru. Menurut Yin 1994 pemilihan metode penelitian memerlukan tiga
pertimbangan yaitu : jenis pertanyaan yang diajukan, kendali terhadap peristiwa yang diteliti, dan fokus terhadap peristiwa yang sedang diteliti, untuk lengkapnya
lihat di tabel 3.1 :
Universitas Sumatera Utara
40 Strategi
Jenis pertanyaan Kendali terhadap
peristiwa yang diteliti
Fokus terhadap peristiwa yang
sedang berjalan Eksperimen
Bagaimana, mengapa Ya
Ya Survei
Siapa, apa, dimana, berapa banyak, berapa
besar Tidak
Ya
Archival analysis
Siapa, apa, dimana, berapa banyak, berapa
besar Tidak
YaTidak
Sejarah Bagaimana, mengapa
Tidak Tidak
Studi kasus Bagaimana, mengapa
Tidak Ya
Tabel 3.1 Strategi Penelitian untuk masing-masing situasi
Pada penelitian ini digunakan metode survei dengan tujuan untuk memperoleh data dan informasi yang berkaitan dengan identifikasi faktor-faktor
yang menyebabkan terjadinya pembengkakan biaya cost overrun pada proyek perumahan. Adapun jenis-jenis pertanyaan yang digunakan adalah:
1. Faktor penyebab “apa” saja yang menyebabkan terjadinnya cost overrun
pada proyek perumahan?
3.3 Tahap dan Prosedur Penelitian
Tahap dan prosedur penelitian dilakukan secara sistematis. Adapun tahap dan prosedur penelitian yang akan dilakukan adalah sebagai berikut :
1. Tahap I Yaitu tahap persiapan. Langkah yang dilakukan yaitu merumuskan
masalah penelitian, tujuan penelitian, menentukan hipotesis dan menggali kepustakaan serta pembuatan kuesioner yang akan ditanyakan dalam
penelitian agar dapat berjalan lancar.
Universitas Sumatera Utara
41 2. Tahap II
Disebut tahap mencari data lapangan dan pengumpulan data. Langkah yang dilakukan dalam tahap ini adalah :
a. Survei lapangan untuk melihat apakah proyek yang ada memenuhi syarat untuk dijadikan lokasi penelitian.
b. Menentukan zona yang akan diamati. c. Pengumpulan data.
3. Tahap III Disebut tahap penelitian atau scoring data kuesioner dan rekapitulasi data.
Langkah yang dilakukan dalam tahap ini adalah memberikan scoring terhadap jawaban responden dalam kuesioner
4. Tahap IV Yang disebut dengan tahap analisis data. Adapun langkah yang dilakukan
dalam penelitian ini adalah yaitu menganalisis data penelitian dengan menggunakan analisis deskripsi dengan bantuan program komputer SPSS.
5. Tahap V Tahap pembahasan hasil analisis. Langkah yang dilakukan adalah
melakukan pembahasan dari hasil penelitian terhadap faktor-faktor yang mempengaruhi
pembengkakan biaya
proyek perumahan
untuk mendapatkan kesimpulan.
3.4 Peralatan Penelitian
