Rumiris Ramarito Nainggolan : Kajian Yuridis Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Fidusia Pada Koperasi…, 2008 USU e-Repository © 2008
Tehadap substansi sertifikat jaminan fidusia tidak menutup kemungkinan terjadi perubahan. Perubahan substansi maksudnya adalah terjadi perubahan obyek
jaminan fidusia berikut dokumen yang terkait, perubahan penerima jaminan fidusia berikut dokumen terkait, perubahan penerima jaminan fidusia, perubahan perjanjian
pokok yang di jamin dengan jaminan fidusia dan perubahan nilai jaminan. Apabila terjadi hal tersebut, berdasarkan Pasal 16 Undang-undang Jaminan fidusia maka
prosedur yang harus dilakukan adalah: a.
penerima fidusia wajib mengajukan permohonan pendaftaran atas perubahan tersebut kepada Kantor Pendaftaran fidusia
b. Kantor Pendaftaran Fidusia pada tanggal yang sama dengan tanggal
penerimaan permohonan perubahan, melakukan pencatatan perubahan tersebut dalam buku daftar fidusia dan menerbitkan pernyataan perubahan yang
merupakan bagian tak terpisahkan dari sertifikat jaminan fidusia. Selanjutnya fidusia ulang oleh pemberi fidusia baik debitur maupun penjamin
pihak ketiga tidak dimungkinkan atas benda yang menjadi obyek jaminan fidusia yang sudah terdaftar karena hak kepemilikan atas benda tersebut telah beralih kepada
penerima fidusia, sebagaimana diatur dalam Pasal 17 Undang-undang Jaminan fidusia.
C. Kekuatan Akta Jaminan Fidusia Yang Tidak Didaftarkan
Pembebanan jaminan fidusia dalam aspek operasionalnya dilaksanakan melalui dua tahap, yaitu tahap pemberian jaminan fidusia dan tahap pendaftaran jaminan
fidusia. Pembebanan jaminan fidusia yang didahului dengan janji untuk memberikan
Rumiris Ramarito Nainggolan : Kajian Yuridis Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Fidusia Pada Koperasi…, 2008 USU e-Repository © 2008
jaminan fidusia sebagai pelunasan atas hutang tertentu yang dituangkan dalam akta jaminan fidusia.
Akta jaminan fidusia dibuat dengan akta notaris. Hal ini sesuai dengan yang disebutkan dalam Pasal 5 ayat 1 Undang-undang Jaminan Fidusia bahwa,
“pembebanan benda dengan jaminan fidusia dibuat dengan akta notaris dalam bahasa Indonesia dan merupakan akta jaminan fidusia.” Dalam akta jaminan fidusia tersebut
selain dicantumkan hari dan tanggal, juga dicantumkan mengenai waktu jam pembuatan akta tersebut.”
J. Satrio menyatakan bahwa ketentuan Pasal 5 ayat 1 sulit diterima sebagai ketentuan hukum yang memaksa karena di dalam Pasal 37 Undang-undang Jaminan
Fidusia disebutkan bahwa semua fidusia yang telah ada perlu disesuaikan dengan Undang-undang Jaminan Fidusia. Sehingga dapat dijadikan sebagai alat bukti yang
memberikan kekuatan pembuktian yang sempurna terhadap para pihak dan ahli waris maupun orang yang mendapatkan hak darinya Pasal 1870 Kitab Undang-undang
Hukum Perdata.
92
Setelah penandatanganan akta pembebanan jaminan fidusia oleh para pihak yang berkepentingan, maka selanjutnya dilakukan pendaftaran akta pembebanan
jaminan fidusia pada Kantor Pendaftaran Fidusia. Hal ini sesuai dengan Pasal 11 ayat 1 Undang-undang Jaminan Fidusia mengatakan bahwa, “benda yang dibebani
dengan jaminan fidusia wajib didaftarkan.”
92
J. Satrio, Hukum Jaminan Hak Jaminan Kebendaan Fidusia, Bandung, Citra Aditya Bakti, 2002, hlm 201-202
Rumiris Ramarito Nainggolan : Kajian Yuridis Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Fidusia Pada Koperasi…, 2008 USU e-Repository © 2008
Sebenarnya tidak ada ketentuan di dalam Undang-undang Jaminan Fidusia yang mengatakan, bahwa fidusia yang tidak didaftarkan adalah tidak sah. Hanya saja
untuk memberlakukan ketentuan yang ada di dalam Undang-undang Jaminan Fidusia tersebut, maka haruslah dipenuhi syarat benda jaminan fidusia itu didaftarkan.
Sedangkan fidusia yang tidak didaftarkan, tidak bisa menikmati keuntungan dari ketentuan yang terdapat dalam Pasal 37 ayat 3 Undang-undang Jaminan Fidusia.
93
Pasal 37 menyatakan apabila dalam jangka waktu enampuluh hari terhitung sejak berdirinya Kantor Pendaftaran Fidusia, jaminan fidusia yang tidak didaftarkan tidak
mempunyai hak yang didahulukan preferen baik di dalm maupun di luar kepailitan dan atau likuidasi.
Berdasarkan Pasal 6 Undang-undang Jaminan Fidusia maka akta jaminan fidusia sekurang-kurangnya memuat yaitu:
1. Identitas pihak pemberi dan penerima fidusia. Identitas tersebut meliputi
nama lengkap, agama, tempat tinggal, dan tempat kedudukan dan tanggal lahir, jenis kelamin, status perkawinan, dan pekerjaan
2. Data perjanjian pokok yang dijamin fidusia, yaitu mengenai macam
perjanjian dan hutang yang dijamin dengan fidusia 3.
Uraian mengenai benda yang menjadi obyek jaminan fidusia. Uraian tersebut cukup dilakukan dengan mengidentifikasikan benda tersebut, dan
dijelaskan mengenai surat bukti kepemilikannya. Dalam hal benda yang menjadi obyek jaminan fidusia merupakan benda dalam persediaan
inventory yang selalu berubah-ubah dan atau tidak tetap, seperti stok bahan baku, barang jadi, atau portofolio perusahaan efek, maka dalam akta
jaminan fidusia dicantumkan uraian mengenai jenis, merek, kualitas dari benda tersebut.
4. Nilai penjaminan.
2. Nilai benda yang menjadi obyek jaminan fidusia.
94
93
Ibid, hlm 242-243
94
Gunawan Widjaja dan Ahmad Yani, Loc Cit
Rumiris Ramarito Nainggolan : Kajian Yuridis Perjanjian Kredit Dengan Jaminan Fidusia Pada Koperasi…, 2008 USU e-Repository © 2008
D. Akibat Hukum Akta Fidusia Yang Tidak Didaftarkan
