22
berlebihan ke dalam bangunan, serta minim dalam
menghasilkan getaran
dan juga
kebisingan pada antar ruang dan ke luar dari pada bangunan.
B. Analisa Pemilihan Lokasi
Sekolah Tinggi Musik Indonesia tentunya menginginkan sebuah lokasi yang mudah di akses, dan lebih baik berada di pusat kota ataupun di lewati kendaraan umum. Dengan
adanya Sekolah Tinggi Musik Indonesia diharapkan mampu meningkatkan apresiasi terhadap musik baik dari kalangan orang tua, remaja, maupun anak-anak di Indonesia.
C. Alternatif Lokasi
Alternatif 1
Berada di persimpangan Jl.Perintis kemerdekaan dengan Jl. Gaharu
Kecamatan Medan Timur
Wilayah WPP C
Permukiman, perdagangan
showroom, Bank, Kantor Telkom rekreasi, pembangunan saluran air
minum, septic
tank, sarana
pendidikan Universitas, Sekolah dan kesehatan.
Alternatif 2
Gambar 2.1 Peta lokasi Jl. Perintis Kemerdekaan
Sumber :
Google Map
23
Berada di jalan Gatot Subroto Kecamatan Medan Sunggal
Wilayah WPP E
Kawasan permukiman, perdagangan, rekreasi, program kegiatan sambungan
air minum, septic tank, jalan baru,
rumah permanent, sarana pendidikan
dan kesehatan.
Alternatif 3
Berada di Jl. Putri Hijau Kecamatan Medan Barat
Wilayah WPP C Permukiman,
perdagangan showroom, Bank, Kantor Telkom
rekreasi, pembangunan saluran air minum,
septic tank,
sarana pendidikan Universitas, Sekolah
dan kesehatan.
D. Penilaian Alternatif Lokasi
Dalam melakukan pemilihan tapak, dilakukan penilaian-penilaian yang dapat memberikan potensi terhadap proyek ini. Untuk itu dilakukan perbandingan terhadap
lokasi-lokasi yang menjadi alternatif pemilihan tapak.
Gambar 2.2 Peta lokasi Jl. Gatot Subroto
Sumber :
Google Map
Gambar 2.3 Peta lokasi Jl. Putri Hijau
Sumber :
Google Map
24
Tabel 2.3 Penilaian Alternatif Lokasi
Parameter Kriteria
Lokasi 1
Jl. Perintis
Kemerdekaan Lokasi 2
Jl. Gatot Subroto
Lokasi 3 Jl. Putri Hijau
Struktur kota Sesuai dengan
RUTRK Permukiman,
perdagangan, rekreasi,
pembangunan saluran air minum,
septic tank, sarana pendidikan, dan
kesehatan.
3
Kawasan permukiman,
perdagangan, rekreasi, program
kegiatan sambungan air minum, septic
tank, jalan baru, rumah permanent,
sarana pendidikan dan kesehatan.
3
Permukiman, perdagangan,
rekreasi, pembangunan saluran
air minum, septic tank, sarana
pendidikan, dan
kesehatan.
3
Lokasi terhadap fungsi sekitar yang
mendukung Berada di daerah
pendidikan, perumahan, dan
perdagangan.
3
Berada di daerah perumahan,
pertokoan, dan perkantoran.
3
Berada di CBD baru dan pusat kota
3
Citra lingkungan Baik
3
Baik
3
Baik
3
Wilayah pengembangan
WPP C
3
WPP E
3
WPP C
3
Pencapaian Aksesibilitas
Kendaraan pribadi, kendaraan umum,
dan pejalan kaki
3
Kendaraan pribadi, kendaraan umum,
pejalan kaki
3
Kendaraan pribadi, kendaraan umum,
pejalan kaki
3
Akses pejalan kaki Ada, kondisi trotoar
baik
3
Ada, kondisi trotoar baik
3
Ada, kondisi trotoar kurang baik
3
Jalur sirkulasi Lebar diatas 6m,
Lebar diatas 6m, Lebar diatas 6m,
25
pedestrian 2m
3
pedestrian 2m
3
pedestrian 2 m
3
Intensitas Kendaraan
Cukup Padat
2
Cukup Padat
2
Padat
1
Area pelayanan
Dekat dengan fungsi lain
Permukiman, perdagangan,
rekreasi, pembangunan
saluran air minum, septic tank, sarana
pendidikan,
3
Kawasan permukiman,
perdagangan, rekreasi, program
kegiatan sambungan air minum, septic
tank, jalan baru, rumah permanent,
sarana pendidikan
2
Permukiman, perdagangan,
rekreasi, pembangunan saluran
air minum, septic tank, sarana
pendidikan,
3
Utilitas Tersedia, kondisi
baik
3
Tersedia, kondisi baik
3
Tersedia, kondisi baik
4
Persyaratan Status kepemilikian
Hak milik
3
Hak milik
3
Hak milik
3
Nilai lahan Baik
3
Baik
3
Baik
3
View Terdapat
dipersimpangan sehingga dapat
dilihat dari penjuru ruas jalan
4
Terdapat dipersimpangan
sehingga dapat dilihat dari penjuru ruas
jalan
3
Terdapat dipersimpangan
sehingga dapat dilihat dari penjuru ruas
jalan
2
Orientasi Intensitas cahaya
tidak begitu tinggi
2
Intensitas cahaya sedang
3
Intensitas cahaya tidak begitu tinggi
2
Ukuran lahan 1 Ha
3
1 Ha
3
1 Ha
3
Kontur tapak topografi
Relatif datar
3
Relatif datar
3
Relatif datar
3 TOTAL
47 46
45
E. Deskripsi Umum