44
BAB III TINJAUAN LOKASI PERANCANGAN
3.1.
Latar Belakang Pemilihan Lokasi
Kota Surabaya sebagai pemilihan lokasi Pusat Pagelaran Seni Teater di Surabaya ini, karena Surabaya sebagai kota terbesar kedua di Indonesia.
Dikategorikan pula sebagai kota metropolis, karena tingkat pertumbuhan penduduknya yang juga cukup padat setelah Jakarta.
Kota di Surabaya dibagi menjadi lima kawasan yaitu Surabaya Pusat, Surabaya Utara, Surabaya Timur, Surabaya Selatan, Surabaya Barat. Struktur tata
ruang kota Surabaya yang cenderung dilayani satu pusat utama yaitu kawasan pusat kota memberikan dampak terhadap jalur transportasi yang mengalir ke arah
pusat kota. Dampak yang lain adalah terhadap perkembangan fisik kota, yang disebabkan kelengkapan fasilitas yang cenderung memusat.
Melihat pesatnya perkembangan pembangunan di daerah Surabaya Pusat, dan juga derasnya aliran transportasi ke arah pusat kota tersebut, maka
perencanaan Pusat Pagelaran Seni Teater di Surabaya ini terletak di Surabaya Pusat, karena memiliki beberapa pertimbangan sebagai berikut :
- Kawasan ini terkenal sebagai landmark dan ikon dari kota Surabaya.
- Kawasan ini memiliki potensi besar dalam berkembang.
- Kawasan ini merupakan jantung atau pusat kehidupan yang ada di kota
Surabaya. - Kawasan ini juga merupakan distrik sentra bisnis dan hiburan di kota
Surabaya.
3.2. Penetapan Lokasi
Sebagai dasar alternatif pemilihan lokasi site Pusat Pagelaran Seni Teater
di Surabaya yaitu dengan memperhatikan beberapa kriteria untuk mempermudah dalam pemilihan lokasi site yaitu sebagai berikut :
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
45 -
Aspek Pencapaian. Mudah dicapai baik dari dalam kota maupun luar kota hal ini memberi nilai
lebih, karena tempat dapat mudah dijangkau. -
Aspek Tata Kota. Dalam aspek tata kota daerah Basuki Rahmat merupakan daerah Unit Distrik
Jasa dan Hiburan maka dari itu dalam perencanaan Pusat Pagelaran Seni Teater di Surabaya tersebut membutuhkan lokasi atau lahan sebagai proyek perancangan
yang pada dasarnya merupakan lahan yang diperuntukkan untuk hiburan, mengingat proyek yang dipilih merupakan fasilitas untuk kesenian. Lokasi
terletak pada area perdagangan atau bisnis atau dapat disebut juga sebagai Distrik Jasa dan Hiburan, dengan alasan sebagai berikut :
1. Penggunaan daya listrik yang besar.
2. Frekuensi penggunaan akses melalui jaringan telepon maupun internet
relatif tinggi. -
Aspek Penyediaan Tanah. Dibutuhkan lahan yang cukup luas untuk menampung segala fasilitas yang
dibutuhkan di dalam komplek Pusat Pagelaran Seni Teater sehingga segala aktifitas di dalam pagelaran tersebut dapat berjalan dengan baik. Lokasi terbebas
dari getaran dalam volume yang relatif tinggi misalnya getaran dari sebuah pabrik , ini dikarenakan dalam pada perencanaan pusat pagelaran dalam aktifitas
ruang-ruang perencanaan pusat pagelaran yang berupa Studio dan didalamnya terdapat perangkat – perangkat yang tidak tahan terhadap getaran atau goncangan.
- Aspek Aktifitas Penunjang.
Adanya komplek lembaga pendidikan Broadcast Design Unair, tempat peninggalan budaya sejarah yaitu Arca Joko Dolog, pertokoan atau ruko,
perkantoran, perhotelan, restoran siap saji, pusat perbelanjaan, dan tempat rekreasi yang dapat mendukung aktifitas .
- Aspek Sarana Prasarana.
Tersedianya sarana dan prasarana infrastuktur kota seperti telah tersedianya air bersih, listrik, telepon, dan beberapa akses kendaraan yang dapat memudahkan
Hak Cipta © milik UPN Veteran Jatim : Dilarang mengutip sebagian atau seluruh karya tulis ini tanpa mencantumkan dan menyebutkan sumber.
46 pencapaian para pengunjung dalam mencapai site seperti angkutan kota, taksi, dan
lain – lain, yang dapat mendukung pelaksanaan operasional. Berdasarkan kriteria di atas, maka pemilihan lokasi perencanaan Pusat
Pagelaran Seni Teater di Surabaya ini berada di Jalan Basuki Rahmat, Surabaya. Penetapan Lokasi yang berada pada kawasan Surabaya Pusat ini juga didasari
pertimbangan potensi bangunan di sekitar site yang berupa fasilitas umum, perdagangan, serta merupakan kawasan golongan menengah atas yang sekiranya
dapat menjadi daya dukung perencanaan Pusat Pagelaran Seni Teater di Surabaya.
3.3. Kondisi Fisik Lokasi 3.3.1. Existing
Kategori